Les Jardins de Jules, Toulouse Centre

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La résidence

 

Enchâssés dans le quartier de Lardenne qui conserve de belles maisons d’époque, Les Jardins de Jules offrent aux familles un cadre de vie agréable avec des appartements haut-de-gamme du T2 au T5. L’association d’une architecture contemporaine et traditionnelle leur donne un charme particulier. Il s’agit d’une résidence à taille humaine comprenant 22 logements, clôturée, avec un vaste espace commun paysager qui apporte une dimension conviviale au projet.

 

Parée de panneaux photovoltaïques, elle possède aussi des accès voitures et piétons sécurisés, prévoit des parkings extérieurs et un local deux-roues.

 

Idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel)

Appartement : Appartement T2, Appartement T3, Appartement T4, Appartement T5 et +
Date de livraison : 4ème trimestre 2018
Adresse : 42 chemin du calquet 31100 Toulouse
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Plan de cellule villa T4 duplex Résidence Les Jardins de Jules à Lardenne

Les logements

Les appartements seront appréciés des résidents pour la qualité de leurs espaces extérieurs : terrasses et jardins à jouissance exclusive pour les appartements en rez-de-chaussée, loggias en R+1 avec gardes corps en verre, terrasses solarium en bois de 45 m² en R+2 pour certains appartements T4 duplex.

 

La résidence prévoit la gestion de ses équipements par domotique : programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …

 

Pour un aspect plus chaleureux, les pièces de vie proposent des cuisines ouvertes sur séjours. Ces dernières sont meublées et équipées d’une plaque de cuisson vitrocéramique et d’une hotte aspirante, les salles de bains, en faïence, proposent un radiateur sèche-serviette et les chambres un placard avec penderie et étagères. Les appartements T4 duplex disposent d’une cuisine d’été, d’une prise Plug and Gaz permettant de brancher directement une plancha ou un barbecue et d’un espace de rangement pour stocker le mobilier de jardin.

 

Les prestations intérieures incluent des volets roulants électriques, une peinture lisse dans toutes les pièces, un carrelage de grande dimension 45 x 45 cm dans les pièces à vivre et un sol chanfreiné imitation bois dans les chambres. Des chaudières gaz individuelles assurent le chauffage à condensation et la production d’eau chaude.

 

La situation

Le quartier de Lardenne est aujourd’hui une adresse recherchée par de nombreux toulousains pour sa tranquillité, sa vie de quartier animée et sa proximité avec l’hyper-centre de Toulouse. Les habitants des Jardins de Jules n’auront aucune difficulté à rejoindre les zones d’activités de l’agglomération : l’arrêt de bus le plus proche se situe à 300 mètres, la gare TER de Lardenne à 450 mètres, le métro (ligne A) à 2,6 km et l’aéroport Toulouse Blagnac à 6,7 km.

La résidence est proche des établissements scolaires : à 1,5 km du lycée et à 3,5 km du collège. Quant aux commerces, ils sont à 900 mètres et l’Intermarché à 1,9 km.

 

Les Jardins de Jules sont idéalement placés pour rejoindre toutes les zones d’activités : la zone d’emplois Purpan-Cartoucherie-Arènes (33 850 emplois) est à 1,5 km et la zone d’emplois Aérospatiale (700 900 emplois) à 5,4 km.

axonométrie Toulouse Lardenne Les Jardins de Jules
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