Réduire ses impôts avec la loi Pinel ? C'est maintenant !

Vous avez pour projet de réaliser un investissement locatif en loi Pinel ? Sachez que les avantages actuels du dispositif sont garantis uniquement jusqu'au 31 décembre 2017. C'est donc le moment ou jamais de profiter d'une économie d'impôt pouvant aller jusqu'à 63000 € sur 12 ans ! 

Investir en loi Pinel à Bordeaux ou Toulouse : les avantages

  • Profitez d'une durée d'investissement flexible : 6, 9 ou 12 ans
  • 12 à 21% du prix de votre logement sont couverts par la loi Pinel
  • Bénéficiez d'une réduction d'impôts allant jusqu'à 6000 € par an
  • Une rentabilité locative optimale à Toulouse et Bordeaux

Investir en loi Pinel, c'est aussi profiter de tous les avantages d'un achat dans l'immobilier neuf ! Devenir propriétaire d'un bien neuf, c'est opter pour un logement clé en main, prêt à être loué, qui bénéficie de solides garanties constructeur associées à la VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement).

 

Investir en loi Pinel

2017 : l'année idéale pour votre investissement !

Le maintien des conditions actuelles de la loi Pinel en 2018 est incertain. Les prochains mois représentent donc les dernières occasions de pouvoir profiter des avantages d'un investissement locatif en loi Pinel.

2017 permet aussi de profiter de taux d'emprunt immobiliers particulièrement favorables (1,30% en moyenne sur 10 ans) et qui resteront probablement stables jusqu'à la fin de l'année. C'est l'occasion d'investir sans apport personnel de façon sécurisée, les revenus locatifs et les réductions d'impôts Pinel couvrant une partie ou l'ensemble de votre emprunt. 

 

Les conditions pour économiser jusqu'à 6 000€ d'impôts par an

  • Investir dans un logement neuf ou en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement)
  • Louer le bien immobilier neuf pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Respecter les plafonds annuels de ressources des locataires et les plafonds de loyers en vigueur

 

Le non-respect des engagements de locations entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération.

 

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