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Vue espaces verts communs - Archimède
Saint-Cyr-l'École

Archimède

Lots T1 à partir de
119 100€HT
Satut
Travaux en cours
LMNP
Sweetly

La résidence

Présentation

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de réaliser un investissement clé en main dans l’une de nos résidences de services (coliving).

Archimède est une résidence d’une nouvelle génération, idéale pour les jeunes actifs, pour une clientèle d’affaires, les travailleurs nomades ou les personnes seules… Prenant place à Saint-Cyr-l’Ecole, dont les environs comptent plus de 25 000 étudiants et 10 000 emplois, cette résidence coliving bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports, commerces et activités et loisirs.

Situé au cœur du Bois Cassé à Saint-Cyr-l’École et au milieu d’arbres centenaires, la résidence Archimède est composée de 281 hébergements T1 et T2 répartis dans 3 bâtiments. Prenant place dans un écrin de verdure, le projet porte sur la réhabilitation d’un bâtiment existant et la création de 2 extensions. Disposée en « U » inversé, Archimède a été pensée afin d’offrir de nombreux espaces communs intérieurs chaleureux et propices aux échanges : espace coworking, espace détente avec salon TV et cuisine collaborative, cafétaria, espace gaming, laverie connectée et salle fitness.

A l’extérieur, les futurs résidents pourront profiter d’espaces conviviaux : terrasses communes, carrés potagers partagés, espaces verts communs.

Enfin pour un confort au quotidien, Archimède sera sécurisée et clôturée et un parking extérieur et en sous-sol sera disponible pour les résidents.

6 appartements disponibles

Mentions légales

Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier HT des logements hors mobilier.

➔ Idéal investissement LMNP amortissement

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers.

Les essentiels

Livraison
2ème trimestre 2024
Dispositif
LMNP
Adresse
20 Rue Marat
78210 Saint-Cyr-l'École
LP Promotion
Image atouts
Vue espaces potagers partagés - Archimède

Les atouts de ces lots

Pictogrammes atouts
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Pictogramme d'un couvre plat symbolisant les services à la carte des résidences gérées
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Services sur mesure
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Pictogramme d'une maison reliée à un smartphone symbolisant une résidence connectée
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Résidence connectée
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Pictogramme d'un point de repère et d'un immeuble symbolisant un emplacement privilégié
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Quartier arboré et dynamique
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Avec ses 281 hébergements meublés et équipés, Archimède propose des lieux de vie agréables et modernes alliant confort et innovation.

La salle d’eau est meublée et fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC ; la cuisine équipée et aménagée avec plaque de cuisson, réfrigérateur table-top, micro-ondes et vaisselle saura répondre aux besoins du quotidien.

Pour un confort optimal, la pièce de vie sera décorée et meublée afin de proposer des espaces bien distincts :

  • un espace de travail avec bureau
  • un espace salon avec une banquette-lit à tiroirs, un meuble TV, une colonne de rangement
  • un espace rangement avec un placard aménagé
  • un espace kitchenette entièrement équipée

Chaque unité sera connectée et proposera des volets roulants électriques et le contrôle du chauffage à distance.

 

Vivre dans mon futur quartier

Image quartier
Vue aérienne - Archimède
Entrée parking - Archimède

L'emplacement

Texte emplacement

Au cœur du parc forestier, le Bois Cassé, Archimède se situe dans un quartier calme et arboré. Propice aux balades et au sport grâce à son parcours de 1,6km, ses appareils sportifs et sa clairière,  cette forêt sera le lieu idéal pour les résidents friands de nature.

Archimède, c’est avant tout, un environnement verdoyant, calme mais aussi une proximité avec les transports, commerces et activités et loisirs, permettant d’offrir un cadre dynamique.

Les futurs résidents pourront se déplacer facilement en transports en commun (lignes de bus 11, 77 et 401 en face de la résidence, RER C à 20min à pied, future ligne de tram et bus,) et rejoindre les bassins d’emplois, écoles supérieures et universités des alentours.

Proche du centre-ville, ils pourront également profiter d’un centre animé avec ses commerces, cafés, restaurants et supermarchés.

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Direction Régionale Île-de-France

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