Golden Park | Bassens

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À partir de 160 900 €
ou 602 € / mois*
Livraison 4ème trimestre 2019
Appartement T3, Appartement T2
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

 

Découvrez Golden Park à Bassens et ses appartements neufs du T2 au T4. Sécurisée et avec un ascenseur dans chaque bâtiment, la résidence propose locaux vélos, parking extérieur et parking sous-sol. Une aire de jeux pour les enfants et un city stade se trouvent en plein cœur du projet, de manière à créer un lieu d’échanges et de détente.

 

L’ensemble des aménagements proposés dans ce beau programme immobilier à Bassens se déploient dans la continuité du paysage. La résidence s'étend sur un vaste plateau engazonné sur lequel sont dispersés des arbres et massifs arbustifs qui favorisent une ambiance intime, accompagné de différents chemins piétonniers et d'une coulée verte centrale.

 

Les façades blanches du projet immobilier Golden Park s’inscrivent dans un style architectural contemporain, marquées par les garde-corps des balcons, avec des panneaux en bois ou en acier corten coulissants qui permettent aux résidents de se protéger du soleil. Quant aux toitures à pentes variées, elles chapeautent les bâtiments en créant un épannelage original.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel)

Type Surface Prix Plan
Appartement T3 (Lot A06) 62 m² 223 900 €
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Appartement T3 (Lot A32) 61 m² 219 900 €
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Appartement T3 (Lot B010) 63 m² 223 900 €
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Appartement T3 (Lot B111) 63 m² 222 900 €
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Appartement T3 (Lot B211) 63 m² 223 900 €
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Appartement T3 (Lot B35) 63 m² 225 900 €
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Appartement T3 (Lot B36) 63 m² 224 900 €
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Appartement T3 (Lot B23) 60 m² 218 900 €
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Appartement T3 (Lot C311) 69 m² 236 900 €
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Appartement T2 (Lot A17) 39 m² 160 900 €
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Appartement T2 (Lot A18) 40 m² 163 900 €
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Appartement T2 (Lot C215) 40 m² 162 900 €
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Appartement T2 (Lot C312) 40 m² 163 900 €
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Habiter dans un appartement neuf à Bassens, résidence Golden Park

Les logements

Chaque appartement neuf de cette résidence à Bassens dispose d’un espace de vie extérieur : un balcon ou une terrasse recouverts de bois, dont certaines en dernier étage profitent d'une belle vue dégagée sur l'environnement.

A l’intérieur, tous les logements neufs proposent une cuisine meublée et équipée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte aspirante. Les appartements T2 bénéficient aussi d’un lave-linge et d’un réfrigérateur table top. La salle de bains, quant à elle, possède un radiateur sèche-serviettes et les chambres disposent d'un placard aménagé avec penderie et étagères. Les T4 profitent également d’une suite parentale avec salle d’eau.

Enfin, les pièces à vivre proposent un carrelage de grande dimension et les chambres un sol stratifié chanfreiné imitation parquet.

 

Nouveau : En option, la personnalisation de votre appartement neuf à Bassens avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". (En savoir plus)

La situation

Le programme immobilier Golden Park à Bassens s’inscrit dans un contexte de renouveau du quartier du Moura , avec pour objectif de créer un lieu animé et convivial.

Situé à 110 m de l’arrêt de bus et à 2 km de la gare, les habitants des futurs logements neufs de la résidence pourront se déplacer aisément à Bassens. Pour leurs courses, le Leader Price se trouve à 1 km et le centre commercial Leclerc Sainte-Eulalie (comprenant 50 boutiques) à 3 km.

 

Comptant environ 7 000 habitants, Bassens se situe à 10 km au nord de Bordeaux. La ville a su développer son industrie, notamment avec sa zone industrialo-portuaire qui est un des principaux sites d'activités économiques de l'agglomération bordelaise. D'autre part, face à plusieurs domaines viticoles, elle conserve un cadre de vie privilégié avec 70 hectares de zones vertes et 37 hectares de vignes.

Programme immobilier neuf à Bassens

L’opération est réalisée pour un foyer fiscal de deux personnes en zone B1 dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 12 000 €, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et d’un apport personnel de 4 838 €. Un prêt immobilier d’un montant de 100 000 €, d’une durée totale de 15 ans, le remboursement s’effectue en 180 mensualités de 602,90 €. Taux débiteur fixe de 1,10 %. TAEG fixe de 1,56 % sans assurance, assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 63 960 €, avec un différé de 180 mois, et un amortissement de 120 mois, soit d’une durée totale de 25 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 176 811 € comprenant les intérêts de 8 522€, frais de garantie de 2 729,03 € et frais de dossier de 1 600 € (une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 05/09/18. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées ». CAFPI SA, siège social : 28 route de Corbeil - 91700 Sainte Geneviève des Bois - Tél : 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr - S.A à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500 € - SIREN N° 510 302 953 - RCS EVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RC.I.O.B N° 57 437 750 - Courtier en opérations de banque et en Assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

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