Les Villas Caudaly (appartements) | Bassens

À partir de 166 900 €
Livraison 4ème trimestre 2020
Appartement T2, Appartement T3
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

A Bassens, le long de la Garonne et sur les coteaux de la rive droite, vous pourrez découvrir la résidence Les Villas Caudaly. Ses appartements T2 et T3 s'installent au sein d’un espace commun paysager où petits collectifs et parkings extérieurs cohabitent ensemble. Au cœur de cet espace, vous trouverez une jolie place et une halle, idéales pour se retrouver entre voisins ou pour passer des moments conviviaux en famille. En effet, ces dernières accueilleront diverses animations de quartier telles que des marchés, vide-greniers et foodtrucks.

La résidence se veut sereine pour le bien-être des habitants. Sécurisée, notamment par la présence d’un régisseur logé sur place, elle prévoit différents chemins piétons bordés de verdure ainsi que des espaces de respiration entre les différentes habitations.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Acheter un appartement neuf 2 ou 3 pièces à Bassens : Les Villas Caudaly

Les appartements

Vous souhaitez vous sentir bien chez vous ? Les appartements des Villas Caudaly sont conçus pour que vous y passiez des moments agréables.

La cuisine, ouverte sur le séjour, possède tous les équipements de confort usuel, à commencer par un réfrigérateur table top pour les T2 et d’une plaque de cuisson vitrocéramique ainsi que d’une hotte aspirante pour tous. Les chambres sont revêtues d’un sol stratifié chanfreiné imitation parquet pour favoriser leur aspect chaleureux. Elles disposent aussi d'un placard aménagé. La salle de bains, quant à elle, propose un radiateur sèche-serviettes et un meuble vasque.

D’autre part, les appartements au rez-de-chaussée s’ouvrent sur une terrasse prolongée d'un jardin tandis que ceux en étages possèdent un balcon.

 

Nouveau : En option, la personnalisation de votre appartement neuf à Bassens avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". (En savoir plus)

La situation

Les résidents des Villas Caudaly profiteront de leur proximité avec l’arrêt de bus situé au pied de la résidence, avec les écoles maternelles et élémentaires à 700 m et avec le supermarché qui se trouve à peine plus loin. D’autre part, ils pourront profiter pleinement du centre-ville et de ses commerces ainsi que des différents espaces verts tels que le parc Beauval ou encore le parc Panoramis et son incroyable vue panoramique. Pour leurs courses et loisirs, ils pourront se rendre au centre commercial Leclerc de Sainte-Eulalie situé à seulement 2,8 km (avec plus de 50 boutiques, des fast food, un cinéma, ...).

Tournée vers l’avenir, Bassens compte un peu plus de 7 000 habitants, se trouve à seulement 10 km de la capitale girondine et bénéficie ainsi des nombreuses infrastructures de l'agglomération bordelaise. Connue pour sa zone portuaire proche du Pont d’Aquitaine, la commune réserve de belles surprises pour ceux qui souhaitent s’y installer : les vignobles qui parsèment le paysage, les commerces et infrastructures qui se développent et sa situation géographique idéale ! De plus, les habitants bénéficient d’une gare qui se rend à Bordeaux en 9 minutes ainsi que d'une ligne de bus qui rejoint la ligne A du tramway à Lormont.

Habiter ou investir à Bassens au nord de Bordeaux : appartements neufs 2 ou 3 pièces de la résidence Les Villas Caudaly
Type Surface Prix (à partir de) Plan
Appartement T2 41 m² 166 900 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Appartement T3 64 m² 224 900 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
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