L'Ecrin Dovalie | Bègles

Vue façade résidence L'Ecrin Dovalie à BèglesVue terrasse résidence L'Ecrin DovalieAxonométrie L'Ecrin Dovalie à Bègles proche BordeauxPlan de cellule T2 L'Ecrin Dovalie appartement neufPlan de cellule appartement T4 avec jardin privatif à BèglesEntrée sécurisée résidence L'Ecrin Dovalie à Bègles
À partir de 169 900 €
ou 602 € / mois*
Livraison 4ème trimestre 2018
Appartement T2, Appartement T3, Appartement T4
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

Aux portes de Bordeaux, L’Ecrin Dovalie accueille des appartements de toutes surfaces, du T2 au T4, dans une résidence à taille humaine élégante et à l’architecture contemporaine. L’implantation de la rue, en retrait, isole les logements.

 

 La résidence dispose d’un ascenseur, d’un espace vélos au rez-de-chaussée et de places de stationnement abritées ou couvertes par une pergola végétalisée. Elle est aussi entièrement clôturée avec des accès piétons et voitures sécurisés. Le projet s’accompagne de beaux espaces extérieurs, en particulier côté jardin où des arbres aménagent les espaces libres.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel)

Plan de cellule appartement T2 résidence L'Ecrin Dovalie

Les logements

Tous les appartements s’ouvrent sur une terrasse ou une loggia protégées par des persiennes relevables. Certains appartements en rez-de-chaussée disposent d'un jardin à jouissance privative et plusieurs T4 sont traversants.

 

Les prestations intérieures sont de qualité et répondront à toutes vos attentes : cuisines meublées et équipées avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante, réfrigérateur table top et lave-linge fournis dans les T2.

Les pièces de vie sont lumineuses avec une large baie vitrée et disposent d’un carrelage de grande dimension. Les chambres comprennent un placard avec penderie et étagères et proposent un sol stratifié chanfreiné imitation parquet. Contemporaines, les salles de bains sont équipées d'un radiateur sèche-serviettes électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle dans tous les logements.

La situation

Commune de première couronne, Bègles est une ville en perpétuel développement, notamment avec l’arrivée du tramway qui traverse la commune et permet un accès rapide au centre de Bordeaux.

 

La Résidence facilite le quotidien de ses habitants par sa proximité aux transports : elle se situe à 140 mètres du tramway, à 210 mètres de l’arrêt de bus, à 400 mètres de la gare de Bègles et tout près de l'accès à la rocade. Les résidents seront proches de toutes les commodités : à 700 mètres du centre-ville et de ses commerces, à 1 km du supermarché et 2,4 km du Centre Commercial Rives d'Arcins.

 

Avec ses associations sportives, ses écoles, le Parc de Mussonville, Bègles Plage et ses autres espaces naturels propices aux balades et à la détente, Bègles est une adresse privilégiée qui permet de profiter des avantages du centre-ville en toute sérénité.

Axonométrie Bègles proche Bordeaux L'Ecrin Dovalie

L’opération est réalisée pour un foyer fiscal de deux personnes en zone B1 dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 16 500 €, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et d’un apport personnel de 10 245 €. Un prêt immobilier d’un montant de 100 000 €, d’une durée totale de 15 ans, le remboursement s’effectue en 180 mensualités de 602,90 €. Taux débiteur fixe de 1,10 %. TAEG fixe de 1,49 % sans assurance, assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 67 960 €, avec un différé de 180 mois, et un amortissement de 120 mois, soit d’une durée totale de 25 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 180 036 € comprenant les intérêts de 8 522 €, frais de garantie de 1 954,83 € et frais de dossier de 1 600 € (une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 05/09/18. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées ». CAFPI SA, siège social : 28 route de Corbeil - 91700 Sainte Geneviève des Bois - Tél : 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr - S.A à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500 € - SIREN N° 510 302 953 - RCS EVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RC.I.O.B N° 57 437 750 - Courtier en opérations de banque et en Assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

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