Les Villas Caribéa | Biganos

À partir de 284 900 €
Livraison 3ème trimestre 2020
Villa T4 Duplex
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

Situées à Biganos, au sud-est du Bassin d’Arcachon, Les Villas Caribéa correspondent à un ensemble de 25 maisons T4 en pleine propriété. Parmi elles, se déploie un espace vert accompagné d'une aire de jeux. Les enfants de la résidence pourront s’y amuser en toute sécurité. L’ambiance sera conviviale et familiale.

Bien intégrées dans un quartier résidentiel, Les Villas Caribéa offrent un cadre agréable au quotidien. Tel un hameau, ces maisons contemporaines prennent place de part et d'autre d’une voie sécurisée - liaison douce pour les piétons et cyclistes- autour de laquelle s'organise la vie de la résidence. 

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Votre maison T4 en pleine propriété à Biganos : Les Villas Caribéa

Les villas

Cette résidence neuve à Biganos propose des maisons de 90 m² à étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d’eau avec un lavabo et des WC ainsi que d'un salon ouvert sur une cuisine meublée et équipée formant une vaste pièce de vie. La baie vitrée du séjour ouvre sur une terrasse et un jardin : idéal pour passer du bon temps en famille !

L’étage compte trois chambres dont une suite parentale prolongée par un dressing et une salle d’eau. Les autres pièces de nuit possèdent quant à elles un placard aménagé. La salle de bains familiale adopte un style résolument moderne et actuel avec un meuble double-vasque et un radiateur sèche-serviettes.

Enfin, la plupart des villas possède un garage attenant en plus de places de parking pour permettre un stationnement en toute sérénité !

 

Nouveau : en option, la personnalisation de votre maison neuve à Biganos avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". En savoir plus.

La situation

Les Villas Caribéa disposent d'un emplacement de premier choix. Au sud-est du Bassin d’Arcachon, Biganos est une commune de 10 000 habitants où demeurent toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.

La résidence se trouve en plein coeur du centre-ville, à proximité des commerces. Elle se situe aussi à 600 mètres du lycée et de la bibliothèque, à 900 mètres de l’école et à 1 km du centre commercial Auchan et de sa quarantaine de boutiques et restaurants. De plus, vous aurez accès à de multiples activités sportives, touristiques et culturelles ainsi qu’à un marché qui se déroule chaque dimanche matin.

La gare de Biganos, située à seulement 500 mètres, facilitera le déplacement des résidents. Pour se rendre à Bordeaux en voiture, à 40 km, la route est directe. 

 

Dynamique et paisible à la fois, Biganos représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l’océan. Effectivement, la ville est très connue pour son petit port classé et très typique, le "port des Tuiles". Ce dernier conserve de jolies cabanes de pêcheurs colorées où sont amarrés de nombreux bateaux et où il est agréable de se balader. Depuis ce port, on peut apercevoir L’île de Malprat située sur la Leyre, une rivière appelant à la pratique du canoé kayak.

Le Parc Lecoq, le lac Vert et deux grandes forêts sont autant d'autres lieux de promenade dont les familles pourront profiter. Enfin, à seulement 10 minutes, il sera agréable de découvrir la Réserve Ornithologique du Teich, un espace naturel préservé et aménagé qui accueille les oiseaux sauvages !

Sur le Bassin d'Arcachon, habiter dans Les Villas Caribéa : maison 4 pièces en pleine propriété avec garage et jardin
Type Surface Prix (à partir de) Plan
Villa T4 Duplex 90 m² 284 900 €
(TVA 20%)
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