Les Jardins de Margaux - Villas | Blanquefort

Travaux en cours
À partir de 268 900 €
Livraison 4ème trimestre 2021
Appartement T3 Duplex, Appartement T4 Duplex, Villa T4 Duplex
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

Au nord de Bordeaux, sur la rive-gauche, Les Jardins de Margaux proposent des villas T3 et T4 en pleine propriété à Blanquefort.

Les maisons se déploient sur un site paisible, entre tissu pavillonnaire et nature. L’ambiance des Jardins de Margaux se veut intime et feutrée à l’abris des regards grâce à la présence de verdure. En effet, le lieu est aménagé de bosquets arborés, d’arbres de hautes tiges et de chemins piétonniers qui serpentent entre les bâtiments aux tonalités naturelles.

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* L’accession sociale permet l’achat, à prix plafonné, d’un logement à usage de résidence principale, sous conditions de ressources. Dans la limite des stocks disponibles, voir conditions en agence.

Le prix indiqué de 253900€ correspond à la villa T3 - "lot V19".
 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme immobilier neuf à Blanquefort qui propose des villas

Les villas

Chacune des villas possède une terrasse en bois et un jardin.

Pour garer leur véhicule, les résidents des T3 disposeront d’un abri et les maisons T4 bénéficieront d’un carport en plus d'un abri.

A l’intérieur, c’est un bel espace de vie qui s’offre aux résidents : une entrée avec placard, une buanderie avec lavabo et WC, une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, comptoir bar) ouverte sur le séjour. Ces pièces sont parées d’un carrelage de grande dimension 45x45 cm. A l’étage se trouvent les 2 ou 3 chambres. Elles sont composées d’un placard (penderie et étagères). Au même niveau se trouve également la salle de bains, équipée d’un meuble double vasque et d’un radiateur sèche-serviettes.

En option, la personnalisation de votre villa neuve à Saint-Orens avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". En savoir plus.

La situation

Les résidents des Jardins de Margaux pourront profiter d’un quartier résidentiel, proche du centre-ville où se trouvent toutes les commodités : écoles, commerces, parcs, restaurants… D’autre part, il est possible de rejoindre Bordeaux grâce aux transports en commun : avec le tramway (ligne C) situé à 260 m ou depuis la gare de Blanquefort basée à 1,8 km. La situation est donc idéale. D’ailleurs, Bordeaux-Lac ne se trouve qu’à 6 km. Vous y trouverez le centre commercial Auchan, le Parc des Expositions, la base nautique et le Parc Floral, apprécié des bordelais.

Blanquefort est une ville où il fait bon vivre. Son centre-ville historique et intimiste est un lieu agréable pour se balader et faire ses courses quotidiennes.  De plus, la commune est dynamique et accueille de grands négociants en vin ainsi que le parc d’activités Ecoparc où se développe plus de 200 entreprises innovantes et 5 200 emplois.

Au nord de Bordeaux se trouve la résidence neuve Les Jardins de Blanquefort : villas T3 et T4 en duplex
Type Surface Prix Plan
T3 Duplex de 66m² à 80m² de 268 900€ à 299 900€
Appartement T3 Duplex 66 m² 268 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 Duplex 66 m² 271 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 Duplex 67 m² 271 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 Duplex 67 m² 271 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 Duplex 67 m² 271 900 €
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Appartement T3 Duplex 67 m² 272 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 Duplex 67 m² 272 900 €
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Appartement T3 Duplex 66 m² 272 900 €
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Appartement T3 Duplex 68 m² 274 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 Duplex 67 m² 275 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 Duplex 67 m² 275 900 €
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Appartement T3 Duplex 69 m² 277 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 Duplex 80 m² 299 900 €
(TVA 20%)
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T4 Duplex de 78m² à 92m² de 304 900€ à 339 900€
Appartement T4 Duplex 78 m² 304 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 Duplex 78 m² 305 900 €
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Appartement T4 Duplex 92 m² 319 900 €
(TVA 20%)
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Villa T4 Duplex 85 m² 335 900 €
(TVA 20%)
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Villa T4 Duplex 83 m² 335 900 €
(TVA 20%)
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Villa T4 Duplex 85 m² 339 900 €
(TVA 20%)
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