Domaine des Séquoias | Cenon

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Acheter un appartement neuf dans la résidence Domaine des Séquoias : loggias et prestations de qualitéà Cenon, profitez d'un parc classé face à la résidence neuve Le Domaine des SéquoiasInvestir à Cenon dans la résidence le Domaine des Séquoias, appartements neufs T2, T3 ou T4Achetez votre logement neuf à Cenon : Le Domaine des SéquoiasDevenir propriétaire d'un logement du Domaine des Séquoias à Cenon, proche BordeauxLe Domaine des Séquoias possède une situation géographique idéale proche des commerces et de Bordeaux
À partir de 155 900 €
ou 602 € / mois*
Livraison 2ème trimestre 2020
Appartement T2, Appartement T3, Appartement T4
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

Découvrez le Domaine des Séquoias à Cenon, une résidence neuve qui propose des appartements T2, T3 et T4. Le programme immobilier, clôturé et sécurisé, dispose d’un parking au rez-de-chaussée du bâtiment, d’un local deux roues ainsi que d’un ascenseur.

 

De 3 étages seulement et déployant une architecture résolument moderne, la résidence marie simplicité et élégance. En effet, ses teintes discrètement chaleureuses sont en parfaite harmonie avec le camaïeu chromatique des végétaux présents sur le site. De plus, le Domaine des Séquoias s’inscrit dans un tissu urbain environnemental mixant à la fois activités commerciales, collectifs et maisons pavillonnaires, aux gabarits variés.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel)

Achetez votre logement neuf et équipé à Cenon : Le Domaine des Séquoias

Les appartements

Le Domaine des Séquoias propose des loggias pour tous ses logements, l'objectif étant de vous offrir un véritable confort de vie. D'ailleurs, en retrait des façades, ces dernières préserveront votre intimité.

 

A l’intérieur, l’agencement de ces appartements neufs est fonctionnel, avec un placard dans l’entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, pièce qui constitue un agréable lieu de vie où vous pourrez profiter de moments en famille. La cuisine, meublée et équipée, prévoit une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante. Les appartements T2 bénéficient en plus d’un réfrigérateur table top et d’un lave-linge ; les T4, quant à eux, disposent d’un cellier. Par ailleurs, les chambres de tous les appartements sont équipées d’un placard aménagé. Les T4 profitent aussi d’une suite parentale accompagnée d’une salle d’eau avec WC. Enfin, dans les appartements T2, vous possèderez une salle d’eau avec un meuble simple vasque ; dans les T3 et T4, une salle de bains avec un meuble double vasque. Chacune d'entre elles profitera aussi d'un radiateur sèche-serviettes.

 

Nouveau : En option, la personnalisation de votre appartement neuf à Cenon avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". (En savoir plus)

La situation

Située à Cenon, commune limitrophe de Bordeaux, la résidence neuve vous propose une situation idéale. Elle s’ouvre sur le parc classé Frédéric Mistral et se déploie ainsi au cœur d’un environnement serein et calme au quotidien. Le quartier est toutefois très bien desservi : vous pourrez rejoindre l’arrêt de bus situé à 180 m. Celui-ci amène jusqu’au tramway (ligne A) à 1,4 km et facilite les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux. Par ailleurs, vous aurez la possibilité de faire vos courses grâce aux commerces se trouvant à 350 m ou au centre commercial Carrefour Rive Droite de Lormont à 450 m seulement. Vos enfants pourront aussi se rendre au collège à pieds, à 700 m.

 

D’autre part, habiter le Domaine des Séquoias, c’est pouvoir bénéficier de magnifiques parcs proches de chez vous : en effet, le Parc Palmer est situé à 1,5 km. Il se trouve en surplomb de l’agglomération bordelaise et différents rassemblements culturels et festifs y sont organisés chaque année. Vous pourrez également profiter du Parc de l’Ermitage Sainte-Catherine à 2,3 km, une ancienne carrière verdoyante et boisée qui invite à la détente.

 

Cenon est membre de Bordeaux Métropole. Avec la ligne de tramway qui traverse la ville et la gare multimodale (TER, tramway, bus), Cenon propose une situation facile à vivre à proximité du centre-ville de Bordeaux. La commune profite de l’activité économique de la capitale aquitaine pour se transformer et se doter sans cesse de nouveaux équipements.

Le Domaine des Séquoias possède une situation géographique idéale proche des commerces et de Bordeaux
Type Surface Prix (à partir de) Plan
Appartement T2 42 m² 155 900 €
(TVA 20%)
-
Appartement T3 64 m² 227 900 €
(TVA 20%)
-
Appartement T4 92 m² 286 900 €
(TVA 20%)
-

L’opération est réalisée pour un foyer fiscal de deux personnes en zone B1 dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 11 000 €, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et d’un apport personnel de 1 545 €. Un prêt immobilier d’un montant de 100 000 €, d’une durée totale de 15 ans, le remboursement s’effectue en 180 mensualités de 602,90 €. Taux débiteur fixe de 1,10 %. TAEG fixe de 1,49 % sans assurance, assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 62 360 €, avec un différé de 180 mois, et un amortissement de 120 mois, soit d’une durée totale de 25 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 174 387 € comprenant les intérêts de 8 522 €, frais de garantie de 1 904,99 € et frais de dossier de 1 600 € (une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 05/09/18. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées ». CAFPI SA, siège social : 28 route de Corbeil - 91700 Sainte Geneviève des Bois - Tél : 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr - S.A à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500 € - SIREN N° 510 302 953 - RCS EVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RC.I.O.B N° 57 437 750 - Courtier en opérations de banque et en Assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

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