Le Domaine de Célian | Gagnac-sur-Garonne

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À partir de 236 900 €
Livraison 2ème trimestre 2019
Villa T3, Villa T4
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

A Gagnac-sur-Garonne, au cœur d’une zone pavillonnaire et commerciale située au milieu d’un tissu urbain très aéré, vous trouverez les villas T3 et T4 en pleine propriété du Domaine de Célian.

 

C'est dans ce programme immobilier entièrement clôturé avec des accès véhicules et piétons sécurisés que les habitants disposeront de villas contemporaines avec jardin et places de parking.

 

L’architecture de ce projet immobilier conserve le caractère résidentiel du quartier avec une forte présence d’espaces verts. Le Domaine de Célian a été conçu comme un écrin de nature en ville qui offre un cadre de vie privilégié aux habitants. Quant au traitement esthétique de chaque maison neuve, il allie écriture contemporaine et matériaux traditionnels en harmonie avec le site.


Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel)

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Les logements

Par le biais d’une large baie vitrée, chaque pièce de vie de la maison s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin. Au rez-de-chaussée, les résidents profiteront d’une cuisine entièrement meublée et équipée avec comptoir bar, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte aspirante ; ils disposeront aussi d'une buanderie comprenant un WC et un lave-mains. Les maisons T4 possèdent en plus un cellier.

 

A l'étage, se situe l'espace nuit avec deux ou trois chambres. Chacun des logements neufs est aménagé d’un placard avec une penderie et des étagères. Au même niveau se trouve la salle de bains, équipée d’un radiateur sèche-serviettes et d’un meuble double vasque.

Enfin, un carrelage de grande dimension habille les pièces à vivre tandis qu'un sol stratifié chanfreiné imitation parquet est choisi dans les chambres.

 

Nouveau : en option, la personnalisation de vos logements neufs avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse" (En savoir plus)

La situation

C’est sur la commune de Gagnac-sur-Garonne que Le Domaine de Célian se déploie ; à 300 m du centre-ville et des commerces, à 350 m des écoles et à 950 m des supermarchés. Par ailleurs, pour les férus de balades ou de sport, le Lac du Bocage se situe à 1,4 km seulement. Pour vos courses, votre shopping et vos moments de détente, le Centre Commercial Géant Casino de Fenouillet, qui propose 110 boutiques, 10 restaurants et 1 cinéma, se trouve à 3 km environ.

 

Située au nord-ouest de Toulouse, Gagnac-sur-Garonne est une commune paisible installée au bord de la Garonne. Au-delà du charme que lui procure son cadre de vie, Gagnac-sur-Garonne gagne de plus en plus en dynamisme grâce à ses commerces de proximité ainsi qu’à ses associations sportives et culturelles. La ville reste très accessible ; en effet, elle est desservie par les lignes de bus locales de Toulouse Métropole et se trouve à 4 km de la sortie d'autoroute Saint-Jory (A62). De plus, une future halte TER est prévue à Fenouillet, à 3 km. D'autre part, la commune tient également à protéger et à valoriser son patrimoine, ses paysages et ses espaces agricoles.

Axonométrie du Domaine de Célian à Gagnac au nord-ouest de Toulouse : villas T3 et T4
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