Villas Tamaris | Gujan-Mestras

Sur le Bassin d'Arcachon, profitez de votre résidence neuve et sécurisée Villas TamarisLes Villas Tamaris à Gujan-Mestras : parkings privés et garageInvestir dans une maison 4 pièces dans la résidence Villas Tamaris à Gujan-MestrasInvestir sur le Bassin d'Arcachon à Gujan-Mestras dans les Villas Tamaris
À partir de 239 900 €
ou 915 € / mois*
Livraison 3ème trimestre 2019
Villa T3 Duplex, Villa T4 Duplex, Villa T5 et +
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

Découvrez Les Villas Tamaris, une adresse agréable à vivre à Gujan-Mestras. Composé de maisons neuves du T3 au T5, le projet immobilier propose une architecture à la fois traditionnelle et typique du Bassin d’Arcachon, avec des façades colorées et lumineuses qui confèrent aux villas une véritable dimension chaleureuse.

 

La résidence Les Villas Tamaris est entièrement clôturée et sécurisée et dispose d’un parking extérieur. Les maisons neuves T4 et T5 profitent en plus d'un garage et possèdent également des panneaux solaires en toiture qui permettront aux habitant de bénéficier de tous les avantages de l’énergie renouvelable.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel)

achat maison neuve Gujan-Mestras

Les logements

Chacune des maisons neuves proposées à  Gujan-Mestras dans notre programme immobilier Les Villas Tamaris s'ouvre sur un jardin à jouissance privative avec terrasse en bois.

Au rez-de-chaussée, les habitants pourront profiter dans chaque logement neuf d'une cuisine meublée et équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique et hotte aspirante (les maisons neuves T4 et T5 disposeront aussi d’un comptoir bar séparant la cuisine de la pièce de vie tout en préservant l'ouverture entre les deux espaces et les volumes) ainsi que d'une salle d’eau. Un carrelage de grande dimension est prévu dans l’ensemble des pièces à vivre.

A l’étage de votre futur logement neuf à Gujan-Mestras, les chambres proposent chacune un placard aménagé avec penderie et étagères, et un sol stratifié imitation parquet. Les maisons T4 et T5 profitent également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La salle de bains, quant à elle, est équipée d’un meuble double vasque et d’un radiateur sèche-serviettes. 

 

Nouveau : en option, la personnalisation de votre maison neuve à Gujan-Mestras avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". En savoir plus

La situation

Le programme immobilier Les Villas Tamaris à Gujan-Mestras est situé au sein d’un quartier pavillonnaire constitué exclusivement de maisons individuelles, à proximité de tous les équipements nécessaires au quotidien de votre vie sur le Bassin d'Arcachon: arrêt de bus à 80 m, supermarché et commerces à 100 m, école et centre-ville à 800 m.

 

En habitant à Gujan-Mestras, les résidents de notre programme immobilier neuf bénéficieront d’un cadre privilégié à 56 km de Bordeaux, au sud du Bassin d’Arcachon, entre océan, forêt et lac. Capitale ostréicole du Bassin, la ville est reconnue pour ses cabanes, ses dégustations d’huîtres et son port emblématique qui font d’elle une commune authentique.

Programme immobilier à Gujan-Mestras

L’opération est réalisée pour un foyer fiscal de trois personnes en zone B1 dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 45 000 €, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et d’un apport personnel de 8 114 €. Un prêt immobilier d’un montant de 150 000 €, d’une durée totale de 25 ans, le remboursement s’effectue en 300 mensualités lissées de 915,82 €. Taux débiteur fixe de 1,65 %. TAEG fixe de 1,85 % sans assurance, assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 92 000 €, avec un différé de 60 mois, et un amortissement de 180 mois, soit d’une durée totale de 20 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 278 960 € comprenant les intérêts de 32 746,20 €, frais de garantie de 2 613,78 € et frais de dossier de 1 600 € (une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 05/09/18. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées ». CAFPI SA, siège social : 28 route de Corbeil - 91700 Sainte Geneviève des Bois - Tél : 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr - S.A à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500 € - SIREN N° 510 302 953 - RCS EVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RC.I.O.B N° 57 437 750 - Courtier en opérations de banque et en Assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

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