Investir en loi Pinel à Bordeaux

Deuxième ville française où il fait bon investir, Bordeaux présente de nombreux atouts pour réaliser un investissement locatif en loi Pinel. Retrouvez ci-dessous toutes les informations pour investir en loi Pinel à Bordeaux ainsi que les bonnes raisons d'y investir.

Zones et plafonds de la Loi Pinel à Bordeaux

En fonction de l'emplacement du bien immobilier neuf, les plafonds de loyers et de ressources des locataires en loi Pinel diffèrent. Bordeaux et son agglomération se situent en zone B1.

Les plafonds de ressources des locataires en loi Pinel à Bordeaux

Si vous investissez en loi Pinel à Bordeaux, le plafond de ressources des locataires est déterminée selon l'emplacement du bien et la composition du ménage. Le tableau ci-dessous présente ainsi les plafonds de ressources des locataires en loi Pinel à Bordeaux (zone B1) :

Composition du ménage bordelais Zone B1
Personne seule 31 352 €
Couple 41 868 €
Personne seule ou couple
+ 1 personne à charge
50 349 €
Personne seule ou couple
+ 2 personnes à charge
60 783 €
Personne seule ou couple
+ 3 personnes à charge
71 504 €
Personne seule ou couple
+ 4 personnes à charge
80 584 €
Majoration par personne
à charge supplémentaire
+ 8 990 €

 

Le plafond de loyer en loi Pinel à Bordeaux

Si vous investissez en loi Pinel à Bordeaux (zone B1), le loyer mensuel par mètre carré ne peut excéder 10,44€.

Pourquoi investir en loi Pinel à Bordeaux ?

La Belle Endormie n’est plus ! Bordeaux est devenue en quelques années une des métropoles les plus attractives de France et du monde. À seulement 2 heures de Paris depuis 2017, la capitale de la Nouvelle Aquitaine attire les chefs d’entreprise et les cadres souhaitant s’installer en région. Avec des projets d’aménagement urbains ambitieux et une demande locative en plein essor, Bordeaux est donc un excellent choix pour réussir son investissement locatif avec la loi Pinel. Pour résumer, voici 10 bonnes raisons pour investir en loi Pinel à Bordeaux :

  • 2ème ville où investir en France, + 4 places en 1 an !
  • À 2h de Paris avec la nouvelle Ligne à Grande Vitesse (LGV)
  • En tête des villes à visiter dans le monde en 2017 selon le guide Lonely Planet
  • 3ème université de France hors Paris avec 90 000 étudiants
  • La métropole préférée des cadres parisiens pour s’installer en région
  • 2ème métropole la plus attractive pour les chefs d’entreprise
  • Une ville jeune et active : un tiers de la population a moins de 25 ans
  • Un patrimoine classé à l’Unesco au titre d’Ensemble urbain Exceptionnel
  • Bordeaux-Euratlantique, une opération d’intérêt national créatrice de 25 à 30 000 emplois et 15 000 logements sur 20 ans
  • Et capitale mondiale incontestée du vin !

Toutes les infos pour bien investir à Bordeaux avec notre simulateur d'investissement en loi Pinel.

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