Toulouse L'Ecrin de Paul Retour 6 photos Photos Visite virtuelle Appartements du T2 au T5 à partir de 235 000€ Satut Travaux en cours Je prends rendez-vous J'envoie un email Pinel Prix maitrisé Résidence principale La résidence Présentation La résidence l’Ecrin de Paul, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Toulouse. Ce programme est composé de 60 appartements de standing du T2 au T5, sur un bâtiment de 4 étages. Un commerce d’alimentation prendra également place en rez-de-chaussée. Ce projet d’exception s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à sa façade en brique et aux matériaux nobles utilisés. À l’écart de l’agitation urbaine, les résidents pourront profiter d’un écrin de verdure grâce à son ilot végétalisé situé à l’arrière de la résidence. Lumineux les appartements s’ouvriront sur d’agréables balcons ou terrasses (jusqu’à 100m²) permettant de profiter de l’environnement extérieur. Enfin, la résidence L’Ecrin de Paul a été pensée afin d’offrir confort et bien-être à ses occupants : résidence clôturée et sécurisée, parking sous-sol, ascenseur, performance énergétique … ➔ Certains logements de la résidence « L’Ecrin de Paul » sont à prix maitrisés* ! Vous rêvez de devenir propriétaire de votre propre appartement ? Lancez-vous ! Le dispositif d’accession à la propriété à prix maitrisé offre la possibilité aux primo-accédants et aux ménages ayant un budget limité de devenir propriétaire d’un logement neuf en dessous du prix du marché. Le prix au mètre carré est plafonné à 3 000 € et calculé à partir de la surface utile. ➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif** (Loi Pinel) Je télécharge la plaquette 7 appartements disponibles 2 pièces Plus que 3 disponibles A partir de 235 000€ Surface Etage Les + Dispositif Prix 41m2 1er Parking, Balcon 248 000€ 38m2 1er Parking, Balcon 235 000€ 41m2 1er Parking, Balcon 247 000€ 3 pièces Plus que 2 disponibles A partir de 315 000€ Surface Etage Les + Dispositif Prix 57m2 2ème Parking, Balcon 315 000€ 65m2 4ème Parking, Balcon 335 000€ 5 pièces Plus que 2 disponibles A partir de 699 000€ Surface Etage Les + Dispositif Prix 117m2 2ème Parking, Toit terrasse Résidence principale 749 000€ 117m2 3ème Parking, Balcon 699 000€ Mentions légales *L’accession à prix maîtrisé permet l’achat, sous conditions de ressources et d’éligibilité, d’un logement en dessous du prix du marché pour accéder à la propriété. **Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les essentiels Livraison 2ème trimestre 2023 Dispositif Pinel, Prix maîtrisé Adresse 75 Avenue Saint-Exupéry 31400 Toulouse Image atouts Les atouts de ces appartements Pictogrammes atouts Pictogramme Pictogramme Titre Appartements lumineux Pictogramme Pictogramme Titre Balcon, Terrasse ou Toit-Terrasse agréable Pictogramme Pictogramme Titre Prestations de qualité Texte atouts L’Ecrin de Paul propose des appartements de standing pensés et conçus avec des matériaux de qualité. Les résidents pourront profiter de prestations haut de gamme : volets roulants électriques dans toutes les pièces, peinture lisse, parquet, carrelage grande dimension, chaudière gaz individuelle ou pompe à chaleur réversible pour les grands logements. Les chambres seront équipées d’un placard aménagé avec penderie et étagères. Les salles de bains seront quant à elles dotées d’un mitigeur thermostatique, d’un radiateur sèche-serviette et disposeront d’une faïence toute hauteur. Dans les pièces de vie et les chambres, un parquet contrecollé en chêne est proposé pour offrir un espace de vie chaleureux. Pour un confort optimal, du carrelage 60x60 cm sera posé dans les pièces humides. Les appartements seront baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur de beaux extérieurs. Les terrasses recouvertes de lames bois ou les balcons permettront aux résidents de profiter des belles journées ensoleillées. En option, vous pourrez également meubler et équiper votre cuisine et personnaliser votre appartement, choisir les matériaux : sols, faïence, façades de SDB…(voir conditions auprès de nos conseillers). Vivre dans mon futur quartier Image quartier Tous Commerce École Santé Transports Geolocalisation L'emplacement Pictogrammes emplacement Pictogramme Pictogramme Titre Arrêt de bus à 80m Pictogramme Pictogramme Titre Établissements scolaires à 450m Pictogramme Pictogramme Titre Au pied de commerces Texte emplacement Située au sud-est du centre-ville toulousain et en bordure de la Cote Pavée, la résidence L’Ecrin de Paul prend place dans le quartier très recherché du Pont des Demoiselles. Cet emplacement offre aux résidents une vie de quartier animé et dynamique. Ils pourront ainsi accéder facilement et à pied à de nombreux commerces de proximité et commodités. Très apprécié pour son côté citadin, ce quartier privilégie le vivre ensemble et propose les infrastructures favorisant la qualité de vie des habitants, avec notamment les écoles, collèges et lycées accessibles à quelques minutes seulement. Les résidents pourront également profiter des nombreux atouts d’une vie urbaine : centre commercial à 5 minutes à pied ; proximité avec le parc Antoine de Saint-Exupéry, propice à la détente, et avec le Jardin des Plantes, parc idéal pour les promenades familiales avec ses aires de jeux et ses jardins botaniques. Avec son emplacement d’exception, les habitants pourront également rejoindre rapidement le centre-ville grâce aux transports en commun. Je souhaite réaliser une étude personnalisée Rencontrons-nous Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 LP Loft Toulouse : 37 Bld Lazare Carnot 31 000 Toulouse Je prends rendez-vous Nos programmes similaires Programme Pinel Résidence principale Travaux en cours L'Altitude du T2 au T5 A partir de 435 900€ Pinel Prix maitrisé Résidence principale Travaux en cours Le Colibri du T2 au T5 A partir de 229 900€ Pinel Prix maitrisé Résidence principale Travaux en cours Tempo du T2 au T5 A partir de 302 900€