Perspective d'une terrasse de la résidence L'Ecrin de Paul
Toulouse

L'Ecrin de Paul

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Appartements du T2 au T5 à partir de
244 000€
Satut
Travaux en cours
Pinel
Prix maitrisé
Résidence principale

La résidence

Présentation

La résidence l’Ecrin de Paul, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Toulouse. Ce programme est composé de 60 appartements de standing du T2 au T5, sur un bâtiment de 4 étages. Un commerce d’alimentation prendra également place en rez-de-chaussée.

Ce projet d’exception s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à sa façade en brique et aux matériaux nobles utilisés. À l’écart de l’agitation urbaine, les résidents pourront profiter d’un écrin de verdure grâce à son ilot végétalisé situé à l’arrière de la résidence.

Lumineux les appartements s’ouvriront sur d’agréables balcons ou terrasses (jusqu’à 100m²) permettant de profiter de l’environnement extérieur.

Enfin, la résidence L’Ecrin de Paul a été pensée afin d’offrir confort et bien-être à ses occupants : résidence clôturée et sécurisée, parking sous-sol, ascenseur, performance énergétique …

➔ Certains logements de la résidence « L’Ecrin de Paul » sont à prix maitrisés* !

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre propre appartement ? Lancez-vous ! Le dispositif d’accession à la propriété à prix maitrisé offre la possibilité aux primo-accédants et aux ménages ayant un budget limité de devenir propriétaire d’un logement neuf en dessous du prix du marché. Le prix au mètre carré est plafonné à 3 000 € et calculé à partir de la surface utile.

➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif** (Loi Pinel)

3 appartements disponibles

2 pièces
Plus que 1 disponible
A partir de 244 000€
Surface
Etage
Les +
Dispositif
Prix
40m2
2ème
Parking, Balcon
244 000€
5 pièces
Plus que 2 disponibles
A partir de 699 000€
Mentions légales

*L’accession à prix maîtrisé permet l’achat, sous conditions de ressources et d’éligibilité, d’un logement en dessous du prix du marché pour accéder à la propriété.

**Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les essentiels

Livraison
2ème trimestre 2023
Dispositif
Pinel, Prix maîtrisé
Adresse
75 Avenue Saint-Exupéry
31400 Toulouse
LP Promotion
Image atouts
Perspective intérieure d'un appartement neuf de la résidence l'Ecrin de Paul

Les atouts de ces appartements

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Pictogramme d'un soleil représentant la luminosité d'un logement
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Appartements lumineux
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Pictogramme d'une table sous parasol représentant un espace extérieur
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Balcon, Terrasse ou Toit-Terrasse agréable
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Pictogramme d'une étoile symbolisant la qualité des prestations
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Prestations de qualité
Texte atouts

L’Ecrin de Paul propose des appartements de standing pensés et conçus avec des matériaux de qualité.

Les résidents pourront profiter de prestations haut de gamme : volets roulants électriques dans toutes les pièces, peinture lisse, parquet, carrelage grande dimension, chaudière gaz individuelle ou pompe à chaleur réversible pour les grands logements.

Les chambres seront équipées d’un placard aménagé avec penderie et étagères. Les salles de bains seront quant à elles dotées d’un mitigeur thermostatique, d’un radiateur sèche-serviette et disposeront d’une faïence toute hauteur.

Dans les pièces de vie et les chambres, un parquet contrecollé en chêne est proposé pour offrir un espace de vie chaleureux. Pour un confort optimal, du carrelage 60x60 cm sera posé dans les pièces humides.

Les appartements seront baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur de beaux extérieurs. Les terrasses recouvertes de lames bois ou les balcons permettront aux résidents de profiter des belles journées ensoleillées.

En option, vous pourrez également meubler et équiper votre cuisine et personnaliser votre appartement, choisir les matériaux : sols, faïence, façades de SDB…(voir conditions auprès de nos conseillers).

Vivre dans mon futur quartier

Image quartier
Vue du quartier de la résidence l'Ecrin de Paul
Perspective de la façade côté rue de la résidence L'Ecrin de Paul

L'emplacement

Pictogrammes emplacement
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Pictogramme d'un bus représentant la proximité avec les dessertes de bus
Titre
Arrêt de bus à 80m
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Pictogramme d'un sac à dos représentant la proximité avec les universités
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Établissements scolaires à 450m
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Pictogramme d'un chariot de courses représentant la proximité avec les commerces
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Au pied de commerces
Texte emplacement

Située au sud-est du centre-ville toulousain et en bordure de la Cote Pavée, la résidence L’Ecrin de Paul prend place dans le quartier très recherché du Pont des Demoiselles.

Cet emplacement offre aux résidents une vie de quartier animé et dynamique. Ils pourront ainsi accéder facilement et à pied à de nombreux commerces de proximité et commodités.

Très apprécié pour son côté citadin, ce quartier privilégie le vivre ensemble et propose les infrastructures favorisant la qualité de vie des habitants, avec notamment les écoles, collèges et lycées accessibles à quelques minutes seulement.

Les résidents pourront également profiter des nombreux atouts d’une vie urbaine : centre commercial à 5 minutes à pied ; proximité avec le parc Antoine de Saint-Exupéry, propice à la détente, et avec le Jardin des Plantes, parc idéal pour les promenades familiales avec ses aires de jeux et ses jardins botaniques.

Avec son emplacement d’exception, les habitants pourront également rejoindre rapidement le centre-ville grâce aux transports en commun.

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LP Loft Toulouse

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