Parc des Lauriers (appartements) | Mondonville

Travaux en cours
À partir de 164 900 €
ou 602 € / mois*
Livraison 3ème trimestre 2020
Appartement T2, Appartement T3
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

**Chantier démarré**

Découvrez la résidence neuve Parc des Lauriers à Mondonville, au nord-ouest de la Ville Rose. Ses appartements de 2 à 3 pièces seront répartis sur 2 bâtiments sécurisés.

 

Le volume architectural contemporain du programme s’inscrit dans la continuité du tissu urbain environnant, principalement composé de petits collectifs et de villas. L’objectif est de concevoir un projet qui épouse les courbes prononcées du terrain par une implantation judicieuse des bâtiments.

 

De plus, Parc des Lauriers propose à ses habitants un bel espace commun paysagé accompagné d’arbres qui invitent à la détente. Pour rester cohérent avec l’atmosphère paisible et verdoyante du projet, les places de stationnement seront en partie engazonnées.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Acheter un appartement neuf 2 ou 3 pièces à Mondonville : découvrez Parc des Lauriers

Les appartements

Les logements neufs de Parc des Lauriers répondront à tous vos souhaits : certains possèderont un balcon, d'autres un jardin privatif avec une agréable terrasse. La cuisine sera d’ores et déjà meublée et équipée avec une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante. Dans les T2, un lave-linge et un réfrigérateur table top seront aussi disponibles. Toutes les pièces à vivre disposeront d’un carrelage de grande dimension pour apporter une touche d'élégance. D’autre part, les chambres possèderont un placard aménagé d’une penderie et d’étagères avec un sol stratifié chanfreiné imitation parquet. Enfin, la salle de bains sera équipée d’un radiateur sèche-serviettes et d’un meuble vasque.

 

Nouveau : en option, la personnalisation de votre logement neufà Castanet-Tolosan avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". En savoir plus.

La situation

Au cœur d’un quartier pavillonnaire de Mondonville, la résidence neuve Parc des Lauriers se situe dans un environnement paisible et agréable au quotidien. L’arrêt de bus se trouve à 150 m du programme immobilier. Cette ligne de bus permet entre autre de rejoindre le tramway de Toulouse.

Le centre-ville de Mondonville, lui, se trouve à un kilomètre. Les résidents pourront alors profiter des commerces et des écoles situés à proximité. De plus, la commune a développé les infrastructures nécessaires pour satisfaire les loisirs culturels et sportifs de chacun : bibliothèques, skate parc, complexe sportif, ... Un marché de plein vent est même organisé chaque samedi !

 

Mondonville se situe au nord-ouest de Toulouse. Le charme de cette ville prospère attire les amoureux de la nature mais aussi une forte population de jeunes actifs qui choisissent la commune pour vivre au calme tout en bénéficiant de sa situation proche de la Ville Rose. D'autre part, elle profite aussi d'une situation idéale proche de zones d'activités et d'emplois importantes comme Blagnac ou Colomiers.

Vue aérienne de Mondonville avec la résidence neuve Parc des Lauriers
Type Surface Prix Plan
Appartement T2 43 m² 164 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 44 m² 166 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 43 m² 166 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 44 m² 168 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 44 m² 170 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 47 m² 175 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 62 m² 214 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 62 m² 217 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 65 m² 217 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 66 m² 218 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 65 m² 219 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 65 m² 219 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 66 m² 220 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 65 m² 222 900 €
(TVA 20%)
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Cafpi

L’opération est réalisée pour un foyer fiscal de deux personnes en zone B1 dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 18 000 €, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et d’un apport personnel de 7 137 €. Un prêt immobilier d’un montant de 100 000 €, d’une durée totale de 15 ans, le remboursement s’effectue en 180 mensualités de 602,90 €. Taux débiteur fixe de 1,10 %. TAEG fixe de 1,49 % sans assurance, assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 65 960 €, avec un différé de 180 mois, et un amortissement de 120 mois, soit d’une durée totale de 25 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 178 019 € comprenant les intérêts de 8 522 €, frais de garantie de 1 937,03 € et frais de dossier de 1 600 € (une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 05/09/18. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».  « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées ». CAFPI SA, siège social : 28 route de Corbeil - 91700 Sainte Geneviève des Bois – Tél : 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr - S.A à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500 € - SIREN N° 510 302 953 - RCS EVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RC.I.O.B N° 57 437 750 – Courtier en opérations de banque et en Assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

 

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