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Perspective de la terrasse Oria & Vinia
Bergerac

Oria & Vinia

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Lots du T2 au T3
119 000€HT
Satut
Lancement commercial
LMNP
Serenly

La résidence

Présentation

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de réaliser un investissement clé en main dans l’une de nos résidences services (seniors, coliving, étudiantes).

Oria & Vinia est une résidence seniors située à Bergerac et proposant 90 logements meublés T2 et T3. Cette résidence en R+1 a été pensée afin de faciliter les échanges et offrir des espaces de convivialité et de partage. Les résidents pourront profiter d’un cadre de vie chaleureux et agréable grâce à ses vastes espaces communs :

  • Grande salle commune avec espace détente, coin lecture, cuisine collaborative et accueil
  • Salle fitness
  • Salle de télémédecine
  • Salon de beauté
  • Grand parc arboré et vergers
  • Terrasse commune
  • Boulodrome
  • Jardin potager partagé

Géré par un animateur, les résidents pourront profiter de nombreuses activités à la carte : coiffeurs, séances de sport, sorties extérieures, jeux, chorale…

Enfin pour faciliter le quotidien, un parking extérieur sera accessible.

La résidence Oria & Vinia est en cours de labellisation Haute Sécurité Santé. Ce label vise à favoriser le soutien à domicile des seniors en mettant à leur disposition des lieux de vie bien placés et bien agencés.

Les essentiels

Livraison

4ème trimestre 2023

Dispositif

LMNP Amortissement

Adresse

17 Route de Saint Laurent des Vignes
24100 Bergerac
LP Promotion
Image atouts
Perspective du boulodrome Oria & Vinia

Les atouts de ces lots

Pictogrammes atouts
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Pictogramme d'une étoile symbolisant la qualité des prestations
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Prestations de qualité
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Pictogramme d'un couvre plat symbolisant les services à la carte des résidences gérées
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Services à la carte
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Pictogramme d'une table sous parasol représentant un espace extérieur
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Espaces communs conviviaux
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La résidence propose des logements meublés s’ouvrant sur un espace extérieur : balcon ou terrasse avec jardin. Les résidents pourront ainsi profiter de logements lumineux offrant un bel extérieur.

Chaque logement a été pensé afin de garantir une autonomie totale et simplifier le quotidien des résidents :

  • Prise de courant à 1.10m
  • Salle d’eau avec WC ergonomique
  • Volets roulants électriques
  • Cuisine équipée proposant de nombreux rangements bas
  • Placards intégrés et aménagés

La pièce de vie sera dotée d’un carrelage 45*45cm et la chambre d’un sol stratifié imitation bois pour une atmosphère plus chaleureuse.

Vivre dans mon futur quartier

Image quartier
Emplacement Oria & Vinia

L'emplacement

Texte emplacement

Proche du centre-ville de Bergerac, la résidence Oria & Vinia bénéficie d’un emplacement idéal entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et le dynamisme des commerces alentours.

A proximité immédiate les résidents pourront trouver nombreux commerces et commodités :

  • A 260m : commerces de proximité
  • A 350m : Cabinet médical (cardiologie)
  • A 550m : jardinerie
  • A 650m : pharmacie
  • A 850m : Grand Frais et supermarché Aldi

Chaque mercredi et samedi, les résidents pourront profiter d’un marché traditionnel et s’approvisionner en produits frais et locaux.

Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 300m de la résidence et permettra aux résidents de rejoindre le centre-ville de Bergerac. Et le petit plus ? Le réseau de bus est gratuit pour les personnes âgées de plus de 65 ans.

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