Les Villas Pourpres | Parempuyre

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À partir de 237 900 €
ou 879 € / mois*
Livraison 4ème trimestre 2020
Villa T3 Duplex, Villa T4 Duplex
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

Situées à Parempuyre, Les Villas Pourpres se composent de villas T3 et T4. A la fois en plein coeur de ville et au sein d’un quartier calme et résidentiel, ces maisons en pleine propriété offrent un environnement de qualité à ses habitants.

 

L’architecture contemporaine des Villas Pourpres apporte agrément au quotidien. Deux esprits architecturaux se côtoient : certaines villas adoptent un style moderne, exprimé par des volumes cubiques coiffés de toits terrasses ; d’autres penchent vers un style plus classique, illustré par des toitures tuiles et des jeux d’enduits.

 

La résidence est clôturée et sécurisée. Au cœur des habitations qui sont bien organisées et judicieusement réparties sur le terrain, une petite ruelle aménagée et paysagée s'étend. Elle permet à chacun d’accéder à sa maison aisément. De plus, différents arbres sont plantés et rendent ainsi les entrées plus intimes. Enfin, le long des villas, des places de stationnement en evergreen sont prévues pour permettre aux résidents de garer leur(s) véhicule(s). D'autre part, certains habitants disposeront également de garages.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel)

 

Visitez le mini-site de la résidence

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Les villas

Toutes les villas présentent de beaux volumes à la fois chaleureux et confortables. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une pièce de vie se déploient. Celle-ci est composée d’un séjour ouvert sur la cuisine équipée, tous deux séparés par un comptoir bar. Dans le prolongement, une large baie vitrée laisse apparaître une terrasse et un jardin aux dimensions et expositions variées.

 

Par le biais d'un agréable escalier, les résidents pourront accéder à leur étage. Les chambres sont réparties autour d'un espace central. Selon la superficie des habitations, deux ou trois chambres sont proposées, chacune avec un placard aménagé et parée d’un sol stratifié chanfreiné imitation parquet. Idéale pour un couple, la troisième chambre bénéficie de sa propre salle d’eau. Quant à la salle de bains familiale, très pratique au quotidien, elle comprend une baignoire, un meuble double vasque et un radiateur sèche-serviettes.

 

Nouveau : en option, la personnalisation de votre maison neuve à Parempuyre avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse" (En savoir plus).

La situation

Les Villas Pourpres se situent en plein centre-ville de Parempuyre et bénéficient ainsi d’un emplacement qui facilite la vie de ses résidents. En effet, ces derniers trouveront toutes les commodités nécessaires à 500 m : boulangerie, pharmacie, banques, restaurants, librairie, salle de spectacles L'Art y Show, etc. A quelques mètres plus loin se trouve aussi l’Intermarché et les établissements scolaires. Enfin, pour se déplacer autrement qu'en voiture, les habitants pourront profiter de la gare SNCF de Parempuyre qui est à un peu plus d'un kilomètre.

 

Au nord de Bordeaux, le long de la Garonne, Parempuyre respire le calme et la tranquillité. Composée de nombreux espaces naturels (lacs, vignobles, forêts, marais), la commune offre un cadre bucolique et privilégié à ses habitants. Toutefois, elle ne cesse de s'agrandir, dispose de nombreux équipements commerciaux et sportifs, se situe à 20 minutes seulement de Bordeaux et à 50 minutes des plages de Lacanau. Son fort potentiel séduit inévitablement les habitants et les familles. En effet, la situation géographique des Villas Pourpres est idéale pour un quotidien alliant à la fois confort, tranquillité et proximité.

 

Maisons neuves en pleine propriété à Parempuyre : choisir Les Villas Pourpres
Type Surface Prix (à partir de) Plan
Villa T3 Duplex 64 m² 237 900 €
(TVA 20%)
-
Villa T4 Duplex 87 m² 274 900 €
(TVA 20%)
-

L’opération est réalisée pour un foyer fiscal de trois personnes en zone B1 dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 32 000 €, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et d’un apport personnel de 9 064 €. Un prêt immobilier d’un montant de 150 000 €, d’une durée totale de 25 ans, le remboursement s’effectue en 300 mensualités lissées de 879,92 €. Taux débiteur fixe de 1,65 %. TAEG fixe de 1,98 % sans assurance, assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 92 000 €, avec un différé de 180 mois, et un amortissement de 120 mois, soit d’une durée totale de 25 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 269 140 € comprenant les intérêts de 21 975,60 €, frais de garantie de 3 563,78 € et frais de dossier de 1 600 € (une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 05/09/18. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées ». CAFPI SA, siège social : 28 route de Corbeil - 91700 Sainte Geneviève des Bois - Tél : 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr - S.A à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500 € - SIREN N° 510 302 953 - RCS EVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RC.I.O.B N° 57 437 750 - Courtier en opérations de banque et en Assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

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