Les Jardins d'Orance | Saint-Orens-de-Gameville

À partir de 175 900 €
Livraison 4ème trimestre 2021
Appartement T2, Appartement T3
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

Découvrez la résidence Les Jardins d’Orance, un îlot de tranquillité en plein cœur de Saint-Orens. A taille humaine, ses 21 appartements T2 et T3 répartis sur un unique bâtiment d’un seul étage favorisent le confort et l’intimité de chacun. Une vingtaine d’arbres de hautes tiges viennent mettre en valeur les espaces verts de la résidence.

Pour accéder au bâtiment, vous pourrez emprunter un agréable chemin piétonnier. De plus, la résidence prévoit un parking extérieur pour les véhicules des résidents ainsi qu’un local vélos.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les appartements

Grâce à des haies vives en rez-de-chaussée et à des brises soleil à l’étage, les jardins et balcons des appartements sont à l’abri des regards.

Les logements privilégient le confort des habitants avec des prestations de qualité. La cuisine est meublée et équipée avec une hotte aspirante et une plaque de cuisson vitrocéramique, la salle de bains dispose d’un meuble vasque et d’un radiateur sèche-serviettes, les chambres sont composées d’un placard aménagé avec une penderie et des étagères. Dans les pièces de vie, c’est un carrelage de grande dimension qui est posé, à la fois sobre et élégant ; dans les pièces de nuit, il s’agit d’un sol stratifié chanfreiné imitation parquet pour un aspect plus chaleureux. Les occupants bénéficieront aussi de peinture lisse sur les murs et de volets roulants électriques.

La situation

Les Jardins d’Orance se déploient dans un quartier pavillonnaire. La résidence se trouve au cœur des zones d’activités et d’emplois : en face, se situe la zone d’activité Pinsons, à 3 km la zone d’activité de Labège et à 4 km la zone d’activité de Montaudran Rangueil. Sa proximité avec les écoles, les commerces et l’arrêt de bus à 180 m offre un confort de vie au quotidien aux habitants. De plus, seulement 6 minutes en voiture séparent Les Jardins d’Orance du Centre commercial Carrefour Labège (120 boutiques, restaurants, cinéma...) Pour les sports et loisirs, différentes infrastructures existent comme le complexe sportif en plein centre-ville ou la salle de spectacle Altigone, qui propose des festivals, expositions et spectacles pour enfants.

 

Dotée de transports en connexion avec le métro toulousain, Saint-Orens plait toujours plus aux toulousains. Elle possède les avantages d’une petite ville qu’elle combine avec la proximité des infrastructures de Toulouse. Ainsi les habitants peuvent profiter d’un cadre de vie calme, tout en bénéficiant de l’économie en pleine expansion.

 

Type Surface Prix (à partir de) Plan
Appartement T2 41 m² 175 900 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Appartement T3 62 m² 225 900 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Cette résidence pourrait également vous intéresser

Cette résidence vous intéresse ?

Étudions ensemble votre projet d'achat

Envoyez-nous un message nous vous contacterons dans les plus brefs délais

Vos données personnelles : Les informations que vous saisissez dans le présent formulaire, y compris vos données à caractère personnel, seront collectées et traitées par LP Promotion aux fins de réception et suivi de votre demande. En cliquant sur « ENVOYER », vous indiquez votre accord à ce traitement.
Si vous souhaitez recevoir la Newsletter de LP Promotion sur l’adresse e-mail saisie via ce formulaire, vous pouvez indiquer votre accord en cochant la case indiquée ci-dessus.
Vous pouvez à tout moment retirer votre consentement à ces traitements de vos données personnelles en vous adressant au dpo@lppromotion.com ou, pour la Newsletter LP Promotion, en cliquant sur le lien de désabonnement en bas de chaque numéro.
Pour plus d’informations sur nos traitements de vos données personnelles, nous vous invitons à consulter notre Politique de confidentialité.