Résidence L'Arôme | Toulouse Nord

Travaux en cours
À partir de 223 900 €
Livraison 4ème trimestre 2019
Appartement T3, Appartement T4
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

**Travaux en cours**

C’est au coeur d'un ensemble sécurisé que vous pourrez découvrir la Résidence L’Arôme à Toulouse et ses appartements T3 et T4. Ils sont répartis sur deux niveaux desservis par un ascenseur. Disposé en « L », le projet s’accompagne d’un espace vert engazonné et aménagé avec des massifs de plantes et arbustes variés. Il dispose aussi d'un parking sous-sol sécurisé qui permettra aux habitants de garer leur véhicule en toute sérénité.

 

La résidence propose une architecture contemporaine et colorée avec un usage affirmé de la brique, ancrant ainsi le projet dans la région. Les étages supérieurs sont sobres et rythmés par une séquence de loggias qui découpe la façade en volumes harmonieux.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les logements

Les appartements en étage s’ouvrent sur de larges loggias. Celles-ci sont réellement exploitables et aménageables pour que les résidents puissent y passer des moments conviviaux. Les logements situés aux rez-de-chaussée disposent quant à eux d’une terrasse en bois et d’un jardin privatif, propice à la détente ou aux jeux d'enfants.

 

D'autre part, l'ensemble des intérieurs présente des agencements contemporains fluides et pratiques. La cuisine est meublée et équipée avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante.

Les autres prestations comprennent : carrelage de grande dimension dans les pièces de vie, chauffage au gaz individuel, sèche-serviettes dans la salle de bains, placard aménagé et sol stratifié chanfreiné imitation parquet dans les chambres, suite parentale.

 

Nouveau : En option, la personnalisation de vos logements avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". (En savoir plus)

La situation

Située à une dizaine de minutes du centre-ville de Toulouse, la Résidence L’Arôme se trouve dans un contexte de plus en plus convoité par les jeunes actifs et les familles. Commerces de proximité et réseau de transports garantissent un quotidien facile à vivre ! En effet, l’arrêt de bus se situe à 150 m, le supermarché à 450 m, les commerces et l’école à moins de 700 m et, enfin, le Sporting Village (commerces, salle de sport, restaurant avec piscine) se trouve à 800 m.

 

Le quartier prévoit une future gare Lalande-Eglise. Elle desservira le Centre commercial Géant Fenouillet en 5 min, la gare Toulouse-Matabiau en 7 min et Eurocentre (3 000 emplois) en 12 min. Par ailleurs, le MIN (Marché d'Intérêt National) se situe aussi dans le même secteur. C'est le second marché de gros français après Rungis, qui procure 900 emplois directs et 6 600 emplois indirects.

 

Vivre à Toulouse, dans la quatrième ville de France, c’est bénéficier de tous les avantages d’une ville du Sud-Ouest : convivialité, gastronomie, culture, sport et douceur de vivre. En plus de sa situation favorable entre montagnes et mer, Toulouse est une ville en plein essor qui demeure le premier employeur régional grâce au géant de l’aéronautique Airbus. Irriguée par la Garonne et le canal du Midi, elle possède aussi de nombreux espaces verts et parcs aménagés.

Vue aérienne du nord de Toulouse : achetez un appartement 4 pièces dans la Résidence L'Arôme
Type Surface Prix (à partir de) Plan
Appartement T3 61 m² 223 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 78 m² 274 900 €
(TVA 20%)
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