L'Ecrin de Paul | Toulouse Centre

Travaux en cours
À partir de 235 000 €
Livraison 2ème trimestre 2023
Appartement T2, Appartement T3, Appartement T3 Duplex, Appartement T4 Duplex, Appartement T5
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

La résidence l’Ecrin de Paul, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Toulouse. Ce programme est composé de 60 appartements de standing du T2 au T5, sur un bâtiment de 4 étages. Un commerce d’alimentation prendra également place en rez-de-chaussée.

Ce projet d’exception s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à sa façade en brique et aux matériaux nobles utilisés. A l’écart de l’agitation urbaine, les résidents pourront profiter d’un écrin de verdure grâce à son ilot végétalisé situé à l’arrière de la résidence.

Lumineux les appartements s’ouvriront sur d’agréables balcons ou terrasses (jusqu’à 100m²) permettant de profiter de l’environnement extérieur.

Enfin, la résidence L’Ecrin de Paul a été pensée afin d’offrir confort et bien-être à ses occupants : résidence clôturée et sécurisée, parking sous-sol, ascenseur, performance énergétique …

➔ Certains logements de la résidence « L’Ecrin de Paul » sont à prix maitrisés* !

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre propre appartement ? Lancez-vous ! Le dispositif d’accession à la propriété à prix maitrisé offre la possibilité aux primo-accédants et aux ménages ayant un budget limité de devenir propriétaire d’un logement neuf en dessous du prix du marché (*sous conditions de ressources et d'éligibilité). Le prix au mètre carré est plafonné à 3 000 € et calculé à partir de la surface utile.

 

➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les appartements

L’Ecrin de Paul propose des appartements de standing pensés et conçus avec des matériaux de qualité.

Les résidents pourront profiter de prestations haut de gamme : volets roulants électriques dans toutes les pièces, peinture lisse, parquet, carrelage grande dimension, chaudière gaz individuelle ou pompe à chaleur réversible pour les grands logements.

Les chambres seront équipées d’un placard aménagé avec penderie et étagères. Les salles de bains seront quant à elles dotées d’un mitigeur thermostatique, d’un radiateur sèche-serviette et disposeront d’une faïence toute hauteur.

Dans les pièces de vie et les chambres, un parquet contrecollé en chêne est proposé pour offrir un espace de vie chaleureux. Pour un confort optimal, du carrelage 60x60 cm sera posé dans les pièces humides.

Les appartements seront baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur de beaux extérieurs. Les terrasses recouvertes de lames bois ou les balcons permettront aux résidents de profiter des belles journées ensoleillées.

En option, vous pourrez également meubler et équiper votre cuisine et personnaliser votre appartement, choisir les matériaux : sols, faïence, façades de SDB…(voir conditions auprès de nos conseillers).

La situation

Située au sud-est du centre-ville toulousain et en bordure de la Cote Pavée, la résidence L’Ecrin de Paul prend place dans le quartier très recherché du Pont des Demoiselles.

Cet emplacement offre aux résidents une vie de quartier animé et dynamique. Ils pourront ainsi accéder facilement et à pied à de nombreux commerces de proximité et commodités.

Très apprécié pour son côté citadin, ce quartier privilégie le vivre ensemble et propose les infrastructures favorisant la qualité de vie des habitants, avec notamment les écoles, collèges et lycées accessibles à quelques minutes seulement.

Les résidents pourront également profiter des nombreux atouts d’une vie urbaine : centre commercial à 5 minutes à pied ; proximité avec le parc Antoine de Saint-Exupéry, propice à la détente, et avec le Jardin des Plantes, parc idéal pour les promenades familiales avec ses aires de jeux et ses jardins botaniques.

Avec son emplacement d’exception, les habitants pourront également rejoindre rapidement le centre-ville grâce aux transports en commun.

Type Surface Prix Plan
T2 de 38m² à 43m² de 235 000€ à 254 000€
Appartement T2 38 m² 235 000 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 40 m² 241 000 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 41 m² 247 000 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 41 m² 248 000 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 42 m² 249 000 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 43 m² 252 000 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 43 m² 252 000 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 42 m² 253 000 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 43 m² 254 000 €
(TVA 20%)
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T3 57m² 315 000€
Appartement T3 57 m² 315 000 €
(TVA 20%)
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T3 Duplex 72m² 380 000€
Appartement T3 Duplex 72 m² 380 000 €
(TVA 20%)
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T4 Duplex de 84m² à 91m² de 450 000€ à 460 000€
Appartement T4 Duplex 84 m² 450 000 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 Duplex 91 m² 460 000 €
(TVA 20%)
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T5 117m² de 699 000€ à 749 000€
Appartement T5 117 m² 699 000 €
(TVA 20%)
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Appartement T5 117 m² 749 000 €
(TVA 20%)
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