L'Indépendance | Toulouse Nord

Lancement commercial
Prix maîtrisé
À partir de 223 900 €
Livraison 4ème trimestre 2022
Appartement T2, Appartement T3, Appartement T4
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

La résidence L’Indépendance, située sur l’avenue des États-Unis est composée de 28 appartements neufs du T2 au T4 répartis sur 5 étages.

Cette résidence, clôturée et sécurisée, s’intègre parfaitement à son environnement et fait écho à l’architecture toulousaine grâce à l’utilisation de brique en terre cuite. Lumineux, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, loggias côté jardin et balcons côté rue.

Ce projet à taille humaine présente de beaux espaces verts communs dotés de bancs. Entièrement sécurisé, la résidence possède un parking en RDC et un autre en sous-sol.

Enfin, pour offrir un intérieur élégant et chaleureux aux résidents, le hall d’entrée et les parties communes ont été travaillés par une décoratrice d’intérieur.

 

➔ Certains logements de la résidence « L’Indépendance » sont à prix maitrisés* !

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre propre appartement ? Lancez-vous ! Le dispositif d’accession à la propriété à prix maitrisé offre la possibilité aux primo-accédants et aux ménages ayant un budget limité de devenir propriétaire d’un logement neuf en dessous du prix du marché (*sous conditions de ressources et d'éligibilité). Le prix au mètre carré est plafonné à 3 000 € et calculé à partir de la surface utile.

 

➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les appartements

Lumineux, les appartements privilégient des espaces de vie optimisés et agencés de manière à offrir un confort de vie des plus agréable.

Grâce aux larges baies vitrées, les pièces de vie sont baignées de lumière et s’ouvrent sur des espaces extérieurs, loggia ou balcon selon le logement, et sont recouverts de dalles carrelage 60*60 cm*.

Le séjour, l’entrée et les chambres seront dotés d’un sol stratifié chanfreiné* pour une ambiance plus chaleureuse. Pour la cuisine, la salle d’eau ou la salle de bains, les sols  seront recouverts d’un carrelage 45*45 cm* pour les T2 et les T3 ; et d’un carrelage 60*60 cm* pour les T4.

Les chambres fonctionnelles proposent un placard aménagé avec penderie et étagères.

Les appartements seront équipés de volets roulets électriques dans le séjour* et les murs et plafonds seront en peinture lisse*.

En option, il vous sera également possible de meubler et d’équiper votre cuisine.

 

* Les prestations décrites ci-dessus concernent uniquement les logements hors prix maitrisés.

La situation

Située avenue des États-Unis, L’Indépendance prend place dans le quartier urbain des « Minimes-Barrière de Paris ». Ce quartier dynamique et convivial offre un environnement idéal pour les jeunes et les familles.

Mêlant calme résidentiel et attractivité, ce quartier très bien desservi par les transports en commun est très apprécié par les toulousains. Il dispose d’une offre complète de services et commerces : marché, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, infrastructures scolaires (crèche, école élémentaire, collège et lycée Toulouse-Lautrec, lycée professionnel Roland Garros,…)

Le quartier des « Minimes-Barrière de Paris » bénéficie d’un emplacement idéal qui vous permettra de rejoindre facilement l’hypercentre toulousain par le métro ligne B et de nombreuses lignes de bus. Situé également à proximité des accès du périphérique intérieur et extérieur, les résidents pourront rejoindre rapidement la zone d’activité de Fondeyre.

Côté activités, le quartier propose une offre complète et diversifiée grâce à ses théâtres (des Minimes et des Mazades) et ses infrastructures sportives (complexe sportif, piscine…).

Type Surface Prix Avantage Plan
T2 de 43m² à 46m² de 223 900€ à 239 900€
Appartement T2 43 m² 223 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 46 m² 235 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 46 m² 239 900 €
(TVA 20%)
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T3 de 62m² à 70m² de 235 900€ à 302 900€ Prix maîtrisé
Appartement T3 70 m² 235 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 70 m² 236 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 70 m² 237 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 70 m² 238 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 62 m² 269 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 62 m² 279 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 62 m² 283 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 62 m² 288 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 67 m² 299 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 67 m² 302 900 €
(TVA 20%)
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T4 89m² 359 900€
Appartement T4 89 m² 359 900 €
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Appartement T4 89 m² 359 900 €
(TVA 20%)
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