Terre d'Esthée (appartements) | Villenave-d'Ornon

Résidence neuve Terre d'Esthée à Villenave d'Ornon, proche de BordeauxAppartement T2 avec terrasse et jardin de la résidence Terre d'Esthée à Villenave d'OrnonAppartement T3 avec balcon à Villenave d'Ornon, résidence Terre d'EsthéePlan de la résidence Terre d'Esthée à Villenave d'ornonAxonométrie de la résidence Terre d'Esthée à Villenave d'Ornon
À partir de 139 900 €
ou 434 € / mois*
Livraison 4ème trimestre 2018
Appartement T1, Appartement T2, Appartement T3
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

Au calme, Terre d’Esthée, une résidence à taille humaine de 20 appartements du T1 au T3 s’insère discrètement au coeur d'une végétation préservée.

 

L’architecture est volontairement contemporaine avec des couleurs qui rehaussent et dynamisent la résidence. Celle-ci, entièrement clôturée, possède un parking extérieur sécurisé et un local vélos. Les habitants pourront également profiter de différents coins d’ombre grâce aux arbres existants conservés.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel)

Plan d'appartement T3 avec balcon de la résidence Terre d'Esthée à Villenave d'Ornon

Les logements

Un soin particulier est apporté à la conception des appartements : balcon ou terrasse avec jardin à jouissance exclusive, cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour avec hotte aspirante et plaque vitrocéramique, appartements T2 avec réfrigérateur table top et lave-linge, carrelage de grande dimension dans les pièces de vie, salle de bains contemporaine avec faïence et radiateur sèche-serviettes, chambres avec placard aménagé et sol stratifié chanfreiné imitation parquet, chaudière gaz individuelle.

 

Nouveau : En option, la personnalisation de vos logements avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse" sur les murs et plafonds.

La situation

Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux et en bordure de la Garonne, est une ville où l’aspect citadin côtoie la campagne.

 

Dans un quartier pavillonnaire, à 290 mètres de l’arrêt de bus et du collège, à 1 km de l’école, des commerces et supermarchés, la résidence Terre d’Esthée profite d’une situation privilégiée. Les habitants auront accès aux nombreuses associations de la commune, notamment à la piscine olympique située à 350 mètres et au complexe sportif à 550 mètres. Ces derniers pourront aussi se rendre au Centre commercial Géant Casino Bordeaux/Villenave d’Ornon situé à 3 km mais également profiter du pôle attractif proche du Carrefour Rives d’Arcins, où se trouvent cinéma et bowling.

Axonométrie de la résidence Terre d'Esthée à Villenave d'Ornon

L’opération est réalisée pour un foyer fiscal de deux personnes en zone B1 dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 12 000 €, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et d’un apport personnel de 41 683 €. Un prêt immobilier d’un montant de 50 000 €, d’une durée totale de 10 ans, le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 434,77 €. Taux débiteur fixe de 0,85 %. TAEG fixe de 1,92 % sans assurance, assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 55 960 €, avec un différé de 120 mois, et un amortissement de 120 mois, soit d’une durée totale de 20 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 111 665 € comprenant les intérêts de 2 172,40 €, frais de garantie de 1 932,83 € et frais de dossier de 1 600 € (une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 05/09/18. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées ». CAFPI SA, siège social : 28 route de Corbeil - 91700 Sainte Geneviève des Bois - Tél : 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr - S.A à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500 € - SIREN N° 510 302 953 - RCS EVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RC.I.O.B N° 57 437 750 - Courtier en opérations de banque et en Assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

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