La résidence
Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de réaliser un investissement clé en main dans l’une de nos résidences Sweetly (résidence de services pour étudiants, jeunes actifs, travailleurs nomades, etc.).
La résidence Sweetly Choisy-le-Roi, située à seulement une dizaine de kilomètres de Paris, offre un cadre de vie convivial, où modernité rime avec bien-être.
Grâce aux nombreux modes de transport à proximité (bus, tramway, RER), Paris est accessible en seulement 15 minutes, permettant ainsi aux étudiants et jeunes actifs de rejoindre leurs lieux de travail et d'étude facilement.
Cette résidence abrite 113 appartements et propose des espaces communs accueillants, parfaits pour se détendre et se divertir : espace de coworking, espace détente, cuisine collaborative, salle de fitness...
À l’arrière du bâtiment, une terrasse commune et un espace vert invitent les résidents à se retrouver pour partager des moments de convivialité. Pour faciliter leur quotidien, un parking en sous-sol et un local à vélos sont mis à leur disposition.
30 appartements disponibles
Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier HT des logements hors mobilier.
➔ Idéal investissement LMNP amortissement
Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers.
➔ Résidence certifiée NF Habitat
Sweetly Choisy-le-Roi est certifiée NF Habitat et offre des appartements plus qualitatifs bénéficiant de performances supérieures (confort acoustique, aménagement facilité, réduction des consommations d’énergies, d’eau et d'entretien).
Les essentiels
94600 Choisy-le-Roi
Les atouts de ces appartements
La résidence propose des unités S, S+, S2 et M, équivalent à des T1, T1 bis, T2 et T3. Les unités S (T1) et S2 (T2) garantissent une totale autonomie à leur occupant en leur offrant une chambre avec coin cuisine et une SDE/WC. Quant aux unités M (T3), elles proposent des espaces partagés (séjour, cuisine) et des espaces individuels préservant l’intimité de chacun (chambre avec SDE/WC et kitchenette).
Entièrement meublées et équipées, les unités d’hébergement bénéficient de prestations soignées : placard aménagé avec penderie et étagères, faïence intégrale dans la salle de bains, revêtement de sol souple imitation bois, pour un style contemporain et raffiné.
Côté agencement, tout est pensé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité :
- Un espace salon convivial avec banquette-lit à tiroirs, meuble TV, colonne de rangement et table à manger
- Un espace de travail dédié, comprenant un bureau et des étagères
- Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'une paroi de douche, d'un meuble-vasque et de toilettes
- Une kitchenette équipée et aménagée, comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur table-top, un micro-ondes et de la vaisselle
Vivre dans mon futur quartier
L'emplacement
La résidence Sweetly Choisy-le-Roi bénéficie d’un emplacement stratégique. Idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette résidence promet un style de vie urbain incomparable, l’équilibre parfait entre ville et nature, aux Portes de Paris.
Choisy-le-Roi attire beaucoup d’étudiants grâce à ses nombreuses écoles supérieures et universités aux alentours, notamment l’Université Paris-Est Créteil (UPEC) et l’IUT de Créteil-Vitry. Avec son réseau de transport développé, les lieux d’étude sont rapidement accessibles en bus, en tramway ou bien en RER.
Pour ceux qui recherchent des opportunités professionnelles, la ville abrite également de grandes entreprises, telles que Lactalis, Veolia…
Côté détente, la ville est prisée pour ses multiples activités et plus particulièrement ses loisirs en plein air, avec les berges de Seine aménagées et les nombreux parcs et jardins. Le Parc Interdépartemental des Sports, avec ses 150 hectares de verdure et son grand plan d’eau, propose plus d’une vingtaine de disciplines sportives (football, tennis, canoë…) pour le plus grand bonheur des habitants.
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