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18 juillet 2023
Après plusieurs mois de débats et d’opposition citoyenne, la réforme des retraites a finalement été promulguée officiellement le 15 avril dernier.
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Face à la perspective d'une baisse du pouvoir d'achat, il est désormais primordial d'adopter une stratégie d'épargne adaptée pour bien préparer sa retraite. Parmi les différentes options - telles que les livrets d'épargne, les placements financiers - l'investissement immobilier apparaît comme une clé essentielle pour préparer sa retraite.
Et pour cause, devenir propriétaire de sa résidence principale ou investir dans l’immobilier locatif offre une certaine sécurité financière et représente un moyen efficace de compenser la baisse de revenus à la retraite.
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Texte Libre
Réforme des retraites : une inquiétude grandissante chez la majorité des Français
Désormais contraints de décaler l’âge de leur départ à la retraite à 64 ans (au lieu de 62 ans), les Français sont plus nombreux à s'inquiéter pour le montant de leur pension depuis la réforme.
Pour mieux comprendre l'état d'esprit des non-retraités, une enquête sur "Les Français, l'épargne et la retraite" vient d’être réalisée par le Cercle de l'Épargne. Publiée le 18 avril dernier, cette étude examine les différentes catégories sociales des personnes non retraitées et compare les moyens d'épargne privilégiés pour la retraite au cours des années précédentes.
Les résultats sont sans équivoque : 72 % des Français estiment qu'ils n'auront pas suffisamment de revenus pour faire face au coût de la vie qui les attend à la retraite. Parmi ces 72 %, 79 % sont des employés, 73 % des professions intermédiaires et 54 % se considèrent comme des cadres ou exerçant des professions supérieures.
Bien que le pourcentage de salariés préoccupés par la baisse de revenus à la retraite soit alarmant, il ne reflète pas l'opinion actuelle des retraités interrogés sur leur niveau de vie. En effet, toujours selon l'étude du Cercle de l'Épargne, 54 % des retraités interrogés estiment que leur pension est suffisante pour subvenir à leurs besoins.
Le directeur du Centre d'études et de connaissances sur l'opinion publique explique ce décalage par le fait que les retraités en 2023 "s'adaptent à cette nouvelle situation" en ajustant leur mode de vie. Il semble que ce comportement soit de plus en plus répandu, car ils étaient moins nombreux à affirmer disposer d'un pouvoir d'achat suffisant en 2022.
Texte Libre
L’immobilier, pour générer un complément de revenus à la retraite
L'étude approfondit également les trois principaux placements préférés des non-retraités. Avec 48%, l'immobilier occupe la première place. Bien loin devant l'assurance-vie (18 %), le produit d'épargne-retraite (14 %) ou encore les SCPI (4 %).
L’accès à la propriété, en particulier celle de la résidence principale, reste ancrée dans le cœur des Français. Et pour cause ; malgré les crises successives, devenir propriétaire de son appartement ou de sa maison offre un sentiment de sécurité pour l'avenir.
L'un des avantages pour les propriétaires de leur résidence principale est la perspective de ne plus avoir à payer de loyers ou de remboursements hypothécaires une fois qu'ils atteignent l'âge de 60 ans. Cette situation permet de compenser plus facilement la baisse de revenus à la retraite en réduisant les charges liées au logement, qui représentent le poste de dépenses le plus important pour les ménages en France.
En investissant dans l'immobilier locatif, les investisseurs peuvent également bénéficier d'un complément de revenu régulier grâce aux loyers perçus, ce qui contribue à leur sécurité financière pendant leur retraite.
De plus, l'immobilier est un actif tangible qui conserve sa valeur et peut même augmenter au fil du temps, offrant ainsi un potentiel d'appréciation du capital investi.
En somme, en combinant ces avantages financiers et sécuritaires, l'investissement immobilier - que ce soit en résidence principale ou en locatif - se positionne comme une stratégie solide pour assurer une retraite confortable et sereine.
