Sur le même thème
19 décembre 2023
5 mins
12 décembre 2023
5 mins
Plus que quelques semaines pour réaliser un investissement locatif PINEL !
Pour un achat en résidence principale
Découvrez prochainement nos livres blancs pour vous aider à devenir propriétaire de votre résidence principale.Pour les investisseurs
Investir malin dans l'immobilier neufSelon les chiffres présentés par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), l’année 2016 se présente comme le meilleur millésime des dix dernières années pour le marché du logement neuf !
Au gré des années, Toulouse a su devenir l’une des villes les plus séduisantes de France pour acheter et investir dans l’immobilier neuf. En 2016, l’aire urbaine de Toulouse enregistre 7 272 ventes de logements neufs, soit +27% par rapport à 2015. Les ventes se décomposent ainsi :
Si le marché de l’immobilier neuf à Toulouse est si dynamique c’est notamment d’une part grâce aux dispositifs d’aide à l’accession et à l’investissement (loi Pinel, Prêt à Taux Zéro et Pass Accession Toulousain) mais aussi d’autre part grâce à un maintien des prix du neuf qui ne connaissent qu’une hausse de 2,8% par rapport à 2015 pour l’Aire urbaine de Toulouse, soit une moyenne de 3 461€/m2.
Avec l’arrivée de la LGV qui reliera sous peu Bordeaux à Paris en seulement 2 heures, l’immobilier neuf dans la Belle Endormie connaît une attractivité sans précédent. En 2016, ce sont ainsi 9 589 logements neufs qui ont été réservés (+40% par rapport à 2015), soit :
A Bordeaux le prix moyen d’un logement neuf s’élève à 3 723€/m2 soit une hausse de 2,2% par rapport à 2015. Bien qu’en 2016 l’inflation soit moins forte que dans la ville rose, le prix moyen au mètre carré y est nettement plus élevé. Cela est notamment aux hausses de prix qu’a subit la ville les années précédentes.