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24 juin 2022
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Vivre en ville autrement : un nouveau projet d’envergure à Bussy-Saint-Georges
En 2021, l’aménageur EpaMarne organisait un appel à projet pour la cession d’un lot de la ZAC Sycomore à Bussy-Saint-Georges, en Île de France.
Après plusieurs mois de travail et de recherche sur le sujet, c’est le projet proposé par LP Promotion qui a été retenu pour s’installer sur ce site offrant un cadre de vie particulièrement remarquable proche du parc de Génitoy et de l’écharpe verte.
En février dernier, le service Grands Projets du Groupe a organisé, de concert avec l’aménageur et la ville, un concours de maîtrise d’oeuvre. Cela a permis de choisir son partenaire clé pour le pilotage de la conception du programme parmi 3 architectes en lice.
A l’issue de l’oral final de présentation des 3 projets, c’est l'Atelier Pascal Gontier qui a été retenu sur la conception et réalisation de cette opération.
Notre équipe de conception est désormais complète !
Ce cabinet d’architecture propose une lecture à la fois sobre et organique de la programmation, permettant d’apporter chaleur et simplicité à cette résidence, tout en l’intégrant parfaitement dans son environnement.
Les 70 logements se démarquent par leurs procédés constructifs innovants ainsi que par leurs hautes performances environnementales et énergétiques. En effet, l'ensemble du programme est conçu avec des planchers et balcons en structure bois, des façades à ossature bois, des séparatifs de logements en Briques de Terre Crue et une isolation en béton de chanvre. Il propose également des jardins partagés et un coeur d'îlot vert avec plus de 30% de pleine terre.
Grâce à ces procédés et à l'ensemble des dispositions prises par l'équipe de conception, nous prévoyons d'obtenir les labels suivants :
• NF Habitat HQE excellent
• RE2020-10%
• Matériaux biosourcés niveau 2
• Effinature pour préserver la biodiversité
• IntAirieur pour garantir une bonne qualité de l’air intérieur
La suite du montage de cette opération sera opérée en maintenant des échanges permanents avec l’aménageur et la ville de Bussy-Saint-Georges, afin de répondre au mieux aux besoins de toutes les parties prenantes impliquées dans la conception ce programme.
Ce programme s’inscrit pleinement dans la démarche RSE menée par LP Promotion en faveur d’une construction durable et résiliente. Il participe à affirme la Raison d’être du Groupe : oeuvrer à conjuguer habitat et services durablement pour contribuer à la fabrique d’une ville accessible, dynamique et sereine.
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