Cap Havanaise | Cenon

Travaux en cours
À partir de 165 900 €
Livraison 4ème trimestre 2019
Appartement T2, Appartement T3, Appartement T4
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

**Travaux en cours**

C’est sur les hauteurs de Cenon que se trouve la future résidence Cap Havanaise. Elle propose des appartements neufs T2, T3 et T4 cohabitant au sein d’un ensemble entièrement sécurisé avec ascenseur et parking sous-sol. Au pied de la résidence se déploie également un espace commun paysager aux différentes ambiances.

De plus, l’architecture moderne de ce programme immobilier à Cenon adopte une unité d’aspect et de matériaux en harmonie avec les constructions avoisinantes.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif.

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

A noter : Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%.

Le bénéfice d’une TVA à taux réduit pour l’acquisition d’un bien neuf est soumis à des conditions de ressources et de conservation du bien à usage de résidence principale. Voir conditions auprès de nos conseillers.

 

Appartement neuf Cenon

Les logements

Chaque appartement neuf de ce programme à Cenon est accompagnés d’une loggia depuis laquelle vous pourrez profiter de la vue dégagée sur la ville et les espaces environnants. Les logements neufs au cinquième étage bénéficient quant à eux d’une terrasse en bois.

 

Les appartements neufs de cette résidence cenonnaise proposent une cuisine meublée et équipée avec hotte aspirante et plaque de cuisson vitrocéramique, un réfrigérateur table top et un lave-linge dans les T2, du carrelage de grande dimension dans les pièces de vie. La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche-serviettes et les chambres disposent d’un placard aménagé avec un sol stratifié chanfreiné imitation parquet pour davantage de confort.

 

Nouveau : En option, la personnalisation de votre appartement neuf à Cenon avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". (En savoir plus)

La situation

Limitrophe de Bordeaux, Cenon profite de l’activité économique de la capitale d'Aquitaine pour se transformer et se doter de nouvelles infrastructures. En choisissant ce beau programme immobilier à Cenon, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable entre espaces verts, centre commerçant et proximité immédiate avec le centre-ville de Bordeaux.

 

Son parc le plus célèbre est le Parc Palmer. Considéré comme le lieu emblématique des rassemblements culturels et festifs, il est particulièrement apprécié des habitants de Cenon, notamment pour le paysage qu’il offre en surplomb de l’agglomération bordelaise.

 

Depuis la résidence Cap Havanaise, vous n’aurez que la Rue Pelletan à traverser pour pouvoir rejoindre l’arrêt de tramway. Pour vous déplacer jusqu’à Bordeaux, vous pourrez également profiter de la gare de Cenon qui dessert la ville en seulement 4 minutes.

Enfin, à moins de 500 mètres de votre futur logement neuf à Cenon, vous trouverez l’école primaire, le lycée professionnel La Morlette, les différents commerces de la commune ainsi que son supermarché. Le collège et le Lidl se situent quant à eux à moins d’un kilomètre.

Programme immobilier neuf Cenon
Type Surface Prix (à partir de) Plan
Appartement T2 41 m² 165 900 €
(TVA 5,5%)
Télécharger le plan
Appartement T3 57 m² 214 900 €
(TVA 5,5%)
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Appartement T4 83 m² 259 900 €
(TVA 5,5%)
Télécharger le plan
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