Déchiffrer le lexique de l'immobilier

Trois garanties sont à prendre en compte dans l’immobilier neuf :

• la garantie de parfait achèvement couvre pendant un an la réparation de tous les désordres liés à la construction. Les fissures d’ordre inesthétiques et non structurelles ne sont pas couvertes par la  garantie.   
• la garantie de bon fonctionnement (ou biennale) implique les éléments d’équipement dissociables du gros œuvre (radiateurs, prises etc) pendant deux années.
• et enfin la garantie décennale concerne les dégâts pouvant compromettre la structure de l’ouvrage (fissures, toiture…) ou rendre le bien impropre à sa destination. Sa durée est de dix ans à compter de la date de réception des travaux.

Ensemble des éléments qui participent à la stabilité et la solidité d’un immeuble (fondations, poutres, murs porteurs, etc.). On retrouve souvent les notions de mise hors d’eau, permettant de rendre le bâtiment étanche aux intempéries et la mise hors d’air, pour l’étanchéité à l’air (fenêtre et portes extérieures).