Depuis 2017, la construction du futur pont Simone-Veil entre Bordeaux et Floirac bat son plein. Alors que la livraison du quartier Belvédère est annoncée pour 2023, l’ouvrage – long de 549 mètres – permettra notamment d’assurer la liaison entre ce nouveau quartier et le quartier de la gare.
Ces travaux de grande ampleur répondent à plusieurs objectifs qui s’inscrivent dans la lignée des projets de construction établis par Bordeaux Métropole. En effet, le pont Simone-Veil fait intégralement partie des solutions pensées pour fluidifier la circulation entre la rive droite et la rive gauche et ainsi améliorer les interactions entre des quartiers en pleine mutation urbaine.
Outre l’optimisation du trafic, la construction du pont Simone-Veil est une véritable plus-value pour les habitants de Bordeaux et ses alentours. Surtout lorsqu’on sait que plus d’un millier de logements sont prévus d’ici la fin des travaux !
Vous souhaitez acheter dans le neuf à Bordeaux ? Découvrez dès maintenant les avantages de ce nouveau projet ainsi que les programmes immobiliers à Bordeaux à cibler.
Pont Simone-Veil, une nouvelle jonction entre la rive gauche et la rive droite à Bordeaux
Près de 10 ans après la mise en ligne du pont Jacques Chaban-Delmas, la construction de ce sixième pont vient boucler la boucle des boulevards, au sud de Bordeaux. Il accueillera notamment deux voies par sens dédiées aux véhicules légers et aux poids lourds, une voie pour les transports en commun ainsi qu’une piste cyclable connectée au Réseau Express Vélo.
Appartenant au projet d’aménagement de Bordeaux Euratlantique, la construction de ce pont se distingue par la création d’une véritable “plateforme urbaine qui s’étend au-dessus de la Garonne”. Un objectif rendu possible grâce notamment à l’élargissement de l’espace dédié aux cyclistes et aux piétons, d’environ 20 mètres.
En plus d’améliorer les accès entre la rive droite et la rive gauche, le pont Simone-Veil assurera une meilleure desserte du quartier Belvédère, dont la livraison a été annoncée pour 2023. Situé dans le bas Floirac, ce quartier bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de la gare Saint-Jean et au pied du parc aux Angéliques. Avec plus d’un millier de logements neufs attendus ainsi que la présence d’équipements culturels et médicaux – tels que l’Arkéa Arena ou encore la clinique du Tondu – le nouveau quartier Bordeaux Belvédère promet une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs habitants.
Côté rive gauche, ce projet d’aménagement Euratlantique prévoit également de moderniser l’entrée autoroutière sud en boulevard urbain en intégrant notamment espaces verts et mobilités douces.
Investir à Bordeaux : quels quartiers choisir ?
Vous l’aurez compris ; si vous êtes intéressé par l’achat d’un appartement neuf à Bordeaux, n’oubliez pas de prendre en compte les aménagements qui vont prochainement sortir de terre.
Pour réussir votre prochain investissement immobilier, LP Promotion vous recommande les quartiers situés sur la rive droite de Bordeaux. Directement reliée à Bègles et à son bassin d’emploi grâce au pont Simone-Veil, la rive droite est en effet un secteur avec beaucoup de potentiel.
Parmi elle, le quartier de la Bastide à Bordeaux est idéal. À la fois proche du centre-ville et du pont Simone-Veil, ce secteur est parfaitement situé. Les primo-accédants comme les locataires apprécieront notamment la multitude d’équipements sportifs et culturels mis à leur disposition. Qu’il s’agisse de l’Écosystème Darwin (qui rassemble épicerie bio, restaurant, ferme urbaine et espaces de coworking), du sublime Jardin Botanique ou encore des anciennes bâtisses historiques, tous apportent au quartier un vrai visage hétéroclite.
Les quartiers de Cenon et Lormont profitent également d’une situation géographique idéale. Proche du nouveau pont Simone-Veil, les habitants pourront facilement accéder à la rive gauche, et notamment à la commune de Bègles, considérée un véritable bassin d’emploi.
Vous souhaitez acheter un appartement neuf près de Bordeaux ? La résidence l’Écrin d’Achillée propose 33 appartements du T2 au T5 duplex, située sur la rive-droite de Bordeaux, dans le quartier La Bastide. La livraison est d’ores et déjà programmée pour le 3ème trimestre 2022. Située dans la continuité du parc de Fontbelleau dans la commune de Lormont, la résidence les Brumes de Gua offre des appartements neufs de qualité, qui s’intègrent parfaitement dans un environnement urbain et vert. Si vous préférez investir dans une résidence senior près de Bordeaux, la résidence Cedrabella est faite pour vous. Situé au cœur de Cenon, ce logement constitue un placement de choix grâce notamment à sa réduction d’impôt de 11 % du prix d’achat du bien.
Envie de devenir propriétaire d’un investissement immobilier à Bordeaux, éligible Pinel ou LMNP ? Contactez votre promoteur à Bordeaux pour trouver l’appartement neuf qui correspond à vos attentes et à votre budget !