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Perspective côté jardin de la résidence Cedrabella
Cenon

Résidence Cedrabella

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Lots du T2 au T3 à partir de
180 000€HT
Satut
Lancement commercial
LMNP
Serenly

La résidence

Présentation

Cedrabella est une résidence destinée aux seniors et composée de 90 logements meublés T2 et T3. Située au cœur de Cenon, Cedrabella s’intègre parfaitement dans son environnement.

Une attention particulière a été apportée aux espaces extérieurs communs afin de favoriser les moments de partage et de convivialité. Espace paysager, jardins potagers partagés, boulodrome, les résidents pourront ainsi se retrouver et partager des instants chaleureux.

La résidence présente également des espaces communs intérieurs aménagés par un architecte d’intérieur. Tout a été pensé afin de proposer des lieux de vie confortables et agréables :

  • Une grande salle commune avec espace détente, canapés, TV, un coin lecture, bibliothèque, cuisine collaborative avec tables et chaises et un espace accueil
  • Une salle de fitness
  • Une salle de télémédecine
  • Un salon de beauté

La résidence sera gérée par un animateur afin de proposer diverses activités : séances de sport, sorties extérieures, jeux, chorale…. En parallèle des services à la carte seront également proposés comme par exemple la livraison de repas, la venue d’un coiffeur, un marché itinérant…

Les seniors découvriront un environnement où la convivialité et la sérénité seront à l’honneur.

Les accès à la résidence seront sécurisés et un parking sera disponible.

La résidence Cedrabella est en cours de labellisation Haute Sécurité Santé. Ce label vise à favoriser le soutien à domicile des seniors en mettant à leur disposition des lieux de vie bien placés et bien agencés.

15 appartements disponibles

3 pièces
Plus que 1 disponible
A partir de 298 900€HT
Surface
Etage
Les +
Dispositif
Prix
64m2
4ème
Toit terrasse
298 900€HT
Mentions légales

➔ Financement : idéal LMNP Amortissement ou LMNP Censi-bouvard

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers.

Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier HT des logements hors mobilier.

Les essentiels

Livraison

4ème trimestre 2023

Dispositif

LMNP Censi-Bouvard, LMNP Amortissement

Adresse

6-10 Avenue René Cassagne
33150 Cenon
LP Promotion
Image atouts
Perspective côté potager de la résidence Cedrabella

Les atouts de ces lots

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Pictogramme d'un couvre plat symbolisant les services à la carte des résidences gérées
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Services sur-mesure
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Pictogramme d'une table sous parasol représentant un espace extérieur
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Espaces extérieurs communs
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Pictogramme d'une étoile symbolisant la qualité des prestations
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Prestations de qualité
Texte atouts

Les appartements sont meublés et équipés de façon à garantir une autonomie totale aux résidents. L’agencement et l’aménagement ont été pensés afin de simplifier le quotidien des résidents :

  • cuisines meublées et entièrement équipées
  • salle d’eau avec mobilier adapté
  • bac à douche antidérapant
  • prises à 1m10 de hauteur
  • volets roulants électriques
  • placard intégré et aménagé

Les espaces de vie seront dotés d’un carrelage 45*45cm et les chambres d’un sol stratifié imitation bois pour une ambiance plus chaleureuse.   

Les logements, baignés de lumière, s’ouvriront sur un balcon ou une terrasse avec jardin.

Vivre dans mon futur quartier

Image quartier
Vue aérienne de la résidence Cedrabella
Perspective côté chemin de la résidence Cedrabella

L'emplacement

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Pictogramme d'un point de repère et d'un immeuble symbolisant un emplacement privilégié
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Emplacement privilégié
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Pictogramme d'un chariot de courses représentant la proximité avec les commerces
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Commerces et Restaurants à côté de la résidence
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Pictogramme d'un bus représentant la proximité avec les dessertes de bus
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5 arrêts de Bus à 120m
Texte emplacement

Située en cœur de ville de Cenon, la résidence Cedrabella bénéficie d’un emplacement idéal. Les résidents pourront trouver toutes les commodités nécessaires au quotidien à proximité de la résidence. Les commerces, restaurants, écoles et transports seront accessibles à pied.

La résidence prend place dans un quartier dynamique et résidentiel offrant de nombreux atouts :

  • proximité avec le parc Palmer, véritable poumon vert de la ville avec ses 25 hectares arborés
  • lignes de bus situées à 100m de la résidence et ligne de tramway permettant de relier en moins de 15 minutes la ville au centre de Bordeaux
  • présence d’un marché chaque mercredi

Les résidents pourront ainsi profiter des plaisirs d’un quartier à la fois convivial, paisible et central.

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