Cenon Résidence Cedrabella Retour 6 photos Photos Lots du T2 au T3 à partir de 192 600€HT Satut Travaux en cours Je prends rendez-vous J'envoie un email LMNP Serenly La résidence Présentation Cedrabella est une résidence destinée aux seniors et composée de 90 logements meublés T2 et T3. Située au cœur de Cenon, Cedrabella s’intègre parfaitement dans son environnement. Une attention particulière a été apportée aux espaces extérieurs communs afin de favoriser les moments de partage et de convivialité. Espace paysager, jardins potagers partagés, boulodrome, les résidents pourront ainsi se retrouver et partager des instants chaleureux. La résidence présente également des espaces communs intérieurs aménagés par un architecte d’intérieur. Tout a été pensé afin de proposer des lieux de vie confortables et agréables : Une grande salle commune avec espace détente, canapés, TV, un coin lecture, bibliothèque, cuisine collaborative avec tables et chaises et un espace accueil Une salle de fitness Une salle de télémédecine Un salon de beauté La résidence sera gérée par un animateur afin de proposer diverses activités : séances de sport, sorties extérieures, jeux, chorale…. En parallèle des services à la carte seront également proposés comme par exemple la livraison de repas, la venue d’un coiffeur, un marché itinérant… Les seniors découvriront un environnement où la convivialité et la sérénité seront à l’honneur. Les accès à la résidence seront sécurisés et un parking sera disponible. La résidence Cedrabella est en cours de labellisation Haute Sécurité Santé. Ce label vise à favoriser le soutien à domicile des seniors en mettant à leur disposition des lieux de vie bien placés et bien agencés. Je télécharge la plaquette 4 appartements disponibles 2 pièces Plus que 4 disponibles A partir de 192 600€HT Surface Etage Les + Dispositif Prix 41m2 RDC Terrasse 193 300€HT 41m2 RDC Jardin, Terrasse 193 100€HT 41m2 RDC Jardin, Terrasse 192 600€HT 41m2 3ème Balcon 196 600€HT Mentions légales ➔ Financement : idéal LMNP Amortissement ou LMNP Censi-bouvard Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers. Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier HT des logements hors mobilier. Les essentiels Livraison 2ème trimestre 2024 Dispositif LMNP Censi-Bouvard, LMNP Amortissement Adresse 6-10 Avenue René Cassagne 33150 Cenon Image atouts Les atouts de ces lots Pictogrammes atouts Pictogramme Pictogramme Titre Services sur-mesure Pictogramme Pictogramme Titre Espaces extérieurs communs Pictogramme Pictogramme Titre Prestations de qualité Texte atouts Les appartements sont meublés et équipés de façon à garantir une autonomie totale aux résidents. L’agencement et l’aménagement ont été pensés afin de simplifier le quotidien des résidents : cuisines meublées et entièrement équipées salle d’eau avec mobilier adapté bac à douche antidérapant prises à 1m10 de hauteur volets roulants électriques placard intégré et aménagé Les espaces de vie seront dotés d’un carrelage 45*45cm et les chambres d’un sol stratifié imitation bois pour une ambiance plus chaleureuse. Les logements, baignés de lumière, s’ouvriront sur un balcon ou une terrasse avec jardin. Vivre dans mon futur quartier Image quartier Tous Commerce École Santé Transports Geolocalisation L'emplacement Pictogrammes emplacement Pictogramme Pictogramme Titre Emplacement privilégié Pictogramme Pictogramme Titre Commerces et Restaurants à côté de la résidence Pictogramme Pictogramme Titre 5 arrêts de Bus à 120m Texte emplacement Située en cœur de ville de Cenon, la résidence Cedrabella bénéficie d’un emplacement idéal. Les résidents pourront trouver toutes les commodités nécessaires au quotidien à proximité de la résidence. Les commerces, restaurants, écoles et transports seront accessibles à pied. La résidence prend place dans un quartier dynamique et résidentiel offrant de nombreux atouts : proximité avec le parc Palmer, véritable poumon vert de la ville avec ses 25 hectares arborés lignes de bus situées à 100m de la résidence et ligne de tramway permettant de relier en moins de 15 minutes la ville au centre de Bordeaux présence d’un marché chaque mercredi Les résidents pourront ainsi profiter des plaisirs d’un quartier à la fois convivial, paisible et central. Je souhaite réaliser une étude personnalisée Rencontrons-nous Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 Direction Régionale Nouvelle-Aquitaine : 28 allées de Tourny 33 000 Bordeaux Je prends rendez-vous Nos programmes similaires Programme LMNP Serenly Travaux en cours Oria & Vinia du T2 au T3 A partir de 119 000€HT LMNP Sweetly Travaux en cours Résidence I-Art T1 A partir de 109 400€HT LMNP Sweetly Résidence livrée Résidence Isatis du T1 au T2 A partir de 176 200€HT LMNP Studently Travaux en cours Résidence Canopy du T1 au T2 A partir de 92 640€