La résidence
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 10 000 € DE REMISE !*
Vivez en osmose avec l’environnement au sein de notre nouvelle résidence située au cœur d’un écrin de verdure à Ramonville-Saint-Agne.
Laissez-vous séduire par une résidence d'exception, en phase avec l’environnement.
Composée de 30 appartements du T2 au T5, L’Osmose saura répondre aux modes de vie actuels. Profitez d’un environnement vertueux prenant en compte les enjeux environnementaux :
- Une résidence à énergie positive et faible empreinte carbone visant ainsi le niveau E4C1 du label E+C-
- Un îlot de biodiversité avec plus d’une centaine d’arbres
- 525m² de panneaux photovoltaïques qui seront exploités par un tiers
- Des toitures végétalisées
- Un réseau de chaleur urbain
Les espaces extérieurs sont traités en terrasses permettant de créer des espaces communs accessibles à tous et offrant un cadre de vie naturel, calme et ombragé. L’espace végétal sera aménagé d’arbres fruitiers : pommiers, poiriers ou encore des kakis.
Cette résidence, à l’architecture moderne et élégante est également certifiée NF Habitat HQE***, favorisant ainsi des logements plus qualitatifs et aux performances énergétiques économiques.
Pour votre véhicule, vous aurez accès à un parking sous-sol et ses accès seront sécurisés.
6 appartements disponibles
➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel)
Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers.
➔ Offre de fin d'année : Frais de notaire offerts + Jusqu'à 10 000 € de remise
* Frais de notaire offerts et 2 000 € de remise par pièce, pour toute réservation, d’un appartement ou d’une villa situé(e) dans le département 31, réalisée avant le 31 décembre 2023 et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d’un acte de vente au plus tard le 31 mars 2024. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.
➔ Certification NF Habitat HQE
**La résidence L'Osmose est certifiée NF Habitat HQE et offre des logements plus qualitatifs bénéficiant de performances supérieures (confort acoustique, aménagement facilité, réduction des consommations d’énergies, d’eau et d’entretiens).
Les essentiels
31520 Ramonville-Saint-Agne
Les atouts de ces appartements
Vivez en osmose avec l’environnement ! Découvrez sans plus attendre, des logements lumineux, bénéficiant pour la plupart d’une double orientation. Pour favoriser la lumière naturelle au sein des appartements, les pièces de vie seront prolongés d’un extérieur : balcon ou terrasse, majoritairement orientés au sud et agrémentés d’une pergola en bois.
Chaque logement a été pensé afin d’offrir un cadre de vie agréable et confortable. Des prestations signature seront proposées :
- Parquet chêne contrecollé dans les pièces de vie et les chambres
- Carrelage 60*60 cm dans la cuisine, salle de bains, salle d’eau, WC, terrasse et balcon
- Peinture lisse
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- WC suspendu
- Placard aménagé avec penderie et étagères
- Colonne de douche avec robinetterie thermostatique
- Système de chauffage et d’eau chaude assuré par le réseau de chaleur urbain
Les appartements positivement connectés vous permettront de piloter à distance votre chauffage en fonction de vos besoins, de commander à distance également la fermeture et l’ouverture de vos volets roulants électriques.
Côté sécurité, un système d’alarme fonctionnant avec un détecteur de présence sera installé.
Enfin, si vous le souhaitez, vous pourrez en option et pour les appartements T4 et T5, personnaliser votre cuisine et choisir vos revêtements (sol, faïence, façade de salle de bains…) parmi de nombreuses références. Les T2 proposeront une cuisine meublée et équipée.
Vivre dans mon futur quartier
L'emplacement
La résidence L’Osmose prend vie au sein de l’écoquartier Maragon Floralies, sur les hauteurs de Ramonville-Saint-Agne. Cet environnement verdoyant offre une qualité de vie privilégié offrant de nombreux atouts.
Vous pourrez au quotidien profiter des commerces de proximité (épicerie fine, boulangerie, boucherie à 600m) et vous déplacer facilement grâce à l’arrêt de bus ligne 56 situé à 300m de la résidence.
Côté loisirs, le quartier offre de belles balades autour du châteaux de Soule et de Latécoère situés à proximité de la résidence.
Laissez-vous ainsi porter par un environnement calme et dynamique à la fois, grâce à son emplacement central et à l’écart de l’effervescence de la ville.
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