La résidence
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*
Découvrez notre nouvelle résidence Les Balcons de Maxance située au cœur de la commune Saint-Jean. Ce projet s’installe le long du chemin du bois de Saget et propose 34 logements du T2 au T5 duplex répartis dans 2 bâtiments.
Afin de s’intégrer dans son environnement verdoyant, un cœur d’îlot vert partagé sera aménagé de bancs et proposera un cheminement piéton fleuri et arboré facilitant ainsi les échanges entre résidents.
La résidence s’intègre parfaitement aux types d’architectures locales grâce à ses façades rythmées par des jeux d’enduits et de briques. Ses volumes réduits valorisent un esprit de petite copropriété et préservent l’intimité de chacun. Ainsi la résidence offrira un cadre de vie agréable et convivial.
La résidence clôturée et sécurisée disposera de 2 parkings, un en extérieur et un en sous-sol. 2 véhicules en autopartage seront également mis à disposition. Ce partenariat avec Citiz Toulouse, permet aux résidents d’accéder à la location (à des tarifs préférentiels) d’une voiture partagée électrique juste devant leur résidence et de gérer librement leurs déplacements.
Enfin, afin de proposer des logements en adéquation avec les attentes actuelles la résidence est certifiée NF Habitat***.
1 appartement disponible
➔ Offre spéciale : Frais de notaire offert
* Frais de notaire offerts pour toute réservation d’un appartement dans la résidence Les Balcons de Maxance, réalisée avant le 30 septembre 2024 et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d’un acte de vente au plus tard le 30 novembre 2024. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.
➔ Possibilité d'investissement locatif (Loi Pinel)
Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Les essentiels
31240 Saint-Jean
Les atouts de ces appartements
La résidence Les Balcons de Maxance propose des logements lumineux s’ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Pour faciliter votre aménagement, les logements ont été pensés et conçus afin de proposer de belles finitions :
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Peinture lisse
- Placard aménagé avec penderie et étagère
- Faïence toute hauteur et robinet mitigeur dans les salles de bains
- Carrelage grand format 45*45 dans les pièces de vie
- Sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres
- Chaudière à gaz individuelle
En option, vous pourrez selon votre choix, meubler et équiper votre cuisine. Nous vous proposerons un large choix de références permettant de personnaliser votre logement.
Vivre dans mon futur quartier
L'emplacement
La résidence Les Balcons de Maxance prend place dans un quartier calme et résidentiel au cœur de la commune Saint-Jean. Son emplacement central permettra aux résidents de profiter des commerces de proximité :
- boucherie à 180m
- primeur et épicerie locale à 350m
- restaurants à 450m
- pharmacie à 550m
- Carrefour City à 600m
Située à 9 km du centre-ville de Toulouse, Saint-Jean est une ville à taille humaine et offre toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Saint-Jean séduit aujourd’hui une population jeune, active et dynamique recherchant le calme tout en bénéficiant des atouts de la commune.
Tous les samedis, les habitants de Saint-Jean pourront se rendre au marché situé sur la place François Mitterrand, idéal pour s’approvisionner en produits frais et locaux.
La ville très animée dispose d’une salle de spectacle (l’Espace Palumbo) et bénéficie des établissements de services et de loisirs situés à L’Union, commune limitrophe (comme Calicéo par exemple).
Enfin pour un cadre de vie verdoyant, le Lac de la Tuilerie sera très agréable pour les balades familiales ou entre amis.
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