1 logement disponible
Logements T4
| N° DE LOT | SURFACE | ÉTAGE | ANNEXES | PRIX TTC | |
|---|---|---|---|---|---|
| A1.02 | 83 m² | 1 | Parking Sous-sol Balcon |
TVA 20% - 449 900 € |
Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Les points fort de ce programme immobilier
Des prestations pensés pour votre bien-être
Pour assurer votre confort au sein de votre futur logement, la résidence Pavillon Garnier propose une multitude de prestations de qualité :
- Dans les espaces de vie :
- Des planchers en chêne contre-collé, offrant une atmosphère chaleureuse ;
- Des volets roulants électriques, vous permettant de contrôler la luminosité selon vos préférences.
- Dans la salle de bain :
- Une faïence toute hauteur et un miroir rétro-éclairé à LED ;
- Une barre de douche thermostatique ;
- Des toilettes suspendues.
- Dans les salles de bains, les salles d’eau, les toilettes et la cuisine, du carrelage au format 60×60 cm ajoutent une touche de modernité à votre intérieur ;
- Dans les chambres, des placards aménagés, équipés de penderies et d’étagères pour un rangement pratique et ordonné ;
- Certains logements possèdent également une suite parentale avec salle d’eau.
Vous pourrez également personnaliser votre logement neuf en choisissant les matériaux pour les sols, la faïence et les façades des meubles de la salle de bains. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre cuisine équipée avec hotte et plaque vitrocéramique selon vos préférences.
Pour toutes les informations concernant ces options, nos conseillers sont à votre écoute pour concrétiser vos souhaits d’un intérieur sur mesure.
Confort et respect de l’environnement
La Résidence Pavillon Garnier, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, symbolise l’engagement envers un mode de vie durable et confortable. Grâce à une isolation optimale et à une chaudière gaz individuelle, cette résidence vous offre l’opportunité de réduire considérablement votre consommation énergétique tout en maintenant des conditions intérieures confortables tout au long de l’année.
Investir dans un appartement de la Résidence Pavillon Garnier, c’est choisir un environnement moderne et respectueux de l’écosystème. Chaque détail a été minutieusement étudié pour créer un espace de vie accueillant et fonctionnel, vous permettant de profiter pleinement de votre habitat.
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L’emplacement de la Résidence Pavillon Garnier
Un équilibre parfait entre nature et commodités
Située dans un quartier résidentiel de Châtenay-Malabry, la résidence Pavillon Garnier profite d’un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie dynamique et attractif.
Le centre-ville de Châtenay-Malabry, situé à proximité immédiate de la résidence offre un accès à pied à toutes les commodités :
- Commerces de proximité (supermarché, pharmacie, banques, boulangerie…) ;
- Cafés et restaurants ;
- Établissements scolaires.
À seulement 450 mètres de la résidence, deux marchés de plein-vent se tiennent toutes les semaines, offrant des produits locaux, frais et de qualité aux Chatenaisiens.
La commune de Châtenay-Malabry, surnommée Ville-Parc en raison de ses nombreux parcs et espaces verts (dont le célèbre parc de la Vallée aux Loups), est traversée par la Coulée Verte. Cette liaison permet de rejoindre le centre de Paris à vélo, ajoutant une dimension pratique à la vie quotidienne des résidents.
Côté culture et loisirs, les résidents auront l’occasion de découvrir, à 800 mètres, le fameux Domaine de Sceaux avec ses jardins à la française, son orangerie et son château. Cet endroit offre d’agréables promenades et des expositions tout au long de l’année.
Des projets prometteurs pour l’avenir
Châtenay-Malabry tend vers un avenir prometteur, axé sur l’innovation et la durabilité. La municipalité, engagée dans la construction d’un territoire durable, a pris des mesures concrètes. L’initiative « Ville Parc », issue du programme « Ville durable, Ville créative » symbolise cet engagement. L’objectif ? Créer un environnement urbain respectueux de la nature et encourager le développement durable dans la région.
Autre projet majeur : l’extension de la ligne 4 du métro jusqu’à Châtenay-Malabry, dont l’étude va être financée prochainement dans le cadre du contrat plan État-région 2023-2027. Ce prolongement offrira une interconnexion avec le tramway, améliorant la connectivité et facilitant la circulation dans le sud des Hauts-de-Seine.
Le renouvellement urbain est également une priorité, avec la rénovation du secteur Appert-Justice et la création d’un écoquartier. Des projets novateurs, comme une ferme urbaine d’un hectare et un espace de coworking, contribuent à un développement urbain équilibré et durable.
Enfin, pour dynamiser le CREPS de Châtenay-Malabry, véritable vitrine du sport en Île-de-France, des travaux de modernisation sont en cours. Cette rénovation vise à fournir des installations optimales pour les sportifs de haut niveau et à accueillir les délégations officielles pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2024. Le projet prévoit également l’ouverture au public du parc de la Roseraie, ajoutant ainsi un nouvel espace vert accessible aux résidents.
Châtenay-Malabry est donc une commune dynamique, tournée vers l’avenir avec des projets qui façonnent un cadre de vie moderne, éco-responsable et connecté.
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47-49 avenue Edouard Vaillant
92100 Boulogne-Billancourt
