Photo d'une baie vitrée d'un appartement de la résidence Pavillon Garnier à Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry (92)

Pavillon Garnier

À partir de 479 899 €TTC
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La résidence

Votre résidence neuve à Châtenay-Malabry

La résidence Pavillon Garnier, située dans la commune de Châtenay-Malabry, se distingue par son architecture traditionnelle inspirée des vieux bourgs parisiens. Ses façades, rappelant le charme des maisons traditionnelles bourgeoises, s’intègrent harmonieusement dans le paysage environnant.

Située en face d’un lavoir datant de 1819 et entourée de bâtiments historiques, la résidence Pavillon Garnier témoigne d’un héritage architectural riche et offre un cadre de vie unique, imprégné d’histoire et de caractère.

Des appartements lumineux et bien conçus

Composée de 19 appartements neufs allant du T2 au T5, la résidence Pavillon Garnier est conçue avec des espaces extérieurs bien aménagés, comprenant des terrasses avec jardins privatifs pour ceux au rez-de-chaussée et des balcons pour ceux à l’étage.

À l’intérieur, chaque appartement propose des finitions haut de gamme comme du parquet contrecollé, du carrelage de grand format et de larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.

Un cadre de vie paisible au cœur de Châtenay-Malabry

Idéalement située dans un quartier résidentiel du centre-ville de Châtenay-Malabry, cette résidence offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités.

Pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents, Pavillon Garnier assure des accès piétons et véhicules soigneusement sécurisés par une clôture. Des locaux dédiés aux vélos sont également disponibles, favorisant des déplacements plus respectueux de la nature.

Enfin, des places de parking sont prévues au sous-sol pour assurer un confort optimal au quotidien.

Vous l’aurez compris ; la Résidence Pavillon Garnier, c’est un équilibre entre confort et modernité, offrant à chaque logement un cadre de vie agréable au sein de la commune de Châtenay-Malabry.

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Localisation
5-7 Rue Garnier
92290 Châtenay-Malabry
Date de livraison
Mai 2025
Nombre de logements
19 logements
Types de logements
T4
Nombre d'étages
3 étage(s)
Parking
Oui

2 logements disponibles

Logements T4

Plus que 2 disponibles
À partir de 479 899 €TTC
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX TTC
A1.02 83 m² 1 Parking Sous-sol Balcon

TVA 20% - 479 899 €

A1.03 80 m² 1 Parking Sous-sol Balcon

TVA 20% - 489 900 €

Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier TTC des logements hors mobilier.

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Logement 1 pièces
Pavillon Garnier
Lot A1.02
Télécharger le plan
479 899 € TTC TVA 20%

Les points fort de ce programme immobilier

Des prestations pensés pour votre bien-être

Pour assurer votre confort au sein de votre futur logement, la résidence Pavillon Garnier propose une multitude de prestations de qualité :

  • Dans les espaces de vie :
    • Des planchers en chêne contre-collé, offrant une atmosphère chaleureuse ;
    • Des volets roulants électriques, vous permettant de contrôler la luminosité selon vos préférences.
  • Dans la salle de bain :
    • Une faïence toute hauteur et un miroir rétro-éclairé à LED ;
    • Une barre de douche thermostatique ;
    • Des toilettes suspendues.
  • Dans les salles de bains, les salles d’eau, les toilettes et la cuisine, du carrelage au format 60×60 cm ajoutent une touche de modernité à votre intérieur ;
  • Dans les chambres, des placards aménagés, équipés de penderies et d’étagères pour un rangement pratique et ordonné ;
  • Certains logements possèdent également une suite parentale avec salle d’eau.

Vous pourrez également personnaliser votre logement neuf en choisissant les matériaux pour les sols, la faïence et les façades des meubles de la salle de bains. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre cuisine équipée avec hotte et plaque vitrocéramique selon vos préférences.

Pour toutes les informations concernant ces options, nos conseillers sont à votre écoute pour concrétiser vos souhaits d’un intérieur sur mesure.

Confort et respect de l’environnement

La Résidence Pavillon Garnier, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, symbolise l’engagement envers un mode de vie durable et confortable. Grâce à une isolation optimale et à une chaudière gaz individuelle, cette résidence vous offre l’opportunité de réduire considérablement votre consommation énergétique tout en maintenant des conditions intérieures confortables tout au long de l’année.

Investir dans un appartement de la Résidence Pavillon Garnier, c’est choisir un environnement moderne et respectueux de l’écosystème. Chaque détail a été minutieusement étudié pour créer un espace de vie accueillant et fonctionnel, vous permettant de profiter pleinement de votre habitat.

Surface
83 m²
Étage
1
Orientation
NE
Balcon
Oui
Parking
Oui
J'appelle un conseiller
Logement 1 pièces
Pavillon Garnier
Lot A1.03
Télécharger le plan
489 900 € TTC TVA 20%

Les points fort de ce programme immobilier

Des prestations pensés pour votre bien-être

Pour assurer votre confort au sein de votre futur logement, la résidence Pavillon Garnier propose une multitude de prestations de qualité :

  • Dans les espaces de vie :
    • Des planchers en chêne contre-collé, offrant une atmosphère chaleureuse ;
    • Des volets roulants électriques, vous permettant de contrôler la luminosité selon vos préférences.
  • Dans la salle de bain :
    • Une faïence toute hauteur et un miroir rétro-éclairé à LED ;
    • Une barre de douche thermostatique ;
    • Des toilettes suspendues.
  • Dans les salles de bains, les salles d’eau, les toilettes et la cuisine, du carrelage au format 60×60 cm ajoutent une touche de modernité à votre intérieur ;
  • Dans les chambres, des placards aménagés, équipés de penderies et d’étagères pour un rangement pratique et ordonné ;
  • Certains logements possèdent également une suite parentale avec salle d’eau.

Vous pourrez également personnaliser votre logement neuf en choisissant les matériaux pour les sols, la faïence et les façades des meubles de la salle de bains. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre cuisine équipée avec hotte et plaque vitrocéramique selon vos préférences.

Pour toutes les informations concernant ces options, nos conseillers sont à votre écoute pour concrétiser vos souhaits d’un intérieur sur mesure.

Confort et respect de l’environnement

La Résidence Pavillon Garnier, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, symbolise l’engagement envers un mode de vie durable et confortable. Grâce à une isolation optimale et à une chaudière gaz individuelle, cette résidence vous offre l’opportunité de réduire considérablement votre consommation énergétique tout en maintenant des conditions intérieures confortables tout au long de l’année.

Investir dans un appartement de la Résidence Pavillon Garnier, c’est choisir un environnement moderne et respectueux de l’écosystème. Chaque détail a été minutieusement étudié pour créer un espace de vie accueillant et fonctionnel, vous permettant de profiter pleinement de votre habitat.

Surface
80 m²
Étage
1
Orientation
SE/NE
Balcon
Oui
Parking
Oui
J'appelle un conseiller

Avancement du projet

1
Avant-première
2
Commercialisation
3
Travaux en cours
4
Livré
Photo d'une baie vitrée d'un appartement de la résidence Pavillon Garnier à Châtenay-Malabry

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L’emplacement de la Résidence Pavillon Garnier

Un équilibre parfait entre nature et commodités

Située dans un quartier résidentiel de Châtenay-Malabry, la résidence Pavillon Garnier profite d’un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie dynamique et attractif.

Le centre-ville de Châtenay-Malabry, situé à proximité immédiate de la résidence offre un accès à pied à toutes les commodités :

  • Commerces de proximité (supermarché, pharmacie, banques, boulangerie…) ;
  • Cafés et restaurants ;
  • Établissements scolaires.

À seulement 450 mètres de la résidence, deux marchés de plein-vent se tiennent toutes les semaines, offrant des produits locaux, frais et de qualité aux Chatenaisiens.

La commune de Châtenay-Malabry, surnommée Ville-Parc en raison de ses nombreux parcs et espaces verts (dont le célèbre parc de la Vallée aux Loups), est traversée par la Coulée Verte. Cette liaison permet de rejoindre le centre de Paris à vélo, ajoutant une dimension pratique à la vie quotidienne des résidents.

Côté culture et loisirs, les résidents auront l’occasion de découvrir, à 800 mètres, le fameux Domaine de Sceaux avec ses jardins à la française, son orangerie et son château. Cet endroit offre d’agréables promenades et des expositions tout au long de l’année.

Des projets prometteurs pour l’avenir

Châtenay-Malabry tend vers un avenir prometteur, axé sur l’innovation et la durabilité. La municipalité, engagée dans la construction d’un territoire durable, a pris des mesures concrètes. L’initiative « Ville Parc », issue du programme « Ville durable, Ville créative » symbolise cet engagement. L’objectif ? Créer un environnement urbain respectueux de la nature et encourager le développement durable dans la région.

Autre projet majeur : l’extension de la ligne 4 du métro jusqu’à Châtenay-Malabry, dont l’étude va être financée prochainement dans le cadre du contrat plan État-région 2023-2027. Ce prolongement offrira une interconnexion avec le tramway, améliorant la connectivité et facilitant la circulation dans le sud des Hauts-de-Seine.

Le renouvellement urbain est également une priorité, avec la rénovation du secteur Appert-Justice et la création d’un écoquartier. Des projets novateurs, comme une ferme urbaine d’un hectare et un espace de coworking, contribuent à un développement urbain équilibré et durable.

Enfin, pour dynamiser le CREPS de Châtenay-Malabry, véritable vitrine du sport en Île-de-France, des travaux de modernisation sont en cours. Cette rénovation vise à fournir des installations optimales pour les sportifs de haut niveau et à accueillir les délégations officielles pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2024. Le projet prévoit également l’ouverture au public du parc de la Roseraie, ajoutant ainsi un nouvel espace vert accessible aux résidents.

Châtenay-Malabry est donc une commune dynamique, tournée vers l’avenir avec des projets qui façonnent un cadre de vie moderne, éco-responsable et connecté.

Les dispositifs applicables
Pour habiter
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390 clients ont déjà témoigné !

LP Promotion recueille les avis de ses clients grâce à une plateforme indépendante spécialisée dans la gestion des retours d’expérience. Cette démarche garantit des témoignages authentiques, vérifiés et accessibles à tous.

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AndreB
11/10/2024
Visite des lieux

Tres bon accueil, visite correspondant à notre attente et au descriptif

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AlainJ
11/10/2024
REQULTAT DE LA VISITE

Aux questions posées, une réponse immédiate et satisfaisante.

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Jean claudeD
11/10/2024
Réception

Réception appartement conforme à notre attente

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DavidT
09/09/2024
Résidence Jardin victoire

Appartement très clair,bien agencé et aménagé tres belle vue sur le jardin.parties communes très agréables . Personnes de LP Promotion très sympathiques et à l’écoute de nos questions,merci à eux.

Lire +
DenisK
09/09/2024
Satisfaction

Logement conforme aux attentes bonnes explications les prestations sont agréables s

Lire +
AurelieV
09/09/2024
Residence Senior Meaux

Très bonne relation : tout le processus s’est fait correctement. La disponibilité et la réactivité de LP Promotion est appreciable.

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Raphaël
20/12/2023
Impeccable

Très professionnels, rien a redire sur la qualité de prestation

Lire +
Catherine Boiss
08/12/2023
Je recommande ce promoteur

Mme Guenier a été à mon écoute et a compris mes besoins Un grand MERCi a elle

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PhilippeR
23/12/2022
Une residence chaleureuse...

Nous sommes agreablement satisfait par la qualite du produit, tant pour les communs accueillants, chaleureux, que l’appartement atypique (en angle) offrant une belle terrasse-piece a vivre d’ete et enfin les jardins finalises deja prets a l’usage.

Lire +
GerardG
23/12/2022
Parfait, rapide bref et efficace

Lieu tres sympathique et chaleureux

Lire +
NadineV
23/12/2022
Livraison

Tout s est très bien passé. Délai de livraison respecté et sans réserves

Lire +
Regis
16/05/2025
Bon accompagnement

Écoute Réactivité Simplicité des échanges

Lire +
Souad
15/05/2025
Très bonne qualité de service

Bon accueil, réactivité de l'equipe, je recommande

Lire +
Patricia
13/05/2025
Nous sommes très heureux

Nous avions déjà effectué un achat VEFA - celui-ci est encore mieux ! LP Promotion se sont montrés accueillants, compréhensifs, et réactifs à toutes nos demandes (et nous en avions pas mal !), et toujours dans la bonne humeur. Le bâtiment est très beau et moderne. L'appartement est conforme à nos attentes. Quelques petits défauts restent à régler, nous faisons confiance à LP pour s'en occuper rapidement. Nous sommes heureux de notre achat.

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Badr
13/05/2025
Très bon promotteur, professionnel avec des travaux d'excellente qualité

C'est mon 2e bien avec LPPromotion et toujours ravi de la qualité des prestations et professionnalisme. Je recommande

Lire +
Alain
13/05/2025
Accueil parfait

Super a refaire. Très bon accueil par tous les intervenants en particulier madame Gautier merci-

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LucB
08/04/2025
Très bonne qualité de service

tout est tres bien organisé, très a l'écoute de ses clients. prestations de tres bonne qualité je recommande

Lire +
Veronique et Ar
04/04/2025
Réception appartement Les jardins de Marguerite

Logement parfait. Livraison très agréable fait avec Matteo.

Lire +
pierre et roxan
04/04/2025
Très satisfait

Personnel très agréable et professionnel. Les parties communes sont très belles ainsi que les matériaux utilisés pour la conception du bâtiment et amenegement intérieur, extérieur

Lire +
Sophie et Nadir
02/04/2025
Très bonne qualité de service !

LP promotion à été à notre écoute et disponible du début à la fin. Nous recommandons !

Lire +
regis et nadia
01/04/2025
Très bon accompagnement

Ravie de notre première expérience en tant que propriétaire avec LP Promotion. Réactivité, écoute, professionnalisme... tout est fait pour être rassuré et bien accompagné. Nous recommandons.

Lire +
Thomas et Camil
01/04/2025
Très bonne qualité de service

Personnel de qualité, à l'écoute et très disponible lorsque nous les sollicitions. Maison livrée de très bonne qualité dans l'ensemble.

Lire +
Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Professionnalisme fantastique et tellement rare de nos jours... Je remercie grandement toutes les personnes m'ayant accompagné sur mon projet.

Lire +
Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Superbe expérience d'achat. Le professionnalisme est particulièrement à souligner. Un énorme merci à toute l'équipe.

Lire +
Sylvette et Rog
30/12/2024
Génial 👍👍👍👍

On a fait presque 900 kilomètres mais que du plaisir 👍👍👍👍👍 On est très bien reçus tout est clair le personnel hyper sympathique Je recommande vraiment 😉😉😉😉

Lire +
Christine
20/12/2024
Residence maylis

Bonne prestation.tres belle résidence senioriale les services destinés aux résidents sont intéressants

Lire +
Laura G
13/11/2024
Très bonne expérience

Kelly nous a accompagné dans l'achat de notre VEFA. Elle a été très a l'écoute, bienveillante, efficace et toujours souriante. Elle nous a facilité chaque étape. Merci !

Lire +
YannickL
30/10/2024
Une équipe sympathique et très professionnelle

Pour notre premier achat immobilier nous avons fait appel à LP Promotion sans aucun regret. L’équipe nous a accompagné tout au long du projet avec grande compétence. Il a été répondu à chacune de nos demandes avec beaucoup de réactivité en essayant chaque fois de répondre au mieux à nos attentes. Un grand merci à eux.

Lire +
Jean-MarcE
30/10/2024
Excellente prestation

Merci a toute l’equipe Lp Promotion Bravo

Lire +
Mely
29/10/2024
Bonne qualité de service

Un programme au goût du jour, bon rapport qualité-prix et surtout des équipes à l'écoute et arrangeantes dans la mesure du possible. Merci !

Lire +

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