La résidence
La nouvelle résidence Cour Dupleix est idéalement située au cœur de Châtellerault, sur la Place Dupleix, considérée comme la place historique des Halles de Châtellerault avec le marché qui se tient tous les mardis, jeudis et samedis matin. Ce quartier dispose de nombreux commerces de proximité, mais aussi de lignes de bus, et de la gare SNCF, permettant ainsi de se déplacer facilement.
Cour Dupleix est le résultat d’une restauration complète d’un ensemble immobilier composé d’un local commercial, la “Quincaillerie Quillet”, et de logements. Elle transforme l’existant en 39 appartements, du T1 au T3, répartis dans 4 bâtiments en R+1 et R+3, ainsi qu’un commerce au pied de l’immeuble Place Dupleix. La pierre apporte à l’ensemble un cachet authentique et une sensation de pérennité. En préservant l’âme des bâtiments existants, les appartements allient le charme de l’ancien à des prestations de qualité, tout en optimisant leur performance énergétique.
Au cœur de la résidence, une cour intérieure agrémentée d’un îlot paysager offre un espace de détente propice aux échanges et à la convivialité entre les habitants.
12 appartements disponibles
➔ Éligible au dispositif Denormandie
Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Les essentiels
86100 Chatellerault
Les atouts de ces appartements
Les appartements bénéficient de prestations soignées, pour un confort optimal :
- Peinture lisse couleur blanche sur les murs et plafonds
- Cuisine équipée et meublée selon les typologies
- Radiateur et chauffe-eau électrique
- Parquet bois massif conservé dans certains logements, selon état
- Cheminée conservée dans certains logements, selon état
- Menuiseries en bois
- Volets bois intérieurs et extérieurs
- Double vitrage à isolation thermique et acoustique renforcée
Grâce au renforcement de l’isolation des murs, au remplacement des menuiseries et à l’amélioration de l’isolation de la toiture, la performance énergétique de chaque logement peut être augmentée de 20%, ce qui contribue à une meilleure étiquette énergétique.
Vivre dans mon futur quartier
L'emplacement
Avec plus de 30 000 habitants, Châtellerault est la 2ème ville du département de la Vienne, derrière Poitiers. Elle séduit pour son cadre de vie agréable, son patrimoine riche et son dynamisme économique. Nichée sur les rives de la Vienne, cette ville à taille humaine allie le charme de l’histoire à la modernité d’une ville en pleine évolution. Située à mi-chemin entre Tours et Poitiers, elle bénéficie d’une bonne accessibilité, desservie par l’autoroute A10 et une gare reliant Paris en 1h20 et Bordeaux en 1h50.
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