Vue 3D de la façade arrière de la résidence
Châtellerault (86)

Cour Dupleix

À partir de 125 900 €
Denormandie

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La résidence

La nouvelle résidence Cour Dupleix est idéalement située au cœur de Châtellerault, sur la Place Dupleix, considérée comme la place historique des Halles de Châtellerault avec le marché qui se tient tous les mardis, jeudis et samedis matin. Ce quartier dispose de nombreux commerces de proximité, mais aussi de lignes de bus, et de la gare SNCF, permettant ainsi de se déplacer facilement.

Cour Dupleix est le résultat d’une restauration complète d’un ensemble immobilier composé d’un local commercial, la “Quincaillerie Quillet”, et de logements. Elle transforme l’existant en 39 appartements, du T1 au T3, répartis dans 4 bâtiments en R+1 et R+3, ainsi qu’un commerce au pied de l’immeuble Place Dupleix. La pierre apporte à l’ensemble un cachet authentique et une sensation de pérennité. En préservant l’âme des bâtiments existants, les appartements allient le charme de l’ancien à des prestations de qualité, tout en optimisant leur performance énergétique.

Au cœur de la résidence, une cour intérieure agrémentée d’un îlot paysager offre un espace de détente propice aux échanges et à la convivialité entre les habitants.

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Localisation
1 Rue Noire
86100 Châtellerault
Date de livraison
Décembre 2027
Nombre de logements
39 logements
Types de logements
Du T1 au T3 Duplex
Nombre d'étages
3 étage(s)
Nombre de bâtiments
4 bâtiment(s)

11 logements disponibles

Logements T1

Plus que 3 disponibles
À partir de 125 900 €
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX
A0.01 30 m² RDC

TVA 0% - 142 900 €

B1.01 21 m² 1

TVA 0% - 125 900 €

B2.01 22 m² 2

TVA 0% - 128 900 €

Logements T2

Plus que 6 disponibles
À partir de 173 900 €
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX
B0.01 40 m² RDC

TVA 0% - 174 900 €

B0.02 39 m² RDC

TVA 0% - 173 900 €

C0.03 37 m² RDC

TVA 0% - 174 900 €

C1.01 38 m² 1

TVA 0% - 175 900 €

C1.03 38 m² 1

TVA 0% - 173 900 €

D0.01 42 m² RDC

TVA 0% - 189 900 €

Logements T3

Plus que 1 disponibles
À partir de 206 900 €
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX
D1.01 57 m² 1

TVA 0% - 206 900 €

Logements T3 Duplex

Plus que 1 disponibles
À partir de 239 900 €
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX
D2.02 71 m² 2

TVA 0% - 239 900 €

Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier TTC des logements hors mobilier.

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Logement RDC pièces
Cour Dupleix
Lot A0.01
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142 900 € TVA 0%

Les appartements bénéficient de prestations soignées, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse couleur blanche sur les murs et plafonds
  • Cuisine équipée et meublée selon les typologies
  • Radiateur et chauffe-eau électrique
  • Parquet bois massif conservé dans certains logements, selon état
  • Cheminée conservée dans certains logements, selon état
  • Menuiseries en bois
  • Volets bois intérieurs et extérieurs
  • Double vitrage à isolation thermique et acoustique renforcée

Grâce au renforcement de l’isolation des murs, au remplacement des menuiseries et à l’amélioration de l’isolation de la toiture, la performance énergétique de chaque logement peut être augmentée de 20%, ce qui contribue à une meilleure étiquette énergétique.

Surface
30 m²
Étage
RDC
Orientation
N
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Logement RDC pièces
Cour Dupleix
Lot B0.01
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174 900 € TVA 0%

Les appartements bénéficient de prestations soignées, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse couleur blanche sur les murs et plafonds
  • Cuisine équipée et meublée selon les typologies
  • Radiateur et chauffe-eau électrique
  • Parquet bois massif conservé dans certains logements, selon état
  • Cheminée conservée dans certains logements, selon état
  • Menuiseries en bois
  • Volets bois intérieurs et extérieurs
  • Double vitrage à isolation thermique et acoustique renforcée

Grâce au renforcement de l’isolation des murs, au remplacement des menuiseries et à l’amélioration de l’isolation de la toiture, la performance énergétique de chaque logement peut être augmentée de 20%, ce qui contribue à une meilleure étiquette énergétique.

Surface
40 m²
Étage
RDC
Orientation
N/S
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Logement RDC pièces
Cour Dupleix
Lot B0.02
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173 900 € TVA 0%

Les appartements bénéficient de prestations soignées, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse couleur blanche sur les murs et plafonds
  • Cuisine équipée et meublée selon les typologies
  • Radiateur et chauffe-eau électrique
  • Parquet bois massif conservé dans certains logements, selon état
  • Cheminée conservée dans certains logements, selon état
  • Menuiseries en bois
  • Volets bois intérieurs et extérieurs
  • Double vitrage à isolation thermique et acoustique renforcée

Grâce au renforcement de l’isolation des murs, au remplacement des menuiseries et à l’amélioration de l’isolation de la toiture, la performance énergétique de chaque logement peut être augmentée de 20%, ce qui contribue à une meilleure étiquette énergétique.

Surface
39 m²
Étage
RDC
Orientation
E/N
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Logement 1 pièces
Cour Dupleix
Lot B1.01
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125 900 € TVA 0%

Les appartements bénéficient de prestations soignées, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse couleur blanche sur les murs et plafonds
  • Cuisine équipée et meublée selon les typologies
  • Radiateur et chauffe-eau électrique
  • Parquet bois massif conservé dans certains logements, selon état
  • Cheminée conservée dans certains logements, selon état
  • Menuiseries en bois
  • Volets bois intérieurs et extérieurs
  • Double vitrage à isolation thermique et acoustique renforcée

Grâce au renforcement de l’isolation des murs, au remplacement des menuiseries et à l’amélioration de l’isolation de la toiture, la performance énergétique de chaque logement peut être augmentée de 20%, ce qui contribue à une meilleure étiquette énergétique.

Surface
21 m²
Étage
1
Orientation
N
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Logement 2 pièces
Cour Dupleix
Lot B2.01
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128 900 € TVA 0%

Les appartements bénéficient de prestations soignées, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse couleur blanche sur les murs et plafonds
  • Cuisine équipée et meublée selon les typologies
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  • Parquet bois massif conservé dans certains logements, selon état
  • Cheminée conservée dans certains logements, selon état
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  • Volets bois intérieurs et extérieurs
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Grâce au renforcement de l’isolation des murs, au remplacement des menuiseries et à l’amélioration de l’isolation de la toiture, la performance énergétique de chaque logement peut être augmentée de 20%, ce qui contribue à une meilleure étiquette énergétique.

Surface
22 m²
Étage
2
Orientation
N
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Logement RDC pièces
Cour Dupleix
Lot C0.03
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Les appartements bénéficient de prestations soignées, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse couleur blanche sur les murs et plafonds
  • Cuisine équipée et meublée selon les typologies
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  • Parquet bois massif conservé dans certains logements, selon état
  • Cheminée conservée dans certains logements, selon état
  • Menuiseries en bois
  • Volets bois intérieurs et extérieurs
  • Double vitrage à isolation thermique et acoustique renforcée

Grâce au renforcement de l’isolation des murs, au remplacement des menuiseries et à l’amélioration de l’isolation de la toiture, la performance énergétique de chaque logement peut être augmentée de 20%, ce qui contribue à une meilleure étiquette énergétique.

Surface
37 m²
Étage
RDC
Orientation
E
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Logement 1 pièces
Cour Dupleix
Lot C1.01
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Les appartements bénéficient de prestations soignées, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse couleur blanche sur les murs et plafonds
  • Cuisine équipée et meublée selon les typologies
  • Radiateur et chauffe-eau électrique
  • Parquet bois massif conservé dans certains logements, selon état
  • Cheminée conservée dans certains logements, selon état
  • Menuiseries en bois
  • Volets bois intérieurs et extérieurs
  • Double vitrage à isolation thermique et acoustique renforcée

Grâce au renforcement de l’isolation des murs, au remplacement des menuiseries et à l’amélioration de l’isolation de la toiture, la performance énergétique de chaque logement peut être augmentée de 20%, ce qui contribue à une meilleure étiquette énergétique.

Surface
38 m²
Étage
1
Orientation
SO
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Logement 1 pièces
Cour Dupleix
Lot C1.03
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Les appartements bénéficient de prestations soignées, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse couleur blanche sur les murs et plafonds
  • Cuisine équipée et meublée selon les typologies
  • Radiateur et chauffe-eau électrique
  • Parquet bois massif conservé dans certains logements, selon état
  • Cheminée conservée dans certains logements, selon état
  • Menuiseries en bois
  • Volets bois intérieurs et extérieurs
  • Double vitrage à isolation thermique et acoustique renforcée

Grâce au renforcement de l’isolation des murs, au remplacement des menuiseries et à l’amélioration de l’isolation de la toiture, la performance énergétique de chaque logement peut être augmentée de 20%, ce qui contribue à une meilleure étiquette énergétique.

Surface
38 m²
Étage
1
Orientation
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Logement RDC pièces
Cour Dupleix
Lot D0.01
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Les appartements bénéficient de prestations soignées, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse couleur blanche sur les murs et plafonds
  • Cuisine équipée et meublée selon les typologies
  • Radiateur et chauffe-eau électrique
  • Parquet bois massif conservé dans certains logements, selon état
  • Cheminée conservée dans certains logements, selon état
  • Menuiseries en bois
  • Volets bois intérieurs et extérieurs
  • Double vitrage à isolation thermique et acoustique renforcée

Grâce au renforcement de l’isolation des murs, au remplacement des menuiseries et à l’amélioration de l’isolation de la toiture, la performance énergétique de chaque logement peut être augmentée de 20%, ce qui contribue à une meilleure étiquette énergétique.

Surface
42 m²
Étage
RDC
Orientation
S
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Logement 1 pièces
Cour Dupleix
Lot D1.01
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Les appartements bénéficient de prestations soignées, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse couleur blanche sur les murs et plafonds
  • Cuisine équipée et meublée selon les typologies
  • Radiateur et chauffe-eau électrique
  • Parquet bois massif conservé dans certains logements, selon état
  • Cheminée conservée dans certains logements, selon état
  • Menuiseries en bois
  • Volets bois intérieurs et extérieurs
  • Double vitrage à isolation thermique et acoustique renforcée

Grâce au renforcement de l’isolation des murs, au remplacement des menuiseries et à l’amélioration de l’isolation de la toiture, la performance énergétique de chaque logement peut être augmentée de 20%, ce qui contribue à une meilleure étiquette énergétique.

Surface
57 m²
Étage
1
Orientation
S/N
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Logement 2 pièces
Cour Dupleix
Lot D2.02
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Les appartements bénéficient de prestations soignées, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse couleur blanche sur les murs et plafonds
  • Cuisine équipée et meublée selon les typologies
  • Radiateur et chauffe-eau électrique
  • Parquet bois massif conservé dans certains logements, selon état
  • Cheminée conservée dans certains logements, selon état
  • Menuiseries en bois
  • Volets bois intérieurs et extérieurs
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Grâce au renforcement de l’isolation des murs, au remplacement des menuiseries et à l’amélioration de l’isolation de la toiture, la performance énergétique de chaque logement peut être augmentée de 20%, ce qui contribue à une meilleure étiquette énergétique.

Surface
71 m²
Étage
2
Orientation
N
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Avancement du projet

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Avant-première
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Commercialisation
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Travaux en cours
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Avec plus de 30 000 habitants, Châtellerault est la 2ème ville du département de la Vienne, derrière Poitiers. Elle séduit pour son cadre de vie agréable, son patrimoine riche et son dynamisme économique. Nichée sur les rives de la Vienne, cette ville à taille humaine allie le charme de l’histoire à la modernité d’une ville en pleine évolution. Située à mi-chemin entre Tours et Poitiers, elle bénéficie d’une bonne accessibilité, desservie par l’autoroute A10 et une gare reliant Paris en 1h20 et Bordeaux en 1h50.

Les dispositifs applicables
Pour investir
Dispositif Denormandie
Le dispositif Denormandie permet de réduire ses impôts en investissant dans l’ancien rénové, dans des zones éligibles, sous conditions de location et de travaux de rénovation énergétique.
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LP Promotion recueille les avis de ses clients grâce à une plateforme indépendante spécialisée dans la gestion des retours d’expérience. Cette démarche garantit des témoignages authentiques, vérifiés et accessibles à tous.

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AndreB
11/10/2024
Visite des lieux

Tres bon accueil, visite correspondant à notre attente et au descriptif

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AlainJ
11/10/2024
REQULTAT DE LA VISITE

Aux questions posées, une réponse immédiate et satisfaisante.

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Jean claudeD
11/10/2024
Réception

Réception appartement conforme à notre attente

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DavidT
09/09/2024
Résidence Jardin victoire

Appartement très clair,bien agencé et aménagé tres belle vue sur le jardin.parties communes très agréables . Personnes de LP Promotion très sympathiques et à l’écoute de nos questions,merci à eux.

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DenisK
09/09/2024
Satisfaction

Logement conforme aux attentes bonnes explications les prestations sont agréables s

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AurelieV
09/09/2024
Residence Senior Meaux

Très bonne relation : tout le processus s’est fait correctement. La disponibilité et la réactivité de LP Promotion est appreciable.

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Raphaël
20/12/2023
Impeccable

Très professionnels, rien a redire sur la qualité de prestation

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Catherine Boiss
08/12/2023
Je recommande ce promoteur

Mme Guenier a été à mon écoute et a compris mes besoins Un grand MERCi a elle

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PhilippeR
23/12/2022
Une residence chaleureuse...

Nous sommes agreablement satisfait par la qualite du produit, tant pour les communs accueillants, chaleureux, que l’appartement atypique (en angle) offrant une belle terrasse-piece a vivre d’ete et enfin les jardins finalises deja prets a l’usage.

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GerardG
23/12/2022
Parfait, rapide bref et efficace

Lieu tres sympathique et chaleureux

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NadineV
23/12/2022
Livraison

Tout s est très bien passé. Délai de livraison respecté et sans réserves

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Regis
16/05/2025
Bon accompagnement

Écoute Réactivité Simplicité des échanges

Lire +
Souad
15/05/2025
Très bonne qualité de service

Bon accueil, réactivité de l'equipe, je recommande

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Patricia
13/05/2025
Nous sommes très heureux

Nous avions déjà effectué un achat VEFA - celui-ci est encore mieux ! LP Promotion se sont montrés accueillants, compréhensifs, et réactifs à toutes nos demandes (et nous en avions pas mal !), et toujours dans la bonne humeur. Le bâtiment est très beau et moderne. L'appartement est conforme à nos attentes. Quelques petits défauts restent à régler, nous faisons confiance à LP pour s'en occuper rapidement. Nous sommes heureux de notre achat.

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Badr
13/05/2025
Très bon promotteur, professionnel avec des travaux d'excellente qualité

C'est mon 2e bien avec LPPromotion et toujours ravi de la qualité des prestations et professionnalisme. Je recommande

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Alain
13/05/2025
Accueil parfait

Super a refaire. Très bon accueil par tous les intervenants en particulier madame Gautier merci-

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LucB
08/04/2025
Très bonne qualité de service

tout est tres bien organisé, très a l'écoute de ses clients. prestations de tres bonne qualité je recommande

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Veronique et Ar
04/04/2025
Réception appartement Les jardins de Marguerite

Logement parfait. Livraison très agréable fait avec Matteo.

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pierre et roxan
04/04/2025
Très satisfait

Personnel très agréable et professionnel. Les parties communes sont très belles ainsi que les matériaux utilisés pour la conception du bâtiment et amenegement intérieur, extérieur

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Sophie et Nadir
02/04/2025
Très bonne qualité de service !

LP promotion à été à notre écoute et disponible du début à la fin. Nous recommandons !

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regis et nadia
01/04/2025
Très bon accompagnement

Ravie de notre première expérience en tant que propriétaire avec LP Promotion. Réactivité, écoute, professionnalisme... tout est fait pour être rassuré et bien accompagné. Nous recommandons.

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Thomas et Camil
01/04/2025
Très bonne qualité de service

Personnel de qualité, à l'écoute et très disponible lorsque nous les sollicitions. Maison livrée de très bonne qualité dans l'ensemble.

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Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Professionnalisme fantastique et tellement rare de nos jours... Je remercie grandement toutes les personnes m'ayant accompagné sur mon projet.

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Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Superbe expérience d'achat. Le professionnalisme est particulièrement à souligner. Un énorme merci à toute l'équipe.

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Sylvette et Rog
30/12/2024
Génial 👍👍👍👍

On a fait presque 900 kilomètres mais que du plaisir 👍👍👍👍👍 On est très bien reçus tout est clair le personnel hyper sympathique Je recommande vraiment 😉😉😉😉

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Christine
20/12/2024
Residence maylis

Bonne prestation.tres belle résidence senioriale les services destinés aux résidents sont intéressants

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Laura G
13/11/2024
Très bonne expérience

Kelly nous a accompagné dans l'achat de notre VEFA. Elle a été très a l'écoute, bienveillante, efficace et toujours souriante. Elle nous a facilité chaque étape. Merci !

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YannickL
30/10/2024
Une équipe sympathique et très professionnelle

Pour notre premier achat immobilier nous avons fait appel à LP Promotion sans aucun regret. L’équipe nous a accompagné tout au long du projet avec grande compétence. Il a été répondu à chacune de nos demandes avec beaucoup de réactivité en essayant chaque fois de répondre au mieux à nos attentes. Un grand merci à eux.

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Jean-MarcE
30/10/2024
Excellente prestation

Merci a toute l’equipe Lp Promotion Bravo

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Mely
29/10/2024
Bonne qualité de service

Un programme au goût du jour, bon rapport qualité-prix et surtout des équipes à l'écoute et arrangeantes dans la mesure du possible. Merci !

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