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Jusqu'à 15 000 € de remise + Frais de notaire offerts sur une sélection de résidences ! Voir conditions avec nos conseillers.

Boulodrome résidence Vergers de Saône
Saint-Laurent-Sur-Saône

Vergers de Saône

Lots T2 à partir de
153 700€HT
Satut
Travaux en cours
Frais de notaire offerts
LMNP
Serenly

La résidence

Présentation

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*


Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de réaliser un investissement clé en main dans l’une de nos Serenly (résidence de services pour seniors).

Notre résidence seniors Vergers de Saône, située au cœur du village de Saint-Laurent-sur-Saône, juste en face de la commune de Mâcon, offre un environnement verdoyant et reposant. Les résidents pourront profiter de tous les atouts d’un emplacement central : transport en commun, commerces et services de proximité, associations culturels et sportives.. 

La résidence Vergers de Saône, composée de 134 appartements du T1 au T3 propose une architecture moderne et élégante s’intégrant parfaitement dans un environnement verdoyant. De grands espaces verts seront aménagés tout autour de la résidence propices à un environnement de détente et de promenade. Ces espaces seront agrémentés de carrés potagers partagés favorisant les moments de partage et de convivialité ainsi que d’un terrain de pétanque.
Une terrasse commune sera également accessible pour profiter des belles journées ensoleillées.

Les résidents pourront également trouver au sein de la résidence de nombreux espaces communs intérieurs cosy et chaleureux
-    Espace détente
-    Cuisine collaborative
-    Epicerie
-    Salle fitness
-    Salon de coiffure et de beauté
-    Salle de télémédecine

Côté confort, un parking extérieur sera à disposition des résidents. Enfin, un animateur sera logé sur place pour accompagner l’ensemble des résidents et leur proposer diverses animations et activités.

16 appartements disponibles

Mentions légales

Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier HT des logements hors mobilier.

 

➔ Offre spéciale : Frais de notaire offerts

* Frais de notaire offerts pour toute réservation d’un lot dans la résidence Vergers de Saône, réalisée avant le 31 juillet 2024 et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d’un acte de vente au plus tard 31 décembre 2024. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.

➔ Idéal investissement LMNP amortissement

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers.

Les essentiels

Livraison
3ème trimestre 2025
Dispositif
LMNP amortissement
Adresse
303 rue Chevalier Burtin
01750 Saint-Laurent-Sur-Saône
LP Promotion
Image atouts
Salon d'un appartement de la résidence Vergers de Saône

Les atouts de ces lots

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Pictogramme d'un point de repère et d'un immeuble symbolisant un emplacement privilégié
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Emplacement central
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Pictogramme d'une table sous parasol représentant un espace extérieur
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Espaces communs soignés
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Pictogramme d'un couvre plat symbolisant les services à la carte des résidences gérées
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Services à la carte
Texte atouts

Pour permettre aux résidents de s’installer confortablement et facilement dans notre résidence, les appartements seront meublés et équipées.

Pensés pour les seniors, ils n’auront plus qu’à poser leurs valises et s’installer. Proposant des prestations de qualité et un mobilier fabriqué en France, une attention particulière a été apportée à l’aménagement des appartements : 
-    Volets roulants électriques
-    Prises de courant à 1,10m de hauteur
-    Placard intégrés et aménagés
-    Cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements bas
-    Salle d’eau avec douche, WC surélevés, barre de maintien et meuble lavabo amovible
-    Sol stratifié imitation bois dans les chambres
-    Carrelage 45*45cm dans les pièces à vivre et les pièces humides

Gage de qualité, la résidence Vergers de Saône est en cours de labellisation HS2. Ce label « Haute Sécurité Santé » favorise des appartements de qualité, sécurisés et confortables dans un environnement privilégié (proximité de certains commerces et services).

Vivre dans mon futur quartier

Image quartier
Vue aérienne résidence Vergers de Saône
Entrée résidence Vergers de Saône

L'emplacement

Texte emplacement

Située au cœur de Saint-Laurent-sur-Saône, la résidence Vergers de Saône, prend place dans un cadre verdoyant. Surnommée, « l’Île de la Réjouissance », Saint-Laurent-sur-Saône est située en face de Mâcon sur une île marquant la frontière entre la Saône-et-Loire et l’Ain.


Cette commune aux multiples attraits offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature, à ses habitants. A seulement 150m de la résidence, se trouve le Quai de Bouchacourt, idéal pour flâner et se promener. Située à seulement 500m du cœur du village, la résidence offre à proximité toutes les commodités nécessaires au quotidien : 
-    Arrêt de bus à 50m (ligne permettant de rejoindre le centre-ville de Mâcon, la Mairie, l’hôpital et la gare SNCF ralliant Lyon, Strasbourg et Paris)
-    Mairie et écoles à 400m
-    Commerces de proximité à 500m
-    Bibliothèque à 550m
-    Marché hebdomadaire à 600m


Enfin, les résidents pourront parcourir le sentier d’environ 6km permettant d’explorer la richesse faunistique et floristique de la commune.
 

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