La résidence
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La résidence Roca, composée de 38 appartements allant du T2 au T4, prend place dans un quartier pavillonnaire de Clichy-sous-Bois. Sa façade à la fois épurée et traditionnelle, s’intègre parfaitement dans son environnement et reprend les codes du château d’eau, réhabilité en habitation et situé à proximité immédiate de la résidence.
La plupart des appartements en étage élevé s’ouvriront sur des balcons alors que ceux en rez-de -chaussée profiteront de terrasse avec jardin.
La résidence est organisée autour d’un hall sécurisé accessible depuis la rue ; d’un ascenseur et d’un escalier desservant le parking en sous-sol. Un second parking extérieur, dont une partie en « Evergreen », sera également accessible et ouvert sur un espace vert commun situé à l’arrière de la résidence.
➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel)
Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
* Valable uniquement pour une cuisine du pack prêt à habiter LP Promotion. Chaque cuisine est spécifique à chaque appartement (selon plan de vente). Offre limitée au lot A4.08. Voir conditions détaillées auprès d’un conseiller LP Promotion.
Les essentiels
93390 Clichy-sous-Bois
Les atouts de ces appartements
Les appartements ont été aménagés afin d’offrir un confort de vie agréable. Les résidents pourront profiter de prestations de qualité :
- carrelage grand format dans la salle de bains, le WC et la cuisine
- sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres et séjour
- peinture lisse sur les murs et plafonds
- volets roulants électriques dans le séjour
- large baie vitrée
- chaudière gaz individuelle
Les chambres ont été agencées afin d’intégrer un placard aménagé avec penderie et étagères. La salle de bains sera dotée d’un radiateur sèche-serviette, d’un robinet mitigeur et d’une faïence toute hauteur.
En option vous pourrez équiper et meubler votre cuisine (plaque vitrocéramique, hotte aspirante...).
Enfin, les résidents pourront profiter de beaux jardins avec terrasse en rez-de-chaussée ou de balcons en étage recouverts de dalles gravillonnées.
Vivre dans mon futur quartier
L'emplacement
La résidence Roca est située dans un quartier résidentiel de la commune de Clichy-sous-Bois, commune de presque 30 000 habitants et à la frontière du Raincy. Forte de son emplacement, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant : présence de la forêt de Bondy et de ses 5 lacs, proximité avec le parc de la Fosse-Maussoin composé de prairies et de chemins de balades.
Les résidents pourront également profiter d’un cadre de vie dynamique et convivial grâce à la présence de nombreux commerces de proximité. Toutes les commodités nécessaires à la vie du quotidien : établissement scolaires (crèche, école maternelle, école primaire, lycée …), transports.. seront présentes pour vous proposer une vie de quartier agréable. De plus, le marché du Plateau est situé à quelques minutes à pied de la résidence et est accessible tous les jours de la semaine.
Enfin, les résidents pourront rejoindre rapidement Paris grâce au bus qui dessert la station Le Raincy-Villemomble-Montfermeil RER E.
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