Investir en résidence étudiante à Toulouse

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Toulouse et son agglomération accueillent chaque année 100 000 étudiants. Une population nombreuse et dynamique qu'il s'agit de loger. Les résidences étudiantes constituent une solution de logement idéale. C'est aussi un produit immobilier de choix pour tout investissement locatif sur Toulouse en appartement neuf, dont LP Promotion s'est fait le spécialiste à Toulouse.

Toulouse est sans aucun doute LA ville étudiante française. Systématiquement classée sur la première marche des villes étudiantes françaises, la ville rose offre à la fois une qualité de vie incomparable, et une offre universitaire de haut niveau. Répondant à la demande en logements des 100 000 étudiants qui arrivent chaque rentrée à Toulouse, les résidences étudiantes constituent une solution idéale, et répondent par la même occasion à la demande des investisseurs en immobilier neuf locatif, souhaitant bénéficier du dispositif Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).

Acheter un logement en résidence étudiante à Toulouse

LP Promotion conçoit des résidences étudiantes neuves répondant au style de vie des étudiants (voir la résidence étudiante "Campus des Carmes à Toulouse"). Fonctionnels et pratiques, les appartements meublés et équipés (kitchenette meublée et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur table top, bureau, meuble bibliothèque, placard aménagé...) sont intégrés à un environnement convivial (salle de fitness, salle commune avec TV et Wifi, local deux-roues...). Entièrement sécurisées avec interphone et caméras, les résidences étudiantes sont gérées par un régisseur sur place.

Le fort potentiel locatif d'une résidence étudiante est conditionné par l'attractivité universitaire de sa ville d'implantation. Or, la réputation des universités et écoles toulousaines n'est plus à faire. Citons par exemple la Toulouse Business School (école de commerce), EPITECH (informatique et nouvelles technologie) ou encore l’ISAE et l’ENAC dans le secteur aéronautique. Rappelons aussi que l’Université Toulouse 1 Capitole compte dans ses rangs depuis 2014 un prix Nobel d'économie, Jean Tirole, directeur de la Toulouse School of Economics.

En savoir plus sur l'investissement en résidence étudiante

Vous souhaitez investir en résidence étudiante à Toulouse ? Sachez que nos programmes neufs sont éligibles au dispositif LMNP - Censi-Bouvard (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce dispositif fiscal permet de récupérer la TVA et d'obtenir une réduction d'impôt de 11% sur le montant du bien acquis, pendant la durée de la location, fixée à 9 ans. Pour approfondir le sujet, rendez-vous sur notre blog Investir-residence-services.fr, et en particulier sur notre article : Pourquoi investir dans une résidence étudiante à Toulouse ?.

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