Nouveaux quartiers, rues végétalisées, équipements modernes… À Chambéry, les projets urbains s’accélèrent. La ville mise sur un aménagement durable pour concilier qualité de vie, transition écologique et attractivité immobilière.
À l’horizon 2025, plusieurs chantiers majeurs vont redessiner le quotidien des habitants. Pour les futurs propriétaires comme pour les investisseurs, ces projets ouvrent de vraies opportunités : amélioration du cadre de vie, valorisation des quartiers, programmes neufs attractifs.
Quels sont les chantiers à suivre ? Dans quels quartiers investir à Chambéry ? On fait le point.
En bref :
- Plusieurs chantiers structurants seront livrés d’ici fin 2025, dont le nouveau quartier Vetrotex, le réaménagement du Faubourg Montmélian, et la requalification de l’hypercentre.
- Chambéry mise sur une stratégie urbaine durable : végétalisation, désimperméabilisation, mobilité douce et densification maîtrisée.
- Ces projets renforcent l’attractivité résidentielle de la ville et ouvrent des opportunités intéressantes pour l’achat ou l’investissement dans le neuf.
Je découvre les logements neufs en Auvergne-Rhône-Alpes
En 2025, la ville de Chambéry est en pleine mutation
Face à une croissance démographique et à la nécessité de s’adapter au changement climatique, la ville met en œuvre une stratégie d’aménagement durable qui repose sur trois axes clés :
- Densification raisonnée : au lieu d’étendre la ville sur des zones naturelles ou agricoles, Chambéry privilégie la reconversion de friches industrielles et la création de nouveaux quartiers intégrés.
- Végétalisation des espaces publics : en désimperméabilisant les sols, en végétalisant rues et places, la ville limite les îlots de chaleur et améliore la qualité de l’air.
- Construction responsable : les nouveaux équipements et logements intègrent des matériaux locaux, des performances énergétiques élevées et une architecture respectueuse du cadre environnant.
Cette stratégie répond à un double objectif : offrir un meilleur cadre de vie aux habitants tout en accompagnant le développement du marché immobilier neuf. En revalorisant ses quartiers, Chambéry renforce son attractivité régionale et anticipe les besoins des générations futures.
Les grands chantiers de Chambéry en 2025 et au-delà
Quartier Vetrotex : un écoquartier moderne à l’entrée nord de la ville
Le quartier Vetrotex est l’un des projets urbains majeurs de Chambéry. Situé sur une friche industrielle désaffectée, ce nouvel espace résidentiel prend vie du côté du Grand Verger, à l’entrée Nord de la VRU.
À l’horizon 2025, plusieurs éléments-clés structureront ce quartier :
- Livraison de trois lots d’immeubles en 2025 ;
- Crèche et maison médicale déjà en activité ;
- Aménagement du parc de Blainville, avec pistes cyclables et jardins partagés ;
- Réalisation de la place Pierre de Coubertin et de l’allée du Verre Textile, un chemin piéton à deux niveaux végétalisés.
Ce quartier, qui accueillera environ 450 arbres plantés, s’inscrit dans une logique de ville apaisée, favorisant la nature en ville, les circulations douces et une architecture éco-conçue.
Faubourg Montmélian : un îlot de fraîcheur en pleine ville
L’aménagement du sud du Faubourg Montmélian, lancé fin 2024, se poursuivra jusqu’en 2025. Il répond à un double objectif : embellir l’espace public et renforcer la résilience climatique du centre-ville.
Les transformations incluent :
- 13 arbres plantés et près de 600 m² de végétation nouvelle ;
- Désimperméabilisation des sols sur 980 m², pour mieux gérer les eaux de pluie ;
- Réaménagement des trottoirs et des carrefours pour fluidifier la circulation piétonne.
Ce projet participe directement à la politique de rafraîchissement urbain engagée par la Ville.
Hypercentre : réaménagement de l’avenue Général de Gaulle et de la rue de Boigne
En 2025, deux axes stratégiques de l’hypercentre seront entièrement repensés :
- L’avenue Général de Gaulle, située derrière l’Hôtel de Ville ;
- La rue de Boigne, près de la célèbre fontaine des Éléphants.
Ces travaux visent :
- La diminution des surfaces imperméables au profit de sols drainants ;
- La plantation d’arbres et la création d’îlots de fraîcheur ;
- La réduction de la place de la voiture au profit des modes doux (vélo, marche, transports).
Ces aménagements renforcent l’attractivité du centre-ville, autant pour les habitants que pour les investisseurs.
Fin des travaux et inauguration de l’école Vert Bois
Située dans les Hauts-de-Chambéry, l’école Vert Bois est un projet exemplaire en matière de performance énergétique et d’intégration paysagère. Après une ouverture partielle en 2024, les dernières livraisons ont été effectuées au printemps 2025, incluant :
- La démolition des anciens bâtiments provisoires ;
- La création des cours de récréation définitives.
Avec son architecture en “bois des Alpes” et ses espaces pédagogiques modernes, l’école valorise le quartier et constitue un levier d’attractivité pour les familles.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Chambéry en 2025 ?
Chambéry offre un cadre d’investissement attractif, porté par une forte dynamique urbaine et un positionnement stratégique en Auvergne-Rhône-Alpes.À l’horizon 2025, plusieurs facteurs renforcent l’intérêt d’y investir dans l’immobilier neuf :
- Un fort potentiel de valorisation : les quartiers en transformation (Vetrotex, centre-ville, Hauts-de-Chambéry) offrent des perspectives de plus-value à moyen terme.
- Un marché encore accessible : les prix au m² restent en deçà de ceux des grandes métropoles voisines, avec une marge de progression mesurable.
- Aides et dispositifs disponibles : prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, TVA réduite possible dans certaines zones de renouvellement urbain.
Vous l’aurez compris, investir à Chambéry en 2025, c’est se positionner sur un marché immobilier encore accessible, en phase de transformation, avec de belles perspectives de rentabilité et de valorisation à 5-10 ans.