Sur le même thème
29 octobre 2024
5 mins
02 juillet 2024
5 mins
Plus que quelques semaines pour réaliser un investissement locatif PINEL !
Vous hésitez à vous lancer dans votre projet immobilier ? Sachez qu’il existe de bonnes raisons d’être optimiste pour votre projet immobilier neuf en 2021. Et oui, le neuf reste attractif. Nous vous expliquons comment et pourquoi.
L’État français continue de soutenir l’offre et la construction de logements neufs. Les principaux dispositifs sont donc maintenus en 2021 :
Vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ? C’est toujours possible avec la loi Pinel. Ce dispositif vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts dès lors que vous investissez dans un logement neuf, ou dans un logement en l’état futur d’achèvement tout deux situés dans un immeuble collectif. La réduction d’impôt, peut s’élever jusqu’à 63 000 euros sur 12 ans.
L’Etat souhaite toujours accompagner les primo-accédants dans leur achat de résidence principale. Ainsi en fonction de certains critères (niveau de revenus, localisation du bien), le primo-accédant peut financer son bien tout ou partie grâce à un prêt à taux zéro. Ce dispositif a été repoussé jusqu’à fin 2022.
Aux dispositifs mis en place par l’Etat, viennent s’ajouter d’autres avantages financiers à prendre en compte pour votre projet. Ainsi, les frais de notaire s’élèvent à 2% ou 3% dans l’immobilier neuf contre 7% à 8% dans l’ancien. La taxe foncière est également partiellement exonérée durant 2 ans.
Testez votre éligibilité au PTZ :
Si l’année 2020 a quelque peu perturbé le marché, l’immobilier bénéficie toujours d’une valeur refuge et reste un investissement fiable et sécurisant. Aussi, les taux de crédit immobilier sont bas, et vont le rester durablement. Le cumul de l’épargne réalisée par les ménages pendant la crise et ces taux d’emprunts bas sont un combo parfait pour avancer dans votre projet.
Sans oublier les principaux avantages d’acheter un bien neuf :
Vous l’aurez compris, il faut poursuivre vos projets ! L’immobilier neuf est attractif et le marché est stable. Pas de mauvaises surprises, votre investissement reste fiable. LP Promotion continue à vous guider et vous accompagner dans toutes vos démarches.