La résidence
Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de réaliser un investissement clé en main dans l’une de nos résidences services (seniors, coliving, étudiantes).
Oria & Vinia est une résidence seniors située à Bergerac et proposant 90 logements meublés T2 et T3. Cette résidence en R+1 a été pensée afin de faciliter les échanges et offrir des espaces de convivialité et de partage. Les résidents pourront profiter d’un cadre de vie chaleureux et agréable grâce à ses vastes espaces communs :
- Grande salle commune avec espace détente, coin lecture, cuisine collaborative et accueil
- Salle fitness
- Salle de télémédecine
- Salon de beauté
- Grand parc arboré et vergers
- Terrasse commune
- Boulodrome
- Jardin potager partagé
Géré par un animateur, les résidents pourront profiter de nombreuses activités à la carte : coiffeurs, séances de sport, sorties extérieures, jeux, chorale…
Enfin pour faciliter le quotidien, un parking extérieur sera accessible.
La résidence Oria & Vinia est en cours de labellisation Haute Sécurité Santé. Ce label vise à favoriser le soutien à domicile des seniors en mettant à leur disposition des lieux de vie bien placés et bien agencés.
➔ Financement : idéal LMNP amortissement
Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers.
Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier HT des logements hors mobilier.
Les essentiels
24100 Bergerac
Les atouts de ces lots
La résidence propose des logements meublés s’ouvrant sur un espace extérieur : balcon ou terrasse avec jardin. Les résidents pourront ainsi profiter de logements lumineux offrant un bel extérieur.
Chaque logement a été pensé afin de garantir une autonomie totale et simplifier le quotidien des résidents :
- Prise de courant à 1.10m
- Salle d’eau avec WC ergonomique
- Volets roulants électriques
- Cuisine équipée proposant de nombreux rangements bas
- Placards intégrés et aménagés
La pièce de vie sera dotée d’un carrelage 45*45cm et la chambre d’un sol stratifié imitation bois pour une atmosphère plus chaleureuse.
Vivre dans mon futur quartier
L'emplacement
Proche du centre-ville de Bergerac, la résidence Oria & Vinia bénéficie d’un emplacement idéal entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et le dynamisme des commerces alentours.
A proximité immédiate les résidents pourront trouver nombreux commerces et commodités :
- A 260m : commerces de proximité
- A 350m : Cabinet médical (cardiologie)
- A 550m : jardinerie
- A 650m : pharmacie
- A 850m : Grand Frais et supermarché Aldi
Chaque mercredi et samedi, les résidents pourront profiter d’un marché traditionnel et s’approvisionner en produits frais et locaux.
Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 300m de la résidence et permettra aux résidents de rejoindre le centre-ville de Bergerac. Et le petit plus ? Le réseau de bus est gratuit pour les personnes âgées de plus de 65 ans.
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