Perspective 3D vue sur l'entrée - Sweetly Chambéry
Chambéry (73)

Sweetly Chambéry

À partir de 97 200 € HT
LMNP

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La résidence

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de réaliser un investissement clé en main dans l’une de nos Sweetly (résidence de services pour jeunes actifs, travailleurs nomades…).

La résidence Sweetly Chambéry offre un emplacement idéal, dans un nouveau quartier en plein essor à Chambéry. Découvrez un nouvel art de vivre à la résidence Sweetly Chambéry, nichée à l’intersection des rues Jean Girard Madoux et du Margeriaz. Cette résidence vous offre un cadre de vie convivial et confortable, où modernité rime avec bien-être.

Avec son architecture résolument contemporaine, cette résidence abrite 137 appartements, conçus pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Vous profiterez d’espaces communs accueillants, parfaits pour se détendre et se divertir : espace de coworking, salle de jeux, terrasse commune, salle de fitness… Le tout dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

A l’arrière du bâtiment, une terrasse commune et un jardin arboré invitent les résidents à se retrouver pour partager des moments de convivialité. Et pour votre confort au quotidien, un parking souterrain et un local à vélos sont à votre disposition.

Sweetly Chambéry est bien plus qu’une simple résidence ; c’est un véritable mode de vie. Idéalement située à proximité des pôles d’emploi, des grandes écoles et des universités, elle facilitera votre quotidien et vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la vie a à offrir.

Sweetly Chambéry est certifiée NF Habitat et offre des appartements plus qualitatifs bénéficiant de performances supérieures (confort acoustique, aménagement facilité, réduction des consommations d’énergies, d’eau et d’entretien).

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Idéal investissement LMNP amortissement

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers.
Localisation
22 Rue Jean Girard Madoux
73000 Chambéry
Date de livraison
Décembre 2026
Nombre de logements
7 logements
Types de logements
S
Nombre d'étages
4 étage(s)

4 logements disponibles

Logements S

Plus que 4 disponibles
À partir de 97 200 €HT
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX HT
A0.06 18 m² RDC

97 200 €

A0.07 19 m² RDC

99 300 €

A0.08 19 m² RDC

99 300 €

A1.07 22 m² 1

117 700 €

Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier TTC des logements hors mobilier.

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Logement RDC pièces
Sweetly Chambéry
Lot A0.06
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97 200 € HT

Nos unités S, équivalentes à des T1, vous offriront un confort optimal. Entièrement meublées et équipées, elles bénéficieront de prestations soignées : placard aménagé avec penderie et étagères, faïence intégrale dans la salle de bains, revêtement de sol souple imitation bois, pour un style contemporain et raffiné.

Côté agencement, les unités S ont été pensées pour maximiser l’espace et la fonctionnalité :

  • Un espace salon convivial avec banquette-lit à tiroirs, meuble TV, colonne de rangement et table à manger.
  • Un espace de travail dédié, comprenant un bureau et des étagères, pour répondre à vos besoins professionnels.
  • Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche, d’une paroi de douche, d’un meuble-vasque et de toilettes, pour un confort optimal au quotidien.
  • Une kitchenette équipée et aménagée, comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur table-top, un micro-ondes et de la vaisselle, pour préparer vos repas en toute simplicité.

À Sweetly Chambéry, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où technologie et confort se rencontrent pour votre plus grand plaisir.

Surface
18 m²
Étage
RDC
Orientation
SE
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller
Logement RDC pièces
Sweetly Chambéry
Lot A0.07
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99 300 € HT

Nos unités S, équivalentes à des T1, vous offriront un confort optimal. Entièrement meublées et équipées, elles bénéficieront de prestations soignées : placard aménagé avec penderie et étagères, faïence intégrale dans la salle de bains, revêtement de sol souple imitation bois, pour un style contemporain et raffiné.

Côté agencement, les unités S ont été pensées pour maximiser l’espace et la fonctionnalité :

  • Un espace salon convivial avec banquette-lit à tiroirs, meuble TV, colonne de rangement et table à manger.
  • Un espace de travail dédié, comprenant un bureau et des étagères, pour répondre à vos besoins professionnels.
  • Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche, d’une paroi de douche, d’un meuble-vasque et de toilettes, pour un confort optimal au quotidien.
  • Une kitchenette équipée et aménagée, comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur table-top, un micro-ondes et de la vaisselle, pour préparer vos repas en toute simplicité.

À Sweetly Chambéry, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où technologie et confort se rencontrent pour votre plus grand plaisir.

Surface
19 m²
Étage
RDC
Orientation
SE
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller
Logement RDC pièces
Sweetly Chambéry
Lot A0.08
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99 300 € HT

Nos unités S, équivalentes à des T1, vous offriront un confort optimal. Entièrement meublées et équipées, elles bénéficieront de prestations soignées : placard aménagé avec penderie et étagères, faïence intégrale dans la salle de bains, revêtement de sol souple imitation bois, pour un style contemporain et raffiné.

Côté agencement, les unités S ont été pensées pour maximiser l’espace et la fonctionnalité :

  • Un espace salon convivial avec banquette-lit à tiroirs, meuble TV, colonne de rangement et table à manger.
  • Un espace de travail dédié, comprenant un bureau et des étagères, pour répondre à vos besoins professionnels.
  • Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche, d’une paroi de douche, d’un meuble-vasque et de toilettes, pour un confort optimal au quotidien.
  • Une kitchenette équipée et aménagée, comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur table-top, un micro-ondes et de la vaisselle, pour préparer vos repas en toute simplicité.

À Sweetly Chambéry, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où technologie et confort se rencontrent pour votre plus grand plaisir.

Surface
19 m²
Étage
RDC
Orientation
SE
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller
Logement 1 pièces
Sweetly Chambéry
Lot A1.07
Télécharger le plan
117 700 € HT

Nos unités S, équivalentes à des T1, vous offriront un confort optimal. Entièrement meublées et équipées, elles bénéficieront de prestations soignées : placard aménagé avec penderie et étagères, faïence intégrale dans la salle de bains, revêtement de sol souple imitation bois, pour un style contemporain et raffiné.

Côté agencement, les unités S ont été pensées pour maximiser l’espace et la fonctionnalité :

  • Un espace salon convivial avec banquette-lit à tiroirs, meuble TV, colonne de rangement et table à manger.
  • Un espace de travail dédié, comprenant un bureau et des étagères, pour répondre à vos besoins professionnels.
  • Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche, d’une paroi de douche, d’un meuble-vasque et de toilettes, pour un confort optimal au quotidien.
  • Une kitchenette équipée et aménagée, comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur table-top, un micro-ondes et de la vaisselle, pour préparer vos repas en toute simplicité.

À Sweetly Chambéry, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où technologie et confort se rencontrent pour votre plus grand plaisir.

Surface
22 m²
Étage
1
Orientation
NO
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller

Avancement du projet

1
Avant-première
2
Commercialisation
3
Travaux en cours
4
Livré

Votre futur quartier

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La résidence Sweetly Chambéry offre un emplacement stratégique. Idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette résidence promet un style de vie urbain incomparable.

Plongez dans l’avenir avec la future ZAC Cassine, un quartier en plein essor qui s’étendra sur 23 hectares. Imaginez-vous dans un véritable quartier d’affaires, où plus de 6 000 emplois fleuriront dans les dix prochaines années.

En ce qui concerne l’éducation, les résidents bénéficieront de la proximité de l’Université Savoie Mont Blanc, de l’Institut Supérieur du Professorat et de l’Éducation, ainsi que du Lycée Vaugelas, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied depuis la résidence.

Pour ceux qui recherchent des opportunités professionnelles, le quartier abrite le Centre Hospitalier Métropole Savoie, le Conseil Départemental de la Savoie et l’Université, offrant ainsi de nombreuses perspectives d’emploi. De plus, il est à proximité de plusieurs bassins d’emplois, tels que le parc d’activités Savoie Technolac, qui compte 230 entreprises innovantes et propose 3 500 emplois, ainsi que le parc d’activités des Fontanettes.

Les dispositifs applicables
Pour investir
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Nos clients parlent de nous.

390 clients ont déjà témoigné !

LP Promotion recueille les avis de ses clients grâce à une plateforme indépendante spécialisée dans la gestion des retours d’expérience. Cette démarche garantit des témoignages authentiques, vérifiés et accessibles à tous.

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AndreB
11/10/2024
Visite des lieux

Tres bon accueil, visite correspondant à notre attente et au descriptif

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AlainJ
11/10/2024
REQULTAT DE LA VISITE

Aux questions posées, une réponse immédiate et satisfaisante.

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Jean claudeD
11/10/2024
Réception

Réception appartement conforme à notre attente

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DavidT
09/09/2024
Résidence Jardin victoire

Appartement très clair,bien agencé et aménagé tres belle vue sur le jardin.parties communes très agréables . Personnes de LP Promotion très sympathiques et à l’écoute de nos questions,merci à eux.

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DenisK
09/09/2024
Satisfaction

Logement conforme aux attentes bonnes explications les prestations sont agréables s

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AurelieV
09/09/2024
Residence Senior Meaux

Très bonne relation : tout le processus s’est fait correctement. La disponibilité et la réactivité de LP Promotion est appreciable.

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Raphaël
20/12/2023
Impeccable

Très professionnels, rien a redire sur la qualité de prestation

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Catherine Boiss
08/12/2023
Je recommande ce promoteur

Mme Guenier a été à mon écoute et a compris mes besoins Un grand MERCi a elle

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PhilippeR
23/12/2022
Une residence chaleureuse...

Nous sommes agreablement satisfait par la qualite du produit, tant pour les communs accueillants, chaleureux, que l’appartement atypique (en angle) offrant une belle terrasse-piece a vivre d’ete et enfin les jardins finalises deja prets a l’usage.

Lire +
GerardG
23/12/2022
Parfait, rapide bref et efficace

Lieu tres sympathique et chaleureux

Lire +
NadineV
23/12/2022
Livraison

Tout s est très bien passé. Délai de livraison respecté et sans réserves

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Regis
16/05/2025
Bon accompagnement

Écoute Réactivité Simplicité des échanges

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Souad
15/05/2025
Très bonne qualité de service

Bon accueil, réactivité de l'equipe, je recommande

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Patricia
13/05/2025
Nous sommes très heureux

Nous avions déjà effectué un achat VEFA - celui-ci est encore mieux ! LP Promotion se sont montrés accueillants, compréhensifs, et réactifs à toutes nos demandes (et nous en avions pas mal !), et toujours dans la bonne humeur. Le bâtiment est très beau et moderne. L'appartement est conforme à nos attentes. Quelques petits défauts restent à régler, nous faisons confiance à LP pour s'en occuper rapidement. Nous sommes heureux de notre achat.

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Badr
13/05/2025
Très bon promotteur, professionnel avec des travaux d'excellente qualité

C'est mon 2e bien avec LPPromotion et toujours ravi de la qualité des prestations et professionnalisme. Je recommande

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Alain
13/05/2025
Accueil parfait

Super a refaire. Très bon accueil par tous les intervenants en particulier madame Gautier merci-

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LucB
08/04/2025
Très bonne qualité de service

tout est tres bien organisé, très a l'écoute de ses clients. prestations de tres bonne qualité je recommande

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Veronique et Ar
04/04/2025
Réception appartement Les jardins de Marguerite

Logement parfait. Livraison très agréable fait avec Matteo.

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pierre et roxan
04/04/2025
Très satisfait

Personnel très agréable et professionnel. Les parties communes sont très belles ainsi que les matériaux utilisés pour la conception du bâtiment et amenegement intérieur, extérieur

Lire +
Sophie et Nadir
02/04/2025
Très bonne qualité de service !

LP promotion à été à notre écoute et disponible du début à la fin. Nous recommandons !

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regis et nadia
01/04/2025
Très bon accompagnement

Ravie de notre première expérience en tant que propriétaire avec LP Promotion. Réactivité, écoute, professionnalisme... tout est fait pour être rassuré et bien accompagné. Nous recommandons.

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Thomas et Camil
01/04/2025
Très bonne qualité de service

Personnel de qualité, à l'écoute et très disponible lorsque nous les sollicitions. Maison livrée de très bonne qualité dans l'ensemble.

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Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Professionnalisme fantastique et tellement rare de nos jours... Je remercie grandement toutes les personnes m'ayant accompagné sur mon projet.

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Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Superbe expérience d'achat. Le professionnalisme est particulièrement à souligner. Un énorme merci à toute l'équipe.

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Sylvette et Rog
30/12/2024
Génial 👍👍👍👍

On a fait presque 900 kilomètres mais que du plaisir 👍👍👍👍👍 On est très bien reçus tout est clair le personnel hyper sympathique Je recommande vraiment 😉😉😉😉

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Christine
20/12/2024
Residence maylis

Bonne prestation.tres belle résidence senioriale les services destinés aux résidents sont intéressants

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Laura G
13/11/2024
Très bonne expérience

Kelly nous a accompagné dans l'achat de notre VEFA. Elle a été très a l'écoute, bienveillante, efficace et toujours souriante. Elle nous a facilité chaque étape. Merci !

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YannickL
30/10/2024
Une équipe sympathique et très professionnelle

Pour notre premier achat immobilier nous avons fait appel à LP Promotion sans aucun regret. L’équipe nous a accompagné tout au long du projet avec grande compétence. Il a été répondu à chacune de nos demandes avec beaucoup de réactivité en essayant chaque fois de répondre au mieux à nos attentes. Un grand merci à eux.

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Jean-MarcE
30/10/2024
Excellente prestation

Merci a toute l’equipe Lp Promotion Bravo

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Mely
29/10/2024
Bonne qualité de service

Un programme au goût du jour, bon rapport qualité-prix et surtout des équipes à l'écoute et arrangeantes dans la mesure du possible. Merci !

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