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Dock 54

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La résidence

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de réaliser un investissement clé en main dans l’une de nos Sweetly (résidence de services pour jeunes actifs, travailleurs nomades…).

Découvrez sans plus attendre, Dock 54, notre nouvelle résidence coliving à La Rochelle.  Cette résidence répondra parfaitement aux besoins d’une population souhaitant profiter d’un environnement dynamique. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, au cœur des pôles universitaires et des pôles d’emplois, Dock 54 propose un mode de vie unique, entre partage, innovation et convivialité. 

Située aux abords du port de plaisance de La Rochelle, Dock 54, un projet à l’architecture moderne, propose 181 unités d’hébergements d’une pièce à la colocation de 5 personnes. Cette résidence affirme une identité rochelaise forte, entre couleurs pastel, esprit guinguette et cabane de pêcheur.

Parce que la convivialité et le partage sont des valeurs importantes dans nos résidences coliving, Dock 54 propose de nombreux espaces communs tels que des espaces de détente et de coworking, des salles de gaming et de fitness…

A l’extérieur, vous pourrez profiter des espaces communs aménagés pour votre confort : espaces verts, boulodrome, terrasse commune. Venez y partager un moment chaleureux !

En plus de ces espaces, la résidence se démarque grâce à son rooftop proposant piscine et bar. N’attendez-plus pour découvrir ce lieu unique.

Enfin, vivre dans notre résidence Dock 54, c’est profiter de nombreux services connectés : boites à colis, ascenseurs dans les bâtiments avec écran diffusant des informations pratiques, laverie…

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Localisation
17000 La Rochelle
Date de livraison
Juin 2026
Nombre de logements
2 logements
Types de logements
Du S au L
Nombre d'étages
3 étage(s)

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Pour les 5 prochaines réservations d'un logement de la résidence Dock 54 à La Rochelle et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 décembre 2025 aboutisse à la signature d'un acte de vente au plus tard le 31 mars 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.

5 logements disponibles

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Frais de notaire offerts

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Logement 1 pièce
Dock 54
Lot A2.12
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Côté hébergement, Dock 54 propose différentes unités, idéales pour répondre aux besoins de chacun. Vous préférez un lieu de vie unique pour vous ? Ou partager ce lieu en colocation tout en préservant votre intimité ? Découvrez les différentes capacités de nos unités d’hébergements : unités S, unités S2, unités M et unités L.

Pensées pour offrir un quotidien agréable, les unités proposeront tout le confort nécessaire pour n’avoir plus qu’à poser les valises :

  • Kitchenette meublée et équipée (micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur table top, vaisselle)
  • Internet
  • Salle d’eau
  • Espace de vie optimisé avec rangements (aménagé différemment selon les unités)
Surface
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Étage
2
Orientation
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Dispositifs fiscaux disponibles
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Logement 1 pièce
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Lot A2.34
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  • Kitchenette meublée et équipée (micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur table top, vaisselle)
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2
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Lot A2.58
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  • Kitchenette meublée et équipée (micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur table top, vaisselle)
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Surface
21 m²
Étage
2
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LMNP
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Logement 1 pièce
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Lot A2.64
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Lot A3.51
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Pensées pour offrir un quotidien agréable, les unités proposeront tout le confort nécessaire pour n’avoir plus qu’à poser les valises :

  • Kitchenette meublée et équipée (micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur table top, vaisselle)
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Avancement du projet

1
Avant-première
2
Commercialisation
3
Travaux en cours
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Résidence livrée
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Patricia
13/05/2025
Nous sommes très heureux

Nous avions déjà effectué un achat VEFA - celui-ci est encore mieux ! LP Promotion se sont montrés accueillants, compréhensifs, et réactifs à toutes nos demandes (et nous en avions pas mal !), et toujours dans la bonne humeur. Le bâtiment est très beau et moderne. L'appartement est conforme à nos attentes. Quelques petits défauts restent à régler, nous faisons confiance à LP pour s'en occuper rapidement. Nous sommes heureux de notre achat.

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Badr
13/05/2025
Très bon promotteur, professionnel avec des travaux d'excellente qualité

C'est mon 2e bien avec LPPromotion et toujours ravi de la qualité des prestations et professionnalisme. Je recommande

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Alain
13/05/2025
Accueil parfait

Super a refaire. Très bon accueil par tous les intervenants en particulier madame Gautier merci-

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Laura G
13/11/2024
Très bonne expérience

Kelly nous a accompagné dans l'achat de notre VEFA. Elle a été très a l'écoute, bienveillante, efficace et toujours souriante. Elle nous a facilité chaque étape. Merci !

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YannickL
30/10/2024
Une équipe sympathique et très professionnelle

Pour notre premier achat immobilier nous avons fait appel à LP Promotion sans aucun regret. L’équipe nous a accompagné tout au long du projet avec grande compétence. Il a été répondu à chacune de nos demandes avec beaucoup de réactivité en essayant chaque fois de répondre au mieux à nos attentes. Un grand merci à eux.

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Jean-MarcE
30/10/2024
Excellente prestation

Merci a toute l’equipe Lp Promotion Bravo

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Mely
29/10/2024
Bonne qualité de service

Un programme au goût du jour, bon rapport qualité-prix et surtout des équipes à l'écoute et arrangeantes dans la mesure du possible. Merci !

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AndreB
11/10/2024
Visite des lieux

Tres bon accueil, visite correspondant à notre attente et au descriptif

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AlainJ
11/10/2024
REQULTAT DE LA VISITE

Aux questions posées, une réponse immédiate et satisfaisante.

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Jean claudeD
11/10/2024
Réception

Réception appartement conforme à notre attente

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DavidT
09/09/2024
Résidence Jardin victoire

Appartement très clair,bien agencé et aménagé tres belle vue sur le jardin.parties communes très agréables . Personnes de LP Promotion très sympathiques et à l’écoute de nos questions,merci à eux.

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DenisK
09/09/2024
Satisfaction

Logement conforme aux attentes bonnes explications les prestations sont agréables s

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AurelieV
09/09/2024
Residence Senior Meaux

Très bonne relation : tout le processus s’est fait correctement. La disponibilité et la réactivité de LP Promotion est appreciable.

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Raphaël
20/12/2023
Impeccable

Très professionnels, rien a redire sur la qualité de prestation

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Catherine Boiss
08/12/2023
Je recommande ce promoteur

Mme Guenier a été à mon écoute et a compris mes besoins Un grand MERCi a elle

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PhilippeR
23/12/2022
Une residence chaleureuse...

Nous sommes agreablement satisfait par la qualite du produit, tant pour les communs accueillants, chaleureux, que l’appartement atypique (en angle) offrant une belle terrasse-piece a vivre d’ete et enfin les jardins finalises deja prets a l’usage.

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GerardG
23/12/2022
Parfait, rapide bref et efficace

Lieu tres sympathique et chaleureux

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NadineV
23/12/2022
Livraison

Tout s est très bien passé. Délai de livraison respecté et sans réserves

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Anne-Marie et R
01/10/2025
Excellent accueil. Beaucoup de bienveillace

Première expérience pour l achat de Lmnp sur plan , satisfait du suivi et délais de livraison respectés. Très bel ensemble agréable et chaleureux. Terrasse arborée. Un réussite totale

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Elisabeth et Je
26/09/2025
Parfait. Prestation de qualité. Accueil irréprochable.

Éblouis par la prestation. Un grand merci . Tout est très bien pensé.

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Sylvie
26/09/2025
Conforme

Appartement conforme, emplacement accessible (tram à proximité), roaf top idéal et convivial avec une jolie vue. Des placards plus aménagés et le choix entre un lit double et deux lits simples auraient été un plus

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Sebastien
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Très bien

Très bien, tout était propre et agréable Je recommande

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Sophie
25/09/2025
Bienvenue à Le 315!

Endroit sympathique qui donne envie de s'installer... Bâtiment et services parfais pour une courte durée. L'équipe est sympa et ouverte.

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Alexandra et Ma
28/08/2025
Livraison

Livraison simple, belles prestations et résidence conforme à nos attentes. Nous sommes ravis

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Jean-louis et B
28/08/2025
Parfait

Conforme à la vente. Les locataires seront très bien installés

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Gerard et Nicol
28/08/2025
Avis de reception

Prestation très satisfaisante Très bonne qualité de la construction .

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Laurent
28/08/2025
Très bn accueil

Personne très compétente , avec un bon accueil, et de très bonne explication. Merci

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Herve et Patric
28/08/2025
Très satisfaits

Prestation conforme aux attentes, délais respectes,

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Regis
16/05/2025
Bon accompagnement

Écoute Réactivité Simplicité des échanges

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Souad
15/05/2025
Très bonne qualité de service

Bon accueil, réactivité de l'equipe, je recommande

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