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La Rochelle (17)

Dock 54

La résidence

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de réaliser un investissement clé en main dans l’une de nos Sweetly (résidence de services pour jeunes actifs, travailleurs nomades…).

Découvrez sans plus attendre, Dock 54, notre nouvelle résidence coliving à La Rochelle.  Cette résidence répondra parfaitement aux besoins d’une population souhaitant profiter d’un environnement dynamique. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, au cœur des pôles universitaires et des pôles d’emplois, Dock 54 propose un mode de vie unique, entre partage, innovation et convivialité. 

Située aux abords du port de plaisance de La Rochelle, Dock 54, un projet à l’architecture moderne, propose 181 unités d’hébergements d’une pièce à la colocation de 5 personnes. Cette résidence affirme une identité rochelaise forte, entre couleurs pastel, esprit guinguette et cabane de pêcheur.

Parce que la convivialité et le partage sont des valeurs importantes dans nos résidences coliving, Dock 54 propose de nombreux espaces communs tels que des espaces de détente et de coworking, des salles de gaming et de fitness…

A l’extérieur, vous pourrez profiter des espaces communs aménagés pour votre confort : espaces verts, boulodrome, terrasse commune. Venez y partager un moment chaleureux !

En plus de ces espaces, la résidence se démarque grâce à son rooftop proposant piscine et bar. N’attendez-plus pour découvrir ce lieu unique.

Enfin, vivre dans notre résidence Dock 54, c’est profiter de nombreux services connectés : boites à colis, ascenseurs dans les bâtiments avec écran diffusant des informations pratiques, laverie…

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Localisation
54-56 avenue Albert Einstein
17000 La Rochelle
Date de livraison
Juin 2026
Nombre de logements
2 logements
Types de logements
S
Nombre d'étages
3 étage(s)

2 logements disponibles

Logements S

Plus que 2 disponibles
À partir de 122 300 €HT
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX HT OFFRE COMMERCIALE
A2.12 20 m² 2

122 300 €

Frais de notaire offerts
A3.51 21 m² 3

127 900 €

Frais de notaire offerts

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Logement 1 pièce
Dock 54
Lot A2.12
Télécharger le plan
122 300 € HT

Côté hébergement, Dock 54 propose différentes unités, idéales pour répondre aux besoins de chacun. Vous préférez un lieu de vie unique pour vous ? Ou partager ce lieu en colocation tout en préservant votre intimité ? Découvrez les différentes capacités de nos unités d’hébergements : unités S, unités S2, unités M et unités L.

Pensées pour offrir un quotidien agréable, les unités proposeront tout le confort nécessaire pour n’avoir plus qu’à poser les valises :

  • Kitchenette meublée et équipée (micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur table top, vaisselle)
  • Internet
  • Salle d’eau
  • Espace de vie optimisé avec rangements (aménagé différemment selon les unités)
Surface
20 m²
Étage
2
Orientation
O
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
Offre(s) du moment
Frais de notaire offerts
Frais de notaire offerts pour toutes réservations faites avant le 15 juillet 2026.
Réserver dès maintenant
J'appelle un conseiller
Logement 1 pièce
Dock 54
Lot A3.51
Télécharger le plan
127 900 € HT

Côté hébergement, Dock 54 propose différentes unités, idéales pour répondre aux besoins de chacun. Vous préférez un lieu de vie unique pour vous ? Ou partager ce lieu en colocation tout en préservant votre intimité ? Découvrez les différentes capacités de nos unités d’hébergements : unités S, unités S2, unités M et unités L.

Pensées pour offrir un quotidien agréable, les unités proposeront tout le confort nécessaire pour n’avoir plus qu’à poser les valises :

  • Kitchenette meublée et équipée (micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur table top, vaisselle)
  • Internet
  • Salle d’eau
  • Espace de vie optimisé avec rangements (aménagé différemment selon les unités)
Surface
21 m²
Étage
3
Orientation
SE
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
Offre(s) du moment
Frais de notaire offerts
Frais de notaire offerts pour toutes réservations faites avant le 15 juillet 2026.
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Avancement du projet

1
Avant-première
2
Commercialisation
3
Travaux en cours
4
Livrée
cd58ea0ac67f1221d8b36753cac2f225b50ea155

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33 avenue Jean Guiton
17000 La Rochelle

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Nos clients parlent de nous.

472 clients ont déjà témoigné !

LP Promotion recueille les avis de ses clients grâce à une plateforme indépendante spécialisée dans la gestion des retours d’expérience. Cette démarche garantit des témoignages authentiques, vérifiés et accessibles à tous.

logo immodvisor
Mely
29/10/2024
Bonne qualité de service

Un programme au goût du jour, bon rapport qualité-prix et surtout des équipes à l'écoute et arrangeantes dans la mesure du possible. Merci !

Lire +
AndreB
11/10/2024
Visite des lieux

Tres bon accueil, visite correspondant à notre attente et au descriptif

Lire +
AlainJ
11/10/2024
REQULTAT DE LA VISITE

Aux questions posées, une réponse immédiate et satisfaisante.

Lire +
Jean claudeD
11/10/2024
Réception

Réception appartement conforme à notre attente

Lire +
DavidT
09/09/2024
Résidence Jardin victoire

Appartement très clair,bien agencé et aménagé tres belle vue sur le jardin.parties communes très agréables . Personnes de LP Promotion très sympathiques et à l’écoute de nos questions,merci à eux.

Lire +
DenisK
09/09/2024
Satisfaction

Logement conforme aux attentes bonnes explications les prestations sont agréables s

Lire +
Raphaël
20/12/2023
Impeccable

Très professionnels, rien a redire sur la qualité de prestation

Lire +
Catherine Boiss
08/12/2023
Je recommande ce promoteur

Mme Guenier a été à mon écoute et a compris mes besoins Un grand MERCi a elle

Lire +
PhilippeR
23/12/2022
Une residence chaleureuse...

Nous sommes agreablement satisfait par la qualite du produit, tant pour les communs accueillants, chaleureux, que l’appartement atypique (en angle) offrant une belle terrasse-piece a vivre d’ete et enfin les jardins finalises deja prets a l’usage.

Lire +
GerardG
23/12/2022
Parfait, rapide bref et efficace

Lieu tres sympathique et chaleureux

Lire +
NadineV
23/12/2022
Livraison

Tout s est très bien passé. Délai de livraison respecté et sans réserves

Lire +
Karl
09/06/2026
Premier achat immo rendu simple

Suivi régulier tout le long de la prestation Réactivité et professionalisme

Lire +
Christine
21/05/2026
Un accompagnement de qualité tout au long du projet. 100% satisfaite

100% satisfaite Un Accompagnement de grande qualité.

Lire +
Xavier
21/05/2026
Enfin propriétaire

Les prestations correspondent parfaitement a mes attentes et mes différentS I Interlocuteurs ont toujours su etre à mon écoute et surtout réactifs

Lire +
Christophe
03/04/2026
Livraison logement

Résidence bien située et bien aménagée Qualité des services rendus Sécurité des lieux

Lire +
Hervé
03/04/2026
Bonne visite

Très bien dans l'ensemble. Le logement est conforme.

Lire +
Jean-Yves et Br
03/04/2026
Résidence de qualité

Résidence accueillante et parfaitement adaptée pour seniors

Lire +
Jacques
03/04/2026
A recommander appartement conforme

La société et sérieuse bon suivie des travaux. Très bien fait

Lire +
Antoine et Mari
03/04/2026
Pas de regrets

Logements conforme aux attentes par rapport aux équipements en général. TB esthétique. Beaucoup de rangements.,d'espace de vie. TB luminosité

Lire +
Elisabeth et Ph
03/04/2026
Livraison de logements

Très bonne prestation, ce sont d'excellents professionnels A recommander

Lire +
René et Janine
02/04/2026
Très bonne qualité de service

La résidence présentes des services appréciables pour les résidents ,logement fonctionnel et adapté . Très bon accueil pour la visite et les explications données.

Lire +
Guillaume et Em
02/04/2026
Très bonne qualité de service

Un accompagnement sérieux et une prestation de qualité durant tout le processus. Nous sommes ravis de cette acquisition !

Lire +
Regis
16/05/2025
Bon accompagnement

Écoute Réactivité Simplicité des échanges

Lire +
Souad
15/05/2025
Très bonne qualité de service

Bon accueil, réactivité de l'equipe, je recommande

Lire +
Patricia
13/05/2025
Nous sommes très heureux

Nous avions déjà effectué un achat VEFA - celui-ci est encore mieux ! LP Promotion se sont montrés accueillants, compréhensifs, et réactifs à toutes nos demandes (et nous en avions pas mal !), et toujours dans la bonne humeur. Le bâtiment est très beau et moderne. L'appartement est conforme à nos attentes. Quelques petits défauts restent à régler, nous faisons confiance à LP pour s'en occuper rapidement. Nous sommes heureux de notre achat.

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Badr
13/05/2025
Très bon promotteur, professionnel avec des travaux d'excellente qualité

C'est mon 2e bien avec LPPromotion et toujours ravi de la qualité des prestations et professionnalisme. Je recommande

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Alain
13/05/2025
Accueil parfait

Super a refaire. Très bon accueil par tous les intervenants en particulier madame Gautier merci-

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Laura G
13/11/2024
Très bonne expérience

Kelly nous a accompagné dans l'achat de notre VEFA. Elle a été très a l'écoute, bienveillante, efficace et toujours souriante. Elle nous a facilité chaque étape. Merci !

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YannickL
30/10/2024
Une équipe sympathique et très professionnelle

Pour notre premier achat immobilier nous avons fait appel à LP Promotion sans aucun regret. L’équipe nous a accompagné tout au long du projet avec grande compétence. Il a été répondu à chacune de nos demandes avec beaucoup de réactivité en essayant chaque fois de répondre au mieux à nos attentes. Un grand merci à eux.

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Jean-MarcE
30/10/2024
Excellente prestation

Merci a toute l’equipe Lp Promotion Bravo

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