720 serenly larochelle 1
La Rochelle (17)

Serenly La Rochelle

À partir de 180 600 €HT
LMNP

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La résidence

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine, préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs réguliers ? En investissant dans l’une de nos résidences Serenly, dédiées aux seniors, vous optez pour un placement sécurisé sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Grâce à un gestionnaire unique, tous les appartements sont exclusivement destinés à la location, assurant ainsi aux propriétaires investisseurs une rente mensuelle stable et pérenne.

En choisissant Serenly La Rochelle, vous investissez dans un lieu de vie pensé pour le bien-être des seniors actifs, au cœur d’un environnement aussi pratique qu’agréable.

L’emplacement privilégié, la qualité des services proposés et les espaces de vie modernes font de cette résidence une opportunité rare pour un investissement locatif de qualité.

La résidence propose 70 appartements de 2 et 3 pièces, répartis dans deux bâtiments (R+4 et R+2). Chaque logement est entièrement meublé, équipé, et conçu pour garantir une autonomie maximale aux résidents.

Les parties communes favorisent les échanges et le confort avec : un salon détente, une salle de fitness, une cuisine collaborative, un salon de beauté, une terrasse commune, un boulodrome et des carrés potagers partagés.

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Localisation
34/40 Rue des Sauniers
17000 La Rochelle
Date de livraison
Juin 2026
Nombre de logements
11 logements
Types de logements
Du T2 BIS au T3
Nombre d'étages
4 étage(s)
Nombre de bâtiments
1 bâtiment(s)
Ascenseur
Oui

8 logements disponibles

Logements T2

Plus que 5 disponibles
À partir de 180 600 €HT
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX HT
A3.06 40 m² 3 Balcon

196 900 €

A4.02 35 m² 4

180 600 €

A4.08 40 m² 4 Balcon

197 800 €

B0.01 45 m² RDC

192 100 €

B1.04 37 m² 1 Balcon

185 600 €

Logements T3

Plus que 2 disponibles
À partir de 218 800 €HT
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX HT
A3.10 51 m² 3 Balcon

218 800 €

A4.10 51 m² 4 Balcon

220 200 €

Logements T2 BIS

Plus que 1 disponibles
À partir de 213 800 €HT
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX HT
A3.01 50 m² 3

213 800 €

Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier TTC des logements hors mobilier.

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Logement 3 pièces
Serenly La Rochelle
Lot A3.01
Télécharger le plan
213 800 € HT

Les appartements, entièrement meublés et équipés, sont conçus pour offrir une autonomie totale et simplifier le quotidien de chacun.

Les cuisines sont équipées et possèdent de multiples rangements pour simplifier le quotidien des résidents. Les salles d’eau sont quant à elles adaptées avec une barre de maintien et un meuble lavabo amovible. Les prises sont positionnées à 1m10 de hauteur pour une accessibilité optimale.

La résidence est certifiée NF Habitat et offre des appartements plus qualitatifs bénéficiant de performances supérieures (confort acoustique, aménagement facilité, réduction des consommations d’énergie, d’eau et d’entretien).

Surface
50 m²
Étage
3
Orientation
S
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller
Logement 3 pièces
Serenly La Rochelle
Lot A3.06
Télécharger le plan
196 900 € HT

Les appartements, entièrement meublés et équipés, sont conçus pour offrir une autonomie totale et simplifier le quotidien de chacun.

Les cuisines sont équipées et possèdent de multiples rangements pour simplifier le quotidien des résidents. Les salles d’eau sont quant à elles adaptées avec une barre de maintien et un meuble lavabo amovible. Les prises sont positionnées à 1m10 de hauteur pour une accessibilité optimale.

La résidence est certifiée NF Habitat et offre des appartements plus qualitatifs bénéficiant de performances supérieures (confort acoustique, aménagement facilité, réduction des consommations d’énergie, d’eau et d’entretien).

Surface
40 m²
Étage
3
Orientation
S/N
Balcon
Oui
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
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Logement 3 pièces
Serenly La Rochelle
Lot A3.10
Télécharger le plan
218 800 € HT

Les appartements, entièrement meublés et équipés, sont conçus pour offrir une autonomie totale et simplifier le quotidien de chacun.

Les cuisines sont équipées et possèdent de multiples rangements pour simplifier le quotidien des résidents. Les salles d’eau sont quant à elles adaptées avec une barre de maintien et un meuble lavabo amovible. Les prises sont positionnées à 1m10 de hauteur pour une accessibilité optimale.

La résidence est certifiée NF Habitat et offre des appartements plus qualitatifs bénéficiant de performances supérieures (confort acoustique, aménagement facilité, réduction des consommations d’énergie, d’eau et d’entretien).

Surface
51 m²
Étage
3
Orientation
S/N
Balcon
Oui
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
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Logement 4 pièces
Serenly La Rochelle
Lot A4.02
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180 600 € HT

Les appartements, entièrement meublés et équipés, sont conçus pour offrir une autonomie totale et simplifier le quotidien de chacun.

Les cuisines sont équipées et possèdent de multiples rangements pour simplifier le quotidien des résidents. Les salles d’eau sont quant à elles adaptées avec une barre de maintien et un meuble lavabo amovible. Les prises sont positionnées à 1m10 de hauteur pour une accessibilité optimale.

La résidence est certifiée NF Habitat et offre des appartements plus qualitatifs bénéficiant de performances supérieures (confort acoustique, aménagement facilité, réduction des consommations d’énergie, d’eau et d’entretien).

Surface
35 m²
Étage
4
Orientation
N
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller
Logement 4 pièces
Serenly La Rochelle
Lot A4.08
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197 800 € HT

Les appartements, entièrement meublés et équipés, sont conçus pour offrir une autonomie totale et simplifier le quotidien de chacun.

Les cuisines sont équipées et possèdent de multiples rangements pour simplifier le quotidien des résidents. Les salles d’eau sont quant à elles adaptées avec une barre de maintien et un meuble lavabo amovible. Les prises sont positionnées à 1m10 de hauteur pour une accessibilité optimale.

La résidence est certifiée NF Habitat et offre des appartements plus qualitatifs bénéficiant de performances supérieures (confort acoustique, aménagement facilité, réduction des consommations d’énergie, d’eau et d’entretien).

Surface
40 m²
Étage
4
Orientation
S/N
Balcon
Oui
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller
Logement 4 pièces
Serenly La Rochelle
Lot A4.10
Télécharger le plan
220 200 € HT

Les appartements, entièrement meublés et équipés, sont conçus pour offrir une autonomie totale et simplifier le quotidien de chacun.

Les cuisines sont équipées et possèdent de multiples rangements pour simplifier le quotidien des résidents. Les salles d’eau sont quant à elles adaptées avec une barre de maintien et un meuble lavabo amovible. Les prises sont positionnées à 1m10 de hauteur pour une accessibilité optimale.

La résidence est certifiée NF Habitat et offre des appartements plus qualitatifs bénéficiant de performances supérieures (confort acoustique, aménagement facilité, réduction des consommations d’énergie, d’eau et d’entretien).

Surface
51 m²
Étage
4
Orientation
S/N
Balcon
Oui
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
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Logement RDC pièces
Serenly La Rochelle
Lot B0.01
Télécharger le plan
192 100 € HT

Les appartements, entièrement meublés et équipés, sont conçus pour offrir une autonomie totale et simplifier le quotidien de chacun.

Les cuisines sont équipées et possèdent de multiples rangements pour simplifier le quotidien des résidents. Les salles d’eau sont quant à elles adaptées avec une barre de maintien et un meuble lavabo amovible. Les prises sont positionnées à 1m10 de hauteur pour une accessibilité optimale.

La résidence est certifiée NF Habitat et offre des appartements plus qualitatifs bénéficiant de performances supérieures (confort acoustique, aménagement facilité, réduction des consommations d’énergie, d’eau et d’entretien).

Surface
45 m²
Étage
RDC
Orientation
NE
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller
Logement 1 pièces
Serenly La Rochelle
Lot B1.04
Télécharger le plan
185 600 € HT

Les appartements, entièrement meublés et équipés, sont conçus pour offrir une autonomie totale et simplifier le quotidien de chacun.

Les cuisines sont équipées et possèdent de multiples rangements pour simplifier le quotidien des résidents. Les salles d’eau sont quant à elles adaptées avec une barre de maintien et un meuble lavabo amovible. Les prises sont positionnées à 1m10 de hauteur pour une accessibilité optimale.

La résidence est certifiée NF Habitat et offre des appartements plus qualitatifs bénéficiant de performances supérieures (confort acoustique, aménagement facilité, réduction des consommations d’énergie, d’eau et d’entretien).

Surface
37 m²
Étage
1
Orientation
S/N
Balcon
Oui
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller

Avancement du projet

1
Avant-première
2
Commercialisation
3
Travaux en cours
4
Livré

Votre futur quartier

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La résidence Serenly La Rochelle bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier Joffre-Rompsay, à quelques minutes à pied de nombreux points d’intérêt majeurs :

  • À 900 m du centre-ville historique et du Vieux-Port de La Rochelle ;
  • À 900 m du marché central, de la gare TGV et de l’hôpital Saint-Louis ;
  • À 1000 m de l’aquarium, du bassin des Yachts et des plages ;
  • En bordure directe de la coulée verte du canal de Rompsay, promenade verdoyante de 24 km idéale pour les balades à pied ou à vélo.

Parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence permet un accès rapide à tous les services, commerces, animations culturelles et soins médicaux. Cette centralité rend le quotidien des résidents particulièrement agréable, tout en assurant une forte attractivité locative pour les investisseurs.

Les dispositifs applicables
Pour investir
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Il est désormais possible d'investir en LMNP dans une résidence habitation. Nous avons soigneusement sélectionné des meubles répondant aux besoins actuels et proposons des tarifs compétitifs. Plus d'information ici.
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Agence LP Promotion la Rochelle
Agence La Rochelle

33 avenue Jean Guiton
17000 La Rochelle

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Nos clients parlent de nous.

390 clients ont déjà témoigné !

LP Promotion recueille les avis de ses clients grâce à une plateforme indépendante spécialisée dans la gestion des retours d’expérience. Cette démarche garantit des témoignages authentiques, vérifiés et accessibles à tous.

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AndreB
11/10/2024
Visite des lieux

Tres bon accueil, visite correspondant à notre attente et au descriptif

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AlainJ
11/10/2024
REQULTAT DE LA VISITE

Aux questions posées, une réponse immédiate et satisfaisante.

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Jean claudeD
11/10/2024
Réception

Réception appartement conforme à notre attente

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DavidT
09/09/2024
Résidence Jardin victoire

Appartement très clair,bien agencé et aménagé tres belle vue sur le jardin.parties communes très agréables . Personnes de LP Promotion très sympathiques et à l’écoute de nos questions,merci à eux.

Lire +
DenisK
09/09/2024
Satisfaction

Logement conforme aux attentes bonnes explications les prestations sont agréables s

Lire +
AurelieV
09/09/2024
Residence Senior Meaux

Très bonne relation : tout le processus s’est fait correctement. La disponibilité et la réactivité de LP Promotion est appreciable.

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Raphaël
20/12/2023
Impeccable

Très professionnels, rien a redire sur la qualité de prestation

Lire +
Catherine Boiss
08/12/2023
Je recommande ce promoteur

Mme Guenier a été à mon écoute et a compris mes besoins Un grand MERCi a elle

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PhilippeR
23/12/2022
Une residence chaleureuse...

Nous sommes agreablement satisfait par la qualite du produit, tant pour les communs accueillants, chaleureux, que l’appartement atypique (en angle) offrant une belle terrasse-piece a vivre d’ete et enfin les jardins finalises deja prets a l’usage.

Lire +
GerardG
23/12/2022
Parfait, rapide bref et efficace

Lieu tres sympathique et chaleureux

Lire +
NadineV
23/12/2022
Livraison

Tout s est très bien passé. Délai de livraison respecté et sans réserves

Lire +
Regis
16/05/2025
Bon accompagnement

Écoute Réactivité Simplicité des échanges

Lire +
Souad
15/05/2025
Très bonne qualité de service

Bon accueil, réactivité de l'equipe, je recommande

Lire +
Patricia
13/05/2025
Nous sommes très heureux

Nous avions déjà effectué un achat VEFA - celui-ci est encore mieux ! LP Promotion se sont montrés accueillants, compréhensifs, et réactifs à toutes nos demandes (et nous en avions pas mal !), et toujours dans la bonne humeur. Le bâtiment est très beau et moderne. L'appartement est conforme à nos attentes. Quelques petits défauts restent à régler, nous faisons confiance à LP pour s'en occuper rapidement. Nous sommes heureux de notre achat.

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Badr
13/05/2025
Très bon promotteur, professionnel avec des travaux d'excellente qualité

C'est mon 2e bien avec LPPromotion et toujours ravi de la qualité des prestations et professionnalisme. Je recommande

Lire +
Alain
13/05/2025
Accueil parfait

Super a refaire. Très bon accueil par tous les intervenants en particulier madame Gautier merci-

Lire +
LucB
08/04/2025
Très bonne qualité de service

tout est tres bien organisé, très a l'écoute de ses clients. prestations de tres bonne qualité je recommande

Lire +
Veronique et Ar
04/04/2025
Réception appartement Les jardins de Marguerite

Logement parfait. Livraison très agréable fait avec Matteo.

Lire +
pierre et roxan
04/04/2025
Très satisfait

Personnel très agréable et professionnel. Les parties communes sont très belles ainsi que les matériaux utilisés pour la conception du bâtiment et amenegement intérieur, extérieur

Lire +
Sophie et Nadir
02/04/2025
Très bonne qualité de service !

LP promotion à été à notre écoute et disponible du début à la fin. Nous recommandons !

Lire +
regis et nadia
01/04/2025
Très bon accompagnement

Ravie de notre première expérience en tant que propriétaire avec LP Promotion. Réactivité, écoute, professionnalisme... tout est fait pour être rassuré et bien accompagné. Nous recommandons.

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Thomas et Camil
01/04/2025
Très bonne qualité de service

Personnel de qualité, à l'écoute et très disponible lorsque nous les sollicitions. Maison livrée de très bonne qualité dans l'ensemble.

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Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Professionnalisme fantastique et tellement rare de nos jours... Je remercie grandement toutes les personnes m'ayant accompagné sur mon projet.

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Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Superbe expérience d'achat. Le professionnalisme est particulièrement à souligner. Un énorme merci à toute l'équipe.

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Sylvette et Rog
30/12/2024
Génial 👍👍👍👍

On a fait presque 900 kilomètres mais que du plaisir 👍👍👍👍👍 On est très bien reçus tout est clair le personnel hyper sympathique Je recommande vraiment 😉😉😉😉

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Christine
20/12/2024
Residence maylis

Bonne prestation.tres belle résidence senioriale les services destinés aux résidents sont intéressants

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Laura G
13/11/2024
Très bonne expérience

Kelly nous a accompagné dans l'achat de notre VEFA. Elle a été très a l'écoute, bienveillante, efficace et toujours souriante. Elle nous a facilité chaque étape. Merci !

Lire +
YannickL
30/10/2024
Une équipe sympathique et très professionnelle

Pour notre premier achat immobilier nous avons fait appel à LP Promotion sans aucun regret. L’équipe nous a accompagné tout au long du projet avec grande compétence. Il a été répondu à chacune de nos demandes avec beaucoup de réactivité en essayant chaque fois de répondre au mieux à nos attentes. Un grand merci à eux.

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Jean-MarcE
30/10/2024
Excellente prestation

Merci a toute l’equipe Lp Promotion Bravo

Lire +
Mely
29/10/2024
Bonne qualité de service

Un programme au goût du jour, bon rapport qualité-prix et surtout des équipes à l'écoute et arrangeantes dans la mesure du possible. Merci !

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