
Jardin Victoire
2 logements disponibles
Logements T2
N° DE LOT | SURFACE | ÉTAGE | ANNEXES | PRIX TTC | |
---|---|---|---|---|---|
A2.01 | 43 m² | 2 | Balcon |
TVA 20% - 208 320 € |
|
C3.02 | 44 m² | 3 |
TVA 20% - 207 240 € |
Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier TTC des logements hors mobilier.
Le Pays de Meaux, situé en Seine-et-Marne, est un territoire dynamique et attractif regroupant 26 communes offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie appréciée de ses habitants. Selon les chiffres du recensement de novembre 2021, le Pays de Meaux compte quelques 8 721 personnes âgées de 60 ans et plus, mais seulement 192 lots seniors sont actuellement disponibles. Cela témoigne de l’importance de développer de nouveaux logements adaptés pour répondre aux besoins croissants des seniors.
C’est dans ce contexte que la résidence Jardin Victoire propose 121 lots supplémentaires pour les personnes âgées de 60 ans et plus. Cette résidence, proposée en LMNP, offre de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l’immobilier locatif :
- Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse avec une exonération d’impôt sur les revenus locatifs pendant plusieurs années.
- La demande locative pour les logements adaptés aux seniors est forte et en constante croissance, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs.
- La gestion locative est confiée à un gestionnaire 100% intégré, LP Services, qui assure la gestion locative, l’entretien et la maintenance des logements. Cela permet aux investisseurs de bénéficier d’un investissement locatif clé en main sans avoir à s’occuper de la gestion quotidienne.
- La prise à bail de 10 ans ferme avec prise à bail directe entre le client et LP Services, garantit une sécurité locative sur le long terme. Les investisseurs perçoivent ainsi leurs revenus locatifs que le logement soit occupé ou vide.
Le Pays de Meaux, situé en Seine-et-Marne, est un territoire dynamique et attractif regroupant 26 communes offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie appréciée de ses habitants. Selon les chiffres du recensement de novembre 2021, le Pays de Meaux compte quelques 8 721 personnes âgées de 60 ans et plus, mais seulement 192 lots seniors sont actuellement disponibles. Cela témoigne de l’importance de développer de nouveaux logements adaptés pour répondre aux besoins croissants des seniors.
C’est dans ce contexte que la résidence Jardin Victoire propose 121 lots supplémentaires pour les personnes âgées de 60 ans et plus. Cette résidence, proposée en LMNP, offre de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l’immobilier locatif :
- Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse avec une exonération d’impôt sur les revenus locatifs pendant plusieurs années.
- La demande locative pour les logements adaptés aux seniors est forte et en constante croissance, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs.
- La gestion locative est confiée à un gestionnaire 100% intégré, LP Services, qui assure la gestion locative, l’entretien et la maintenance des logements. Cela permet aux investisseurs de bénéficier d’un investissement locatif clé en main sans avoir à s’occuper de la gestion quotidienne.
- La prise à bail de 10 ans ferme avec prise à bail directe entre le client et LP Services, garantit une sécurité locative sur le long terme. Les investisseurs perçoivent ainsi leurs revenus locatifs que le logement soit occupé ou vide.
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