Perspective façade Jardin Victoire
Meaux (77)

Jardin Victoire

La résidence

Jardin Victoire à Meaux (77) est une résidence de services dédiée aux séniors composée de 121 appartements de 2 et 3 pièces.

La résidence est conçue pour répondre aux besoins d’une population composée de jeunes retraités et de seniors dynamiques et autonome. Elle s’articule notamment autour d’espaces communs agréables et conviviaux, favorisant les échanges entre résidents :

• Espace détente et coin lecture ;
• Cuisine collaborative ;
• Terrasse commune ;
• Rooftop avec jardin potager suspendu ;
• Salle de fitness ;
• Salon de beauté (sur rendez-vous) ;
• Salle de télémédecine équipée (sur rendez-vous).

Clôturée et sécurisée, la résidence dispose de deux accès piétons et d’un accès au local vélos en rez-de-chaussée, ainsi qu’un accès au parking sous-sol. À l’extérieur, l’environnement paysager de la résidence a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, parsemé d’espaces verts communs et d’une placette conviviale pour en profiter.

Répartis sur 4 bâtiments de 3 à 4 étages, les appartements T2 et T3 sont meublés et équipés. Dans le cadre de labellisation HS2®, Haute Sécurité Santé, en cours d’obtention, ils offrent aux résidents des espaces de vie privés de qualité, sécurisés et confortables : bac à douche antidérapant, barre de maintien, meubles amovibles, prises à 1m10 de hauteur … Ce label favorise le maintien à domicile des personnes fragilisées ou leur accueil dans des logements neufs et leur permet de vivre le plus longtemps possible en autonomie dans les meilleures conditions.

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Localisation
Avenue de l'Appel du 18 juin 1940
77100 Meaux
Date de livraison
Juin 2024
Nombre de logements
121 logements
Types de logements
T2
Nombre d'étages
4 étage(s)
Nombre de bâtiments
1 bâtiment(s)

2 logements disponibles

Logements T2

Plus que 2 disponibles
À partir de 207 240 €TTC
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX TTC
A2.01 43 m² 2 Balcon

TVA 20% - 208 320 €

C3.02 44 m² 3

TVA 20% - 207 240 €

Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier TTC des logements hors mobilier.

Logement 2 pièces
Jardin Victoire
Lot A2.01
Télécharger le plan
208 320 € TTC TVA 20%

Le Pays de Meaux, situé en Seine-et-Marne, est un territoire dynamique et attractif regroupant 26 communes offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie appréciée de ses habitants. Selon les chiffres du recensement de novembre 2021, le Pays de Meaux compte quelques 8 721 personnes âgées de 60 ans et plus, mais seulement 192 lots seniors sont actuellement disponibles. Cela témoigne de l’importance de développer de nouveaux logements adaptés pour répondre aux besoins croissants des seniors.

C’est dans ce contexte que la résidence Jardin Victoire propose 121 lots supplémentaires pour les personnes âgées de 60 ans et plus. Cette résidence, proposée en LMNP, offre de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l’immobilier locatif :

  • Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse avec une exonération d’impôt sur les revenus locatifs pendant plusieurs années.
  • La demande locative pour les logements adaptés aux seniors est forte et en constante croissance, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs.
  • La gestion locative est confiée à un gestionnaire 100% intégré, LP Services, qui assure la gestion locative, l’entretien et la maintenance des logements. Cela permet aux investisseurs de bénéficier d’un investissement locatif clé en main sans avoir à s’occuper de la gestion quotidienne.
  • La prise à bail de 10 ans ferme avec prise à bail directe entre le client et LP Services, garantit une sécurité locative sur le long terme. Les investisseurs perçoivent ainsi leurs revenus locatifs que le logement soit occupé ou vide.
Surface
43 m²
Étage
2
Orientation
NE
Balcon
Oui
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller
Logement 3 pièces
Jardin Victoire
Lot C3.02
Télécharger le plan
207 240 € TTC TVA 20%

Le Pays de Meaux, situé en Seine-et-Marne, est un territoire dynamique et attractif regroupant 26 communes offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie appréciée de ses habitants. Selon les chiffres du recensement de novembre 2021, le Pays de Meaux compte quelques 8 721 personnes âgées de 60 ans et plus, mais seulement 192 lots seniors sont actuellement disponibles. Cela témoigne de l’importance de développer de nouveaux logements adaptés pour répondre aux besoins croissants des seniors.

C’est dans ce contexte que la résidence Jardin Victoire propose 121 lots supplémentaires pour les personnes âgées de 60 ans et plus. Cette résidence, proposée en LMNP, offre de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l’immobilier locatif :

  • Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse avec une exonération d’impôt sur les revenus locatifs pendant plusieurs années.
  • La demande locative pour les logements adaptés aux seniors est forte et en constante croissance, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs.
  • La gestion locative est confiée à un gestionnaire 100% intégré, LP Services, qui assure la gestion locative, l’entretien et la maintenance des logements. Cela permet aux investisseurs de bénéficier d’un investissement locatif clé en main sans avoir à s’occuper de la gestion quotidienne.
  • La prise à bail de 10 ans ferme avec prise à bail directe entre le client et LP Services, garantit une sécurité locative sur le long terme. Les investisseurs perçoivent ainsi leurs revenus locatifs que le logement soit occupé ou vide.
Surface
44 m²
Étage
3
Orientation
S
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller

Avancement du projet

1
Avant-première
2
Commercialisation
3
Travaux en cours
4
Livrée
cd58ea0ac67f1221d8b36753cac2f225b50ea155

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AndreB
11/10/2024
Visite des lieux

Tres bon accueil, visite correspondant à notre attente et au descriptif

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AlainJ
11/10/2024
REQULTAT DE LA VISITE

Aux questions posées, une réponse immédiate et satisfaisante.

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Jean claudeD
11/10/2024
Réception

Réception appartement conforme à notre attente

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DavidT
09/09/2024
Résidence Jardin victoire

Appartement très clair,bien agencé et aménagé tres belle vue sur le jardin.parties communes très agréables . Personnes de LP Promotion très sympathiques et à l’écoute de nos questions,merci à eux.

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DenisK
09/09/2024
Satisfaction

Logement conforme aux attentes bonnes explications les prestations sont agréables s

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AurelieV
09/09/2024
Residence Senior Meaux

Très bonne relation : tout le processus s’est fait correctement. La disponibilité et la réactivité de LP Promotion est appreciable.

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Raphaël
20/12/2023
Impeccable

Très professionnels, rien a redire sur la qualité de prestation

Lire +
Catherine Boiss
08/12/2023
Je recommande ce promoteur

Mme Guenier a été à mon écoute et a compris mes besoins Un grand MERCi a elle

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PhilippeR
23/12/2022
Une residence chaleureuse...

Nous sommes agreablement satisfait par la qualite du produit, tant pour les communs accueillants, chaleureux, que l’appartement atypique (en angle) offrant une belle terrasse-piece a vivre d’ete et enfin les jardins finalises deja prets a l’usage.

Lire +
GerardG
23/12/2022
Parfait, rapide bref et efficace

Lieu tres sympathique et chaleureux

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NadineV
23/12/2022
Livraison

Tout s est très bien passé. Délai de livraison respecté et sans réserves

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Regis
16/05/2025
Bon accompagnement

Écoute Réactivité Simplicité des échanges

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Souad
15/05/2025
Très bonne qualité de service

Bon accueil, réactivité de l'equipe, je recommande

Lire +
Patricia
13/05/2025
Nous sommes très heureux

Nous avions déjà effectué un achat VEFA - celui-ci est encore mieux ! LP Promotion se sont montrés accueillants, compréhensifs, et réactifs à toutes nos demandes (et nous en avions pas mal !), et toujours dans la bonne humeur. Le bâtiment est très beau et moderne. L'appartement est conforme à nos attentes. Quelques petits défauts restent à régler, nous faisons confiance à LP pour s'en occuper rapidement. Nous sommes heureux de notre achat.

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Badr
13/05/2025
Très bon promotteur, professionnel avec des travaux d'excellente qualité

C'est mon 2e bien avec LPPromotion et toujours ravi de la qualité des prestations et professionnalisme. Je recommande

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Alain
13/05/2025
Accueil parfait

Super a refaire. Très bon accueil par tous les intervenants en particulier madame Gautier merci-

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LucB
08/04/2025
Très bonne qualité de service

tout est tres bien organisé, très a l'écoute de ses clients. prestations de tres bonne qualité je recommande

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Veronique et Ar
04/04/2025
Réception appartement Les jardins de Marguerite

Logement parfait. Livraison très agréable fait avec Matteo.

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pierre et roxan
04/04/2025
Très satisfait

Personnel très agréable et professionnel. Les parties communes sont très belles ainsi que les matériaux utilisés pour la conception du bâtiment et amenegement intérieur, extérieur

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Sophie et Nadir
02/04/2025
Très bonne qualité de service !

LP promotion à été à notre écoute et disponible du début à la fin. Nous recommandons !

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regis et nadia
01/04/2025
Très bon accompagnement

Ravie de notre première expérience en tant que propriétaire avec LP Promotion. Réactivité, écoute, professionnalisme... tout est fait pour être rassuré et bien accompagné. Nous recommandons.

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Thomas et Camil
01/04/2025
Très bonne qualité de service

Personnel de qualité, à l'écoute et très disponible lorsque nous les sollicitions. Maison livrée de très bonne qualité dans l'ensemble.

Lire +
Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Professionnalisme fantastique et tellement rare de nos jours... Je remercie grandement toutes les personnes m'ayant accompagné sur mon projet.

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Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Superbe expérience d'achat. Le professionnalisme est particulièrement à souligner. Un énorme merci à toute l'équipe.

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Sylvette et Rog
30/12/2024
Génial 👍👍👍👍

On a fait presque 900 kilomètres mais que du plaisir 👍👍👍👍👍 On est très bien reçus tout est clair le personnel hyper sympathique Je recommande vraiment 😉😉😉😉

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Christine
20/12/2024
Residence maylis

Bonne prestation.tres belle résidence senioriale les services destinés aux résidents sont intéressants

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Laura G
13/11/2024
Très bonne expérience

Kelly nous a accompagné dans l'achat de notre VEFA. Elle a été très a l'écoute, bienveillante, efficace et toujours souriante. Elle nous a facilité chaque étape. Merci !

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YannickL
30/10/2024
Une équipe sympathique et très professionnelle

Pour notre premier achat immobilier nous avons fait appel à LP Promotion sans aucun regret. L’équipe nous a accompagné tout au long du projet avec grande compétence. Il a été répondu à chacune de nos demandes avec beaucoup de réactivité en essayant chaque fois de répondre au mieux à nos attentes. Un grand merci à eux.

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Jean-MarcE
30/10/2024
Excellente prestation

Merci a toute l’equipe Lp Promotion Bravo

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Mely
29/10/2024
Bonne qualité de service

Un programme au goût du jour, bon rapport qualité-prix et surtout des équipes à l'écoute et arrangeantes dans la mesure du possible. Merci !

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