La résidence
Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence Confluence est une résidence seniors se composant de 125 lots du T1 au T3.
Confluence se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement.
Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage.
A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être :
- Salle de fitness
- Salle de détente
- Cuisine collaborative
- Bibliothèque
- Salon de beauté
- Salle de télémédecine
Pour un confort au quotidien et simplifier les déplacements des habitants, un parking extérieur sera accessible.
Un animateur, garant de convivialité et de sécurité sera présent au quotidien. Des services à la carte tels que cours de yoga, séances de cinéma… seront également proposés.
Enfin, la résidence sécurisée, sera équipée de vidéo-surveillance et d’une platine de rue avec caméra afin de préserver la tranquillité.
La résidence Confluence est en cours de labellisation Haute Sécurité Santé. Ce label vise à proposer des espaces de vie privés et communs de qualité, sécurisés et confortables et favorise la proximité avec certaines commodités et services.
17 appartements disponibles
➔ Financement : idéal LMNP amortissement
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Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier HT des appartements hors mobilier.
Les essentiels
77130 Montereau Fault Yonne
Les atouts de ces lots
Lumineux, les appartements de la résidence Confluence seront meublés et équipés afin de permettra aux résidents de s’installer facilement et rapidement. Tout a été pensé afin d’offrir un appartement avec des finitions de qualité :
- Volets roulants électriques
- Placards intégrés et aménagés
- Salle d’eau avec douche et WC
- Cuisine équipée et aménagée
Les revêtements de sol ont été choisis afin d’offrir le meilleur confort au quotidien :
- Sol stratifié imitation bois pour les chambres
- Carrelage 45*45 cm pour les pièces de vie
Enfin pour un confort au quotidien les prises de courant seront à 1m10 de hauteur, la cuisine favorisera des rangements bas et la salle d’eau disposera d’un bac à douche antidérapant.
Vivre dans mon futur quartier
L'emplacement
La résidence Confluence bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre-ville de Montereau-Fault-Yonne. Les résidents pourront profiter du dynamisme de la commune et de sa tranquillité. A proximité immédiate de la résidence, se trouve de nombreux commerces et établissements de services :
- A moins de 100m : pharmacie, arrêts de bus (lignes 19, A, C…), gare, centre hospitalier
- A 100m : parc des Noues
- A 120m : banque
- A 250m : commissariat de Police
- A 280m : Carrefour Market
- A 300m : boulangerie, restaurants
- A 400m : futur Grand Théâtre, conservatoire
- A 450m : école primaire
- A 600m : musée de la Faïence
En parallèle, les résidents pourront découvrir les rues dynamiques de Montereau et ses nombreuses animations, activités et ses 4 marchés hebdomadaires. Commune de plus de 20 000 habitants située au confluent de la Seine et de l’Yonne, Montereau bénéficie de la ligne R du transilien permettant de rejoindre Paris en 7 stations.
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