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Montereau-Fault-Yonne (77)

Confluence

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La résidence

Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence Confluence est une résidence seniors se composant de 125 lots du T1 au T3.

Confluence se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement.

Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage.

A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être :

  • Salle de fitness
  • Salle de détente
  • Cuisine collaborative
  • Bibliothèque
  • Salon de beauté
  • Salle de télémédecine

Pour un confort au quotidien et simplifier les déplacements des habitants, un parking extérieur sera accessible.

Un animateur, garant de convivialité et de sécurité sera présent au quotidien. Des services à la carte tels que cours de yoga, séances de cinéma… seront également proposés.

Enfin, la résidence sécurisée, sera équipée de vidéo-surveillance et d’une platine de rue avec caméra afin de préserver la tranquillité.

La résidence Confluence est en cours de labellisation Haute Sécurité Santé. Ce label vise à proposer des espaces de vie privés et communs de qualité, sécurisés et confortables et favorise la proximité avec certaines commodités et services.

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Localisation
1 Bis Rue Victor Hugo
77130 Montereau-Fault-Yonne
Date de livraison
Mars 2027
Nombre de logements
125 logements
Types de logements
T2
Nombre d'étages
2 étage(s)

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Pour les 6 prochaines réservations d'un logement de la résidence Confluence à Montereau-Fault-Yonne et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 juillet 2026 aboutisse à la signature d'un acte de vente au plus tard le 31 octobre 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.

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Logement 2 pièces
Confluence
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Lumineux, les appartements de la résidence Confluence seront meublés et équipés afin de permettra aux résidents de s’installer facilement et rapidement. Tout a été pensé afin d’offrir un appartement avec des finitions de qualité :

  • Volets roulants électriques
  • Placards intégrés et aménagés
  • Salle d’eau avec douche et WC
  • Cuisine équipée et aménagée

Les revêtements de sol ont été choisis afin d’offrir le meilleur confort au quotidien :

  • Sol stratifié imitation bois pour les chambres
  • Carrelage 45*45 cm pour les pièces de vie

Enfin pour un confort au quotidien les prises de courant seront à 1m10 de hauteur, la cuisine favorisera des rangements bas et la salle d’eau disposera d’un bac à douche antidérapant.

Surface
42 m²
Étage
2
Orientation
N
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Logement 2 pièces
Confluence
Lot A4.02
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  • Volets roulants électriques
  • Placards intégrés et aménagés
  • Salle d’eau avec douche et WC
  • Cuisine équipée et aménagée

Les revêtements de sol ont été choisis afin d’offrir le meilleur confort au quotidien :

  • Sol stratifié imitation bois pour les chambres
  • Carrelage 45*45 cm pour les pièces de vie

Enfin pour un confort au quotidien les prises de courant seront à 1m10 de hauteur, la cuisine favorisera des rangements bas et la salle d’eau disposera d’un bac à douche antidérapant.

Surface
42 m²
Étage
4
Orientation
E
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Logement 2 pièces
Confluence
Lot B2.03
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  • Volets roulants électriques
  • Placards intégrés et aménagés
  • Salle d’eau avec douche et WC
  • Cuisine équipée et aménagée

Les revêtements de sol ont été choisis afin d’offrir le meilleur confort au quotidien :

  • Sol stratifié imitation bois pour les chambres
  • Carrelage 45*45 cm pour les pièces de vie

Enfin pour un confort au quotidien les prises de courant seront à 1m10 de hauteur, la cuisine favorisera des rangements bas et la salle d’eau disposera d’un bac à douche antidérapant.

Surface
43 m²
Étage
2
Orientation
S/E/O
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Logement 2 pièces
Confluence
Lot B3.02
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Lumineux, les appartements de la résidence Confluence seront meublés et équipés afin de permettra aux résidents de s’installer facilement et rapidement. Tout a été pensé afin d’offrir un appartement avec des finitions de qualité :

  • Volets roulants électriques
  • Placards intégrés et aménagés
  • Salle d’eau avec douche et WC
  • Cuisine équipée et aménagée

Les revêtements de sol ont été choisis afin d’offrir le meilleur confort au quotidien :

  • Sol stratifié imitation bois pour les chambres
  • Carrelage 45*45 cm pour les pièces de vie

Enfin pour un confort au quotidien les prises de courant seront à 1m10 de hauteur, la cuisine favorisera des rangements bas et la salle d’eau disposera d’un bac à douche antidérapant.

Surface
48 m²
Étage
3
Orientation
N
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Logement 2 pièces
Confluence
Lot C0.09
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  • Volets roulants électriques
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  • Salle d’eau avec douche et WC
  • Cuisine équipée et aménagée

Les revêtements de sol ont été choisis afin d’offrir le meilleur confort au quotidien :

  • Sol stratifié imitation bois pour les chambres
  • Carrelage 45*45 cm pour les pièces de vie

Enfin pour un confort au quotidien les prises de courant seront à 1m10 de hauteur, la cuisine favorisera des rangements bas et la salle d’eau disposera d’un bac à douche antidérapant.

Surface
42 m²
Étage
RDC
Orientation
N
Balcon
Oui
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Logement 2 pièces
Confluence
Lot C2.13
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186 400 € HT

Lumineux, les appartements de la résidence Confluence seront meublés et équipés afin de permettra aux résidents de s’installer facilement et rapidement. Tout a été pensé afin d’offrir un appartement avec des finitions de qualité :

  • Volets roulants électriques
  • Placards intégrés et aménagés
  • Salle d’eau avec douche et WC
  • Cuisine équipée et aménagée

Les revêtements de sol ont été choisis afin d’offrir le meilleur confort au quotidien :

  • Sol stratifié imitation bois pour les chambres
  • Carrelage 45*45 cm pour les pièces de vie

Enfin pour un confort au quotidien les prises de courant seront à 1m10 de hauteur, la cuisine favorisera des rangements bas et la salle d’eau disposera d’un bac à douche antidérapant.

Surface
42 m²
Étage
2
Orientation
S
Balcon
Oui
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Avancement du projet

1
Avant-première
2
Commercialisation
3
Travaux en cours
4
Résidence livrée

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La résidence Confluence bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre-ville de Montereau-Fault-Yonne. Les résidents pourront profiter du dynamisme de la commune et de sa tranquillité. A proximité immédiate de la résidence, se trouve de nombreux commerces et établissements de services :

  • A moins de 100m : pharmacie, arrêts de bus (lignes 19, A, C…), gare, centre hospitalier
  • A 100m : parc des Noues
  • A 120m : banque
  • A 250m : commissariat de Police
  • A 280m : Carrefour Market
  • A 300m : boulangerie, restaurants
  • A 400m : futur Grand Théâtre, conservatoire
  • A 450m : école primaire
  • A 600m : musée de la Faïence

En parallèle, les résidents pourront découvrir les rues dynamiques de Montereau et ses nombreuses animations, activités et ses 4 marchés hebdomadaires. Commune de plus de 20 000 habitants située au confluent de la Seine et de l’Yonne, Montereau bénéficie de la ligne R du transilien permettant de rejoindre Paris en 7 stations.

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472 clients ont déjà témoigné !

LP Promotion recueille les avis de ses clients grâce à une plateforme indépendante spécialisée dans la gestion des retours d’expérience. Cette démarche garantit des témoignages authentiques, vérifiés et accessibles à tous.

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Mely
29/10/2024
Bonne qualité de service

Un programme au goût du jour, bon rapport qualité-prix et surtout des équipes à l'écoute et arrangeantes dans la mesure du possible. Merci !

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AndreB
11/10/2024
Visite des lieux

Tres bon accueil, visite correspondant à notre attente et au descriptif

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AlainJ
11/10/2024
REQULTAT DE LA VISITE

Aux questions posées, une réponse immédiate et satisfaisante.

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Jean claudeD
11/10/2024
Réception

Réception appartement conforme à notre attente

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DavidT
09/09/2024
Résidence Jardin victoire

Appartement très clair,bien agencé et aménagé tres belle vue sur le jardin.parties communes très agréables . Personnes de LP Promotion très sympathiques et à l’écoute de nos questions,merci à eux.

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DenisK
09/09/2024
Satisfaction

Logement conforme aux attentes bonnes explications les prestations sont agréables s

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Raphaël
20/12/2023
Impeccable

Très professionnels, rien a redire sur la qualité de prestation

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Catherine Boiss
08/12/2023
Je recommande ce promoteur

Mme Guenier a été à mon écoute et a compris mes besoins Un grand MERCi a elle

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PhilippeR
23/12/2022
Une residence chaleureuse...

Nous sommes agreablement satisfait par la qualite du produit, tant pour les communs accueillants, chaleureux, que l’appartement atypique (en angle) offrant une belle terrasse-piece a vivre d’ete et enfin les jardins finalises deja prets a l’usage.

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GerardG
23/12/2022
Parfait, rapide bref et efficace

Lieu tres sympathique et chaleureux

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NadineV
23/12/2022
Livraison

Tout s est très bien passé. Délai de livraison respecté et sans réserves

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Karl
09/06/2026
Premier achat immo rendu simple

Suivi régulier tout le long de la prestation Réactivité et professionalisme

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Christine
21/05/2026
Un accompagnement de qualité tout au long du projet. 100% satisfaite

100% satisfaite Un Accompagnement de grande qualité.

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Xavier
21/05/2026
Enfin propriétaire

Les prestations correspondent parfaitement a mes attentes et mes différentS I Interlocuteurs ont toujours su etre à mon écoute et surtout réactifs

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Christophe
03/04/2026
Livraison logement

Résidence bien située et bien aménagée Qualité des services rendus Sécurité des lieux

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Hervé
03/04/2026
Bonne visite

Très bien dans l'ensemble. Le logement est conforme.

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Jean-Yves et Br
03/04/2026
Résidence de qualité

Résidence accueillante et parfaitement adaptée pour seniors

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Jacques
03/04/2026
A recommander appartement conforme

La société et sérieuse bon suivie des travaux. Très bien fait

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Antoine et Mari
03/04/2026
Pas de regrets

Logements conforme aux attentes par rapport aux équipements en général. TB esthétique. Beaucoup de rangements.,d'espace de vie. TB luminosité

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Elisabeth et Ph
03/04/2026
Livraison de logements

Très bonne prestation, ce sont d'excellents professionnels A recommander

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René et Janine
02/04/2026
Très bonne qualité de service

La résidence présentes des services appréciables pour les résidents ,logement fonctionnel et adapté . Très bon accueil pour la visite et les explications données.

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Guillaume et Em
02/04/2026
Très bonne qualité de service

Un accompagnement sérieux et une prestation de qualité durant tout le processus. Nous sommes ravis de cette acquisition !

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Regis
16/05/2025
Bon accompagnement

Écoute Réactivité Simplicité des échanges

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Souad
15/05/2025
Très bonne qualité de service

Bon accueil, réactivité de l'equipe, je recommande

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Patricia
13/05/2025
Nous sommes très heureux

Nous avions déjà effectué un achat VEFA - celui-ci est encore mieux ! LP Promotion se sont montrés accueillants, compréhensifs, et réactifs à toutes nos demandes (et nous en avions pas mal !), et toujours dans la bonne humeur. Le bâtiment est très beau et moderne. L'appartement est conforme à nos attentes. Quelques petits défauts restent à régler, nous faisons confiance à LP pour s'en occuper rapidement. Nous sommes heureux de notre achat.

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Badr
13/05/2025
Très bon promotteur, professionnel avec des travaux d'excellente qualité

C'est mon 2e bien avec LPPromotion et toujours ravi de la qualité des prestations et professionnalisme. Je recommande

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Alain
13/05/2025
Accueil parfait

Super a refaire. Très bon accueil par tous les intervenants en particulier madame Gautier merci-

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Laura G
13/11/2024
Très bonne expérience

Kelly nous a accompagné dans l'achat de notre VEFA. Elle a été très a l'écoute, bienveillante, efficace et toujours souriante. Elle nous a facilité chaque étape. Merci !

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YannickL
30/10/2024
Une équipe sympathique et très professionnelle

Pour notre premier achat immobilier nous avons fait appel à LP Promotion sans aucun regret. L’équipe nous a accompagné tout au long du projet avec grande compétence. Il a été répondu à chacune de nos demandes avec beaucoup de réactivité en essayant chaque fois de répondre au mieux à nos attentes. Un grand merci à eux.

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Jean-MarcE
30/10/2024
Excellente prestation

Merci a toute l’equipe Lp Promotion Bravo

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