750 Upsilon 3
Gif-sur-Yvette (91)

Upsilon

À partir de 123 500 € HT
LMNP

Demandez plus d'informations

La résidence

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de réaliser un investissement clé en main dans l’une de nos Sweetly (résidence de services pour jeunes actifs, travailleurs nomades…).
Notre résidence coliving Upsilon située à Gif-sur-Yvette saura répondre aux besoins des jeunes actifs, des étudiants ou des travailleurs nomades : commerces et transports à proximité, espaces communs chaleureux. Tout est réuni pour étudier ou travailler et faire une halte de courte ou longue durée.

La Résidence Upsilon, située face à un joli parc traversé par l’Yvette, propose 188 unités d’hébergements, 171 unités S (T1), 1 unité S2 (T2) et 4 unités L (T5), idéal pour préserver l’intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage.
Upsilon a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. De nombreux espaces communs extérieurs seront proposés :
–    Terrasse commune
–    Tables de ping-pong
–    Jardins potagers partagés
–    Espace de détente avec bancs et méridiennes
La résidence sera également dotée d’espaces communs intérieurs propices aux instants de partage, de détente et aux loisirs :
–    Salle de détente
–    Espace cafétéria avec une Epicoop
–    Salle de coworking
–    Salle fitness
–    Laverie

Télécharger la plaquette
Localisation
4 route de la Noue
91190 Gif-sur-Yvette
Date de livraison
Juillet 2025
Nombre de logements
188 logements
Types de logements
S
Nombre d'étages
3 étage(s)

5 logements disponibles

Logements S

Plus que 5 disponibles
À partir de 123 500 €HT
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX HT
A0.14 23 m² RDC

123 500 €

A1.13 32 m² 1

170 600 €

A1.26 31 m² 1

167 200 €

A2.13 32 m² 2

172 200 €

A3.13 32 m² 3

174 000 €

Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier TTC des logements hors mobilier.

Logement RDC pièces
Upsilon
Lot A0.14
Télécharger le plan
123 500 € HT

Ces unités ont été pensées afin de s’adapter aux envies de tous, et permettront de vivre seul ou avec des colocataires tout en préservant l’ intimité. 

Les unités d’hébergement S (équivalentes à un T1) offriront un espace de vie avec colonne kitchenette et une salle d’eau avec WC.
Les unités d’hébergement L (équivalentes à un T5 avec colocataires) proposeront 4 unités individuelles autour d’un espace commun convivial : séjour et cuisine.

Ainsi, les résidents n’auront plus qu’à poser leurs valises et découvrir les différentes prestations :
–    Espace de vie optimisé avec rangement
–    Placard aménagé avec penderie et étagères
–    Kitchenette aménagée et équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur table-top et d’un micro-ondes
–    Domotique

Surface
23 m²
Étage
RDC
Orientation
NE
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller
Logement 1 pièces
Upsilon
Lot A1.13
Télécharger le plan
170 600 € HT

Ces unités ont été pensées afin de s’adapter aux envies de tous, et permettront de vivre seul ou avec des colocataires tout en préservant l’ intimité. 

Les unités d’hébergement S (équivalentes à un T1) offriront un espace de vie avec colonne kitchenette et une salle d’eau avec WC.
Les unités d’hébergement L (équivalentes à un T5 avec colocataires) proposeront 4 unités individuelles autour d’un espace commun convivial : séjour et cuisine.

Ainsi, les résidents n’auront plus qu’à poser leurs valises et découvrir les différentes prestations :
–    Espace de vie optimisé avec rangement
–    Placard aménagé avec penderie et étagères
–    Kitchenette aménagée et équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur table-top et d’un micro-ondes
–    Domotique

Surface
32 m²
Étage
1
Orientation
NO/S
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller
Logement 1 pièces
Upsilon
Lot A1.26
Télécharger le plan
167 200 € HT

Ces unités ont été pensées afin de s’adapter aux envies de tous, et permettront de vivre seul ou avec des colocataires tout en préservant l’ intimité. 

Les unités d’hébergement S (équivalentes à un T1) offriront un espace de vie avec colonne kitchenette et une salle d’eau avec WC.
Les unités d’hébergement L (équivalentes à un T5 avec colocataires) proposeront 4 unités individuelles autour d’un espace commun convivial : séjour et cuisine.

Ainsi, les résidents n’auront plus qu’à poser leurs valises et découvrir les différentes prestations :
–    Espace de vie optimisé avec rangement
–    Placard aménagé avec penderie et étagères
–    Kitchenette aménagée et équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur table-top et d’un micro-ondes
–    Domotique

Surface
31 m²
Étage
1
Orientation
NO
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller
Logement 2 pièces
Upsilon
Lot A2.13
Télécharger le plan
172 200 € HT

Ces unités ont été pensées afin de s’adapter aux envies de tous, et permettront de vivre seul ou avec des colocataires tout en préservant l’ intimité. 

Les unités d’hébergement S (équivalentes à un T1) offriront un espace de vie avec colonne kitchenette et une salle d’eau avec WC.
Les unités d’hébergement L (équivalentes à un T5 avec colocataires) proposeront 4 unités individuelles autour d’un espace commun convivial : séjour et cuisine.

Ainsi, les résidents n’auront plus qu’à poser leurs valises et découvrir les différentes prestations :
–    Espace de vie optimisé avec rangement
–    Placard aménagé avec penderie et étagères
–    Kitchenette aménagée et équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur table-top et d’un micro-ondes
–    Domotique

Surface
32 m²
Étage
2
Orientation
NO/S
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller
Logement 3 pièces
Upsilon
Lot A3.13
Télécharger le plan
174 000 € HT

Ces unités ont été pensées afin de s’adapter aux envies de tous, et permettront de vivre seul ou avec des colocataires tout en préservant l’ intimité. 

Les unités d’hébergement S (équivalentes à un T1) offriront un espace de vie avec colonne kitchenette et une salle d’eau avec WC.
Les unités d’hébergement L (équivalentes à un T5 avec colocataires) proposeront 4 unités individuelles autour d’un espace commun convivial : séjour et cuisine.

Ainsi, les résidents n’auront plus qu’à poser leurs valises et découvrir les différentes prestations :
–    Espace de vie optimisé avec rangement
–    Placard aménagé avec penderie et étagères
–    Kitchenette aménagée et équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur table-top et d’un micro-ondes
–    Domotique

Surface
32 m²
Étage
3
Orientation
NO/S
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
J'appelle un conseiller

Avancement du projet

1
Avant-première
2
Commercialisation
3
Travaux en cours
4
Livré

Votre futur quartier

Calculer mon temps de trajet

Upsilon prend place dans le quartier de La Courcelle à Gif-sur-Yvette. Cet ancien hameau a su conserver son esprit bucolique grâce à ses parcs et promenades longeant l’Yvette et permettant de rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo.
A quelques pas de la résidence, vous pourrez retrouver toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarché, restaurants, transport en commun (bus et RER B)…

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, vous pourrez également rejoindre facilement, grâce aux transports, les bassins d’emplois du CEA et du CNRS, ainsi que les pôles d’enseignement supérieur (Université Paris-Saclay, ENS, Ecole Polytechnique…).

Les dispositifs applicables
Pour investir
Maximisez vos revenus sans payer d'impôt grâce au LMNP, avec notre pack meublé
Il est désormais possible d'investir en LMNP dans une résidence habitation. Nous avons soigneusement sélectionné des meubles répondant aux besoins actuels et proposons des tarifs compétitifs. Plus d'information ici.
cd58ea0ac67f1221d8b36753cac2f225b50ea155

Prenez rendez-vous avec un conseiller proche de chez vous

paris lp promotion
Direction Régionale Île-de-France

47-49 avenue Edouard Vaillant
92100 Boulogne-Billancourt

En savoir plus
Nos clients parlent de nous.

390 clients ont déjà témoigné !

LP Promotion recueille les avis de ses clients grâce à une plateforme indépendante spécialisée dans la gestion des retours d’expérience. Cette démarche garantit des témoignages authentiques, vérifiés et accessibles à tous.

logo immodvisor
AndreB
11/10/2024
Visite des lieux

Tres bon accueil, visite correspondant à notre attente et au descriptif

Lire +
AlainJ
11/10/2024
REQULTAT DE LA VISITE

Aux questions posées, une réponse immédiate et satisfaisante.

Lire +
Jean claudeD
11/10/2024
Réception

Réception appartement conforme à notre attente

Lire +
DavidT
09/09/2024
Résidence Jardin victoire

Appartement très clair,bien agencé et aménagé tres belle vue sur le jardin.parties communes très agréables . Personnes de LP Promotion très sympathiques et à l’écoute de nos questions,merci à eux.

Lire +
DenisK
09/09/2024
Satisfaction

Logement conforme aux attentes bonnes explications les prestations sont agréables s

Lire +
AurelieV
09/09/2024
Residence Senior Meaux

Très bonne relation : tout le processus s’est fait correctement. La disponibilité et la réactivité de LP Promotion est appreciable.

Lire +
Raphaël
20/12/2023
Impeccable

Très professionnels, rien a redire sur la qualité de prestation

Lire +
Catherine Boiss
08/12/2023
Je recommande ce promoteur

Mme Guenier a été à mon écoute et a compris mes besoins Un grand MERCi a elle

Lire +
PhilippeR
23/12/2022
Une residence chaleureuse...

Nous sommes agreablement satisfait par la qualite du produit, tant pour les communs accueillants, chaleureux, que l’appartement atypique (en angle) offrant une belle terrasse-piece a vivre d’ete et enfin les jardins finalises deja prets a l’usage.

Lire +
GerardG
23/12/2022
Parfait, rapide bref et efficace

Lieu tres sympathique et chaleureux

Lire +
NadineV
23/12/2022
Livraison

Tout s est très bien passé. Délai de livraison respecté et sans réserves

Lire +
Regis
16/05/2025
Bon accompagnement

Écoute Réactivité Simplicité des échanges

Lire +
Souad
15/05/2025
Très bonne qualité de service

Bon accueil, réactivité de l'equipe, je recommande

Lire +
Patricia
13/05/2025
Nous sommes très heureux

Nous avions déjà effectué un achat VEFA - celui-ci est encore mieux ! LP Promotion se sont montrés accueillants, compréhensifs, et réactifs à toutes nos demandes (et nous en avions pas mal !), et toujours dans la bonne humeur. Le bâtiment est très beau et moderne. L'appartement est conforme à nos attentes. Quelques petits défauts restent à régler, nous faisons confiance à LP pour s'en occuper rapidement. Nous sommes heureux de notre achat.

Lire +
Badr
13/05/2025
Très bon promotteur, professionnel avec des travaux d'excellente qualité

C'est mon 2e bien avec LPPromotion et toujours ravi de la qualité des prestations et professionnalisme. Je recommande

Lire +
Alain
13/05/2025
Accueil parfait

Super a refaire. Très bon accueil par tous les intervenants en particulier madame Gautier merci-

Lire +
LucB
08/04/2025
Très bonne qualité de service

tout est tres bien organisé, très a l'écoute de ses clients. prestations de tres bonne qualité je recommande

Lire +
Veronique et Ar
04/04/2025
Réception appartement Les jardins de Marguerite

Logement parfait. Livraison très agréable fait avec Matteo.

Lire +
pierre et roxan
04/04/2025
Très satisfait

Personnel très agréable et professionnel. Les parties communes sont très belles ainsi que les matériaux utilisés pour la conception du bâtiment et amenegement intérieur, extérieur

Lire +
Sophie et Nadir
02/04/2025
Très bonne qualité de service !

LP promotion à été à notre écoute et disponible du début à la fin. Nous recommandons !

Lire +
regis et nadia
01/04/2025
Très bon accompagnement

Ravie de notre première expérience en tant que propriétaire avec LP Promotion. Réactivité, écoute, professionnalisme... tout est fait pour être rassuré et bien accompagné. Nous recommandons.

Lire +
Thomas et Camil
01/04/2025
Très bonne qualité de service

Personnel de qualité, à l'écoute et très disponible lorsque nous les sollicitions. Maison livrée de très bonne qualité dans l'ensemble.

Lire +
Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Professionnalisme fantastique et tellement rare de nos jours... Je remercie grandement toutes les personnes m'ayant accompagné sur mon projet.

Lire +
Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Superbe expérience d'achat. Le professionnalisme est particulièrement à souligner. Un énorme merci à toute l'équipe.

Lire +
Sylvette et Rog
30/12/2024
Génial 👍👍👍👍

On a fait presque 900 kilomètres mais que du plaisir 👍👍👍👍👍 On est très bien reçus tout est clair le personnel hyper sympathique Je recommande vraiment 😉😉😉😉

Lire +
Christine
20/12/2024
Residence maylis

Bonne prestation.tres belle résidence senioriale les services destinés aux résidents sont intéressants

Lire +
Laura G
13/11/2024
Très bonne expérience

Kelly nous a accompagné dans l'achat de notre VEFA. Elle a été très a l'écoute, bienveillante, efficace et toujours souriante. Elle nous a facilité chaque étape. Merci !

Lire +
YannickL
30/10/2024
Une équipe sympathique et très professionnelle

Pour notre premier achat immobilier nous avons fait appel à LP Promotion sans aucun regret. L’équipe nous a accompagné tout au long du projet avec grande compétence. Il a été répondu à chacune de nos demandes avec beaucoup de réactivité en essayant chaque fois de répondre au mieux à nos attentes. Un grand merci à eux.

Lire +
Jean-MarcE
30/10/2024
Excellente prestation

Merci a toute l’equipe Lp Promotion Bravo

Lire +
Mely
29/10/2024
Bonne qualité de service

Un programme au goût du jour, bon rapport qualité-prix et surtout des équipes à l'écoute et arrangeantes dans la mesure du possible. Merci !

Lire +

Nos résidences similaires

Perspective 3D d'un balcon - Equinoxe
Perspective 3D d'un jardin - Equinoxe
Perspective 3D d'un intérieur - Equinoxe
Perspective 3D vue depuis la rue - Equinoxe
Vue aérienne - Equinoxe
PTZ+
TVA réduite
LMNP
Equinoxe
Du T2 au T5
Aubervilliers (93)
A partir de
216 100 €
Découvrir le programme
750 terra sylva 1
750 terra sylva 2
750 terra sylva 3
750 terra sylva 4
750 terra sylva 5
750 terra sylva 6
750 terra sylva 7
750 terra sylva 8
750 terra sylva 9
750 terra sylva 10
PTZ+
TVA réduite
LMNP
Terra Sylva
Du T1 au T4
Montfermeil (93)
A partir de
281 949 €
Découvrir le programme
673 Confluence entree1
673 Confluence espacevert1
673 Confluence hoteldieu1
673 Confluence pdm1
673 Confluence potager sanscloture1
Accueil bd1
bureau bd1
cafeteria bd1
Cuisine bd1
fitness bd1
salon bd1
LMNP
Confluence
T2
Montereau-Fault-Yonne (77)
A partir de
186 400 €
Découvrir le programme
Une question ?
Notre équipe d’équipe d’experts vous répond tous les jours, du lundi au vendredi de 9h à 17h.
J'appelle un conseiller