3D extérieur RIves du Canal Portiragnes
Nouveauté
Portiragnes (34)

Rives du Canal

À partir de 209 900 €TTC
PTZ+
Jeanbrun

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La résidence

Idéalement située face au Canal du Midi, la résidence Rives du Canal offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et convivialité. 

Conçue comme un véritable lieu de partage, cette résidence intergénérationnelle à taille humaine propose 26 logements :

  • 5 villas T4
  • 17 appartements T2 spécialement pensés pour les seniors
  • 4 appartements T4 destinés aux familles

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, véritable prolongement du confort intérieur : balcons, loggias ou encore vastes terrasses pour les appartements à l’étage. Les villas et appartements en RDC disposent d’une terrasse avec jardin, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. 

Les villas, implantées en décalé, insufflent un rythme élégant aux façades en préservent l’intimité de chacun. Leur implantation en L, majoritairement orientée Nord/Sud, offre des vues privilégiées sur le canal du Midi. 

Au cœur de la résidence, un espace paysager aménagé de bancs et d’une placette, prolonge cette atmosphère conviviale et invite les résidents à la détente. 

Enfin, un espace commun intérieur d’environ 50 m², situé en rez-de-chaussée du bâtiment collectif, vient compléter cet ensemble. Composé d’une tisanerie et d’un salon détente, il constitue un véritable lieu de vie, propice aux échanges et aux rencontres. 

NF Habitat

Certification NF Habitat

La résidence Rives du canal est certifiée NF Habitat et offre des logements plus qualitatifs bénéficiant de performances supérieures (confort acoustique, aménagement facilité, réduction des consommations d’énergies, d’eau et d’entretiens).
Localisation
34420 Portiragnes
Nombre de logements
26 logements
Types de logements
Du Villa T4 au T4
Parking
Oui

3 logements disponibles

Logements T2

Plus que 1 disponible
À partir de 209 900 €TTC
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX TTC
T2

TVA 20% - 209 900 €

Logements T4

Plus que 1 disponible
À partir de 359 900 €TTC
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX TTC
T4

TVA 20% - 359 900 €

Logements Villa T4

Plus que 1 disponible
À partir de 349 900 €TTC
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX TTC
Villa T4

TVA 20% - 349 900 €

Logement 2 pièces
Rives du Canal
Lot T2
209 900 € TTC TVA 20%

Tous les logements disposent d’un espace extérieur : terrasse avec jardin, balcon ou loggia, offrant à chacun un cadre de vie ouvert sur l’extérieur. 

Ils proposent des prestations et des finitions soignées, pour un confort optimal : 

  • Peinture lisse  
  • Volets roulants électriques dans le séjour  
  • Carrelage grand format 60×60 cm pour les villas et les appartements du dernier niveau. Carrelage 45×45 cm pour les autres appartements 
  • Sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres  
  • Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d’eau 
  • Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères 
  • Suite parentale avec salle d’eau et dressing pour les villas 

Nous vous offrons également la possibilité de personnaliser votre logement selon vos préférences. En option, vous pourrez aménager et équiper votre cuisine à votre goût, ainsi que choisir les revêtements de sol, la faïence et les façades des meubles de salle de bains et de salle d’eau, parmi une large sélection de finitions. 

Étage
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Logement 4 pièces
Rives du Canal
Lot T4
359 900 € TTC TVA 20%

Tous les logements disposent d’un espace extérieur : terrasse avec jardin, balcon ou loggia, offrant à chacun un cadre de vie ouvert sur l’extérieur. 

Ils proposent des prestations et des finitions soignées, pour un confort optimal : 

  • Peinture lisse  
  • Volets roulants électriques dans le séjour  
  • Carrelage grand format 60×60 cm pour les villas et les appartements du dernier niveau. Carrelage 45×45 cm pour les autres appartements 
  • Sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres  
  • Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d’eau 
  • Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères 
  • Suite parentale avec salle d’eau et dressing pour les villas 

Nous vous offrons également la possibilité de personnaliser votre logement selon vos préférences. En option, vous pourrez aménager et équiper votre cuisine à votre goût, ainsi que choisir les revêtements de sol, la faïence et les façades des meubles de salle de bains et de salle d’eau, parmi une large sélection de finitions. 

Étage
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Logement Villa T4 pièces
Rives du Canal
Lot Villa T4
349 900 € TTC TVA 20%

Tous les logements disposent d’un espace extérieur : terrasse avec jardin, balcon ou loggia, offrant à chacun un cadre de vie ouvert sur l’extérieur. 

Ils proposent des prestations et des finitions soignées, pour un confort optimal : 

  • Peinture lisse  
  • Volets roulants électriques dans le séjour  
  • Carrelage grand format 60×60 cm pour les villas et les appartements du dernier niveau. Carrelage 45×45 cm pour les autres appartements 
  • Sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres  
  • Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d’eau 
  • Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères 
  • Suite parentale avec salle d’eau et dressing pour les villas 

Nous vous offrons également la possibilité de personnaliser votre logement selon vos préférences. En option, vous pourrez aménager et équiper votre cuisine à votre goût, ainsi que choisir les revêtements de sol, la faïence et les façades des meubles de salle de bains et de salle d’eau, parmi une large sélection de finitions. 

Étage
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Avancement du projet

1
Avant-première
2
Commercialisation
3
Travaux en cours
4
Résidence livrée
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21 rue Marcel Carné ZAC des Commandeurs
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472 clients ont déjà témoigné !

LP Promotion recueille les avis de ses clients grâce à une plateforme indépendante spécialisée dans la gestion des retours d’expérience. Cette démarche garantit des témoignages authentiques, vérifiés et accessibles à tous.

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Patricia
13/05/2025
Nous sommes très heureux

Nous avions déjà effectué un achat VEFA - celui-ci est encore mieux ! LP Promotion se sont montrés accueillants, compréhensifs, et réactifs à toutes nos demandes (et nous en avions pas mal !), et toujours dans la bonne humeur. Le bâtiment est très beau et moderne. L'appartement est conforme à nos attentes. Quelques petits défauts restent à régler, nous faisons confiance à LP pour s'en occuper rapidement. Nous sommes heureux de notre achat.

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Badr
13/05/2025
Très bon promotteur, professionnel avec des travaux d'excellente qualité

C'est mon 2e bien avec LPPromotion et toujours ravi de la qualité des prestations et professionnalisme. Je recommande

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Alain
13/05/2025
Accueil parfait

Super a refaire. Très bon accueil par tous les intervenants en particulier madame Gautier merci-

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Laura G
13/11/2024
Très bonne expérience

Kelly nous a accompagné dans l'achat de notre VEFA. Elle a été très a l'écoute, bienveillante, efficace et toujours souriante. Elle nous a facilité chaque étape. Merci !

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YannickL
30/10/2024
Une équipe sympathique et très professionnelle

Pour notre premier achat immobilier nous avons fait appel à LP Promotion sans aucun regret. L’équipe nous a accompagné tout au long du projet avec grande compétence. Il a été répondu à chacune de nos demandes avec beaucoup de réactivité en essayant chaque fois de répondre au mieux à nos attentes. Un grand merci à eux.

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Jean-MarcE
30/10/2024
Excellente prestation

Merci a toute l’equipe Lp Promotion Bravo

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Mely
29/10/2024
Bonne qualité de service

Un programme au goût du jour, bon rapport qualité-prix et surtout des équipes à l'écoute et arrangeantes dans la mesure du possible. Merci !

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AndreB
11/10/2024
Visite des lieux

Tres bon accueil, visite correspondant à notre attente et au descriptif

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AlainJ
11/10/2024
REQULTAT DE LA VISITE

Aux questions posées, une réponse immédiate et satisfaisante.

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Jean claudeD
11/10/2024
Réception

Réception appartement conforme à notre attente

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DavidT
09/09/2024
Résidence Jardin victoire

Appartement très clair,bien agencé et aménagé tres belle vue sur le jardin.parties communes très agréables . Personnes de LP Promotion très sympathiques et à l’écoute de nos questions,merci à eux.

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DenisK
09/09/2024
Satisfaction

Logement conforme aux attentes bonnes explications les prestations sont agréables s

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AurelieV
09/09/2024
Residence Senior Meaux

Très bonne relation : tout le processus s’est fait correctement. La disponibilité et la réactivité de LP Promotion est appreciable.

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Raphaël
20/12/2023
Impeccable

Très professionnels, rien a redire sur la qualité de prestation

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Catherine Boiss
08/12/2023
Je recommande ce promoteur

Mme Guenier a été à mon écoute et a compris mes besoins Un grand MERCi a elle

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PhilippeR
23/12/2022
Une residence chaleureuse...

Nous sommes agreablement satisfait par la qualite du produit, tant pour les communs accueillants, chaleureux, que l’appartement atypique (en angle) offrant une belle terrasse-piece a vivre d’ete et enfin les jardins finalises deja prets a l’usage.

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GerardG
23/12/2022
Parfait, rapide bref et efficace

Lieu tres sympathique et chaleureux

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NadineV
23/12/2022
Livraison

Tout s est très bien passé. Délai de livraison respecté et sans réserves

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Anne-Marie et R
01/10/2025
Excellent accueil. Beaucoup de bienveillace

Première expérience pour l achat de Lmnp sur plan , satisfait du suivi et délais de livraison respectés. Très bel ensemble agréable et chaleureux. Terrasse arborée. Un réussite totale

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Elisabeth et Je
26/09/2025
Parfait. Prestation de qualité. Accueil irréprochable.

Éblouis par la prestation. Un grand merci . Tout est très bien pensé.

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Sylvie
26/09/2025
Conforme

Appartement conforme, emplacement accessible (tram à proximité), roaf top idéal et convivial avec une jolie vue. Des placards plus aménagés et le choix entre un lit double et deux lits simples auraient été un plus

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Sebastien
25/09/2025
Très bien

Très bien, tout était propre et agréable Je recommande

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Sophie
25/09/2025
Bienvenue à Le 315!

Endroit sympathique qui donne envie de s'installer... Bâtiment et services parfais pour une courte durée. L'équipe est sympa et ouverte.

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Alexandra et Ma
28/08/2025
Livraison

Livraison simple, belles prestations et résidence conforme à nos attentes. Nous sommes ravis

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Jean-louis et B
28/08/2025
Parfait

Conforme à la vente. Les locataires seront très bien installés

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Gerard et Nicol
28/08/2025
Avis de reception

Prestation très satisfaisante Très bonne qualité de la construction .

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Laurent
28/08/2025
Très bn accueil

Personne très compétente , avec un bon accueil, et de très bonne explication. Merci

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Herve et Patric
28/08/2025
Très satisfaits

Prestation conforme aux attentes, délais respectes,

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Regis
16/05/2025
Bon accompagnement

Écoute Réactivité Simplicité des échanges

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Souad
15/05/2025
Très bonne qualité de service

Bon accueil, réactivité de l'equipe, je recommande

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