Le dispositif Pinel prenant fin le 31 décembre 2017, des opportunités restent à saisir sur Bordeaux, Toulouse et leurs agglomérations respectives.
Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? La loi Pinel vous permet d’accéder à une réduction d’impôt, à hauteur de 63 000 € maximum. Le dispositif prenant fin le 31 décembre 2017, des opportunités restent à saisir sur Bordeaux, Toulouse et leurs agglomérations respectives.
Investir dans l’immobilier neuf locatif à Toulouse
Toulouse : la ville énergique pour investir dans un logement neuf
Toulouse est cette année positionnée à la dixième place du classement des villes pour investir en France par Explorimmoneuf. La ville reste fière de ses nombreux atouts, et continue d’attirer les investisseurs. Louer un logement à Toulouse est en effet facilité grâce à une forte demande. Le dynamisme de l’économie et de l’emploi attire chaque année de nouveaux habitants. La ville est également 3e au palmarès L’Etudiant des villes françaises où il fait bon étudier grâce à ses opportunités de formation. Une bonne nouvelle pour le marché immobilier !
Investissement locatif : Toulouse centre ou périphérie ?
Bien que le centre-ville reste attractif, il est nécessaire de penser avant tout à la rentabilité de votre investissement locatif. De ce point de vue, il peut-être plus avantageux de cibler les communes de la périphérie toulousaine. Saint-Orens de Gameville, Castanet-Tolosan ou encore Tournefeuille offrent en effet un cadre de vie agréable et calme, proche des principaux bassins d’emploi de la ville. Nous vous proposons ainsi une sélection de maisons ou d’appartements neufs sur Toulouse et son agglomération pour investir en loi Pinel.
Investir dans l’immobilier neuf locatif à Bordeaux
Bordeaux : un emplacement de choix pour investir dans un logement neuf
Bordeaux trône à la deuxième place du classement des villes pour investir en France par Explorimmoneuf. La ville est jeune et active, avec un tiers de la population ayant moins de 25 ans. Elle est également la deuxième métropole la plus attractive pour les chefs d’entreprise, preuve des nombreuses opportunités d’emploi qui existent à Bordeaux.
Investissement locatif en Pinel : de Bordeaux centre au Bassin d’Arcachon
LP Promotion vous propose des maisons et appartements neufs sur Bordeaux et son agglomération. En effet, il est particulièrement intéressant d’étudier les communes en périphérie de Bordeaux pour un investissement locatif. Cenon ou Bègles, par exemple, profitent de leur proximité avec le centre-ville, des commerces et services environnants et d’infrastructures culturelles.
Les avantages d’un investissement locatif avec la loi Pinel
La loi Pinel vous permet de défiscaliser une partie de vos revenus lors de l’achat d’un appartement ou d’une maison neuve dans un but locatif. L’État vous octroie ainsi jusqu’à 21% de réduction d’impôt en fonction du prix d’achat de votre logement neuf. Avant de vous lancer, consultez notre dossier sur les conditions d’application du dispositif fiscal.
Toutes les infos pour bien investir à Toulouse ou Bordeaux avec notre simulateur Pinel