Programmes immobiliers neufs - Toulouse et sa région

LP Promotion est un acteur majeur de l’immobilier neuf à Toulouse ainsi que dans le Grand Sud-Ouest spécialisé dans la promotion, la commercialisation et la gestion immobilière. 

Chaque programme immobilier neuf proposé par LP Promotion à Toulouse saura répondre à vos attentes, que vous recherchiez une maison ou un appartement neuf, pour y habiter ou investir. LP Promotion vous propose également de découvrir ses programmes immobiliers neufs en périphérie de Toulouse : Saint-Orens-de-Gameville, Castanet-Tolosan, Cugnaux, Tournefeuille, Beauzelle, Aucamville, …

Classée 4 ème plus grande ville de France, Toulouse est la capitale de la région Occitanie. Ville dynamique et chaleureuse du sud-ouest, Toulouse séduit chaque année des milliers d’étudiants et de jeunes actifs. Un contexte favorable qui dynamise le marché de la construction immobilière et suscite ainsi l'intérêt des investisseurs à la recherche d’un investissement locatif pérenne.

Lancement commercial

Les Jardins Mimosa

Fonbeauzard

À partir de 169 900

ou 620 € / mois

Lancement commercial

Côté Saint-Simon

Toulouse Saint-Simon

À partir de 165 900

ou 620 € / mois

Lancement commercial

Bella Ciutat

Castanet-Tolosan

À partir de 174 900

ou 620 € / mois

Le Cygne d'Argent

Toulouse Nord

À partir de 179 900

Les Villas d'Esteban

Beauzelle

À partir de 277 900

ou 1017 € / mois

Parc des Lauriers (villas)

Mondonville

À partir de 234 900

ou 887 € / mois

Parc des Lauriers (appartements)

Mondonville

À partir de 164 900

ou 602 € / mois

L'Ecrin de Martin

Toulouse Centre

À partir de 145 900

ou 565 € / mois

L'Allée d'Elyssia

Cugnaux

À partir de 124 900

ou 372 € / mois

Les Collines du Lauragais

Castanet-Tolosan

À partir de 174 900

ou 602 € / mois

Les Villas Flores (appartements)

Saint-Alban

À partir de 155 900

ou 589 € / mois

Les Villas Flores (villas)

Saint-Alban

À partir de 219 900

ou 814 € / mois

Résidence Le Marquisat

Tournefeuille

À partir de 167 900

ou 602 € / mois

La Croix d'Or

Saint-Orens-de-Gameville

À partir de 169 900

ou 606 € / mois

Résidence L'Arôme

Toulouse Nord

À partir de 135 900

ou 602 € / mois

Résidence Limonaia

Toulouse Nord

À partir de 214 900

Magnolia 2

Toulouse Borderouge

À partir de 102 900

Résidence Soho

Toulouse Sud

À partir de 99 900

Côté Parc

Villeneuve-Tolosane

À partir de 159 900

Les Villas des Vignes

Saint-Orens-de-Gameville

À partir de 244 900

ou 904 € / mois

Duo Square

Toulouse Saint-Simon

À partir de 168 000

Habiter Toulouse et sa région

Habiter à Toulouse, la ville étudiante en pleine mutation

Comme chaque année depuis 2010, Toulouse est élue première ville étudiante de France et il ne s’agit pas d’un hasard. Le classement porte sur cinq thèmes : le cadre de vie, l’emploi, la vie étudiante, l’attractivité et la formation. Premier pôle aéronautique de France et siège de nombreuses entreprises de renom, l’agglomération de la ville rose dispose de nombreux bassins d’emploi qui séduisent les étudiants en recherche d’emploi à la fin de leur cursus, comme les actifs qualifiés.

En pleine mutation, Toulouse accueillera en 2024 une troisième ligne de métro, reliant les deux pôles économiques de Colomiers et de Labège. La même année, les travaux de la ligne à grande vitesse Toulouse EuroSudOuest prendront fin et situera la ville rose à seulement 3h10 de Paris. Ces projets affirment l’ambition de la ville de Toulouse et annoncent sa volonté de devenir une véritable métropole européenne et mondiale.

 

Immobilier neuf à Toulouse : la ville idéale pour vivre ou investir

Outre les étudiants, la ville rose séduit également les investisseurs immobiliers et pour cause, elle fait partie des villes françaises où il fait bon investir depuis plusieurs années. Les raisons d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse sont nombreuses mais ce sont la croissance démographique (+3,5% sur 5 ans) et le dynamisme économique de la ville qui expliquent sa place en tête du classement.

L’arrivée de la loi Pinel en 2014 n’est pas non plus étrangère à ce fort attrait pour la ville rose. Le dispositif Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’une déduction d’impôts équivalente à 12%, 18% ou 21% de l’investissement immobilier selon que l’appartement neuf acheté à Toulouse soit mis en location pour une durée de 6, 9 ou 12 ans. Ainsi, le dispositif fiscal Pinel permet d’économiser jusqu’à 63 000 euros d’impôts, ce qui permet d’amortir considérablement le coût d’achat d’un appartement neuf à usage locatif. Face à ce succès, la loi Pinel a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2021 et laisse ainsi présager un contexte propice aux investissements immobiliers à Toulouse. 

La ville rose séduit également les acquéreurs à la recherche d’un appartement neuf ou d’une maison en résidence principale. Selon une étude réalisée par le CSA, Toulouse est la 4ème ville préférée des Français pour habiter, avec 12% des voix. Chaleureuse et dynamique, Toulouse plaît pour son climat mais aussi pour sa qualité de vie. Les commerces de proximité y sont nombreux et variés, les transports en commun offrent un accès facilité à toute l’agglomération et les prix de l’immobilier neuf ou ancien, en location ou en vente, restent stables.

 

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