Body

Jusqu'à 15 000 € de remise + Frais de notaire offerts sur une sélection de résidences ! Voir conditions avec nos conseillers.

Photo du rez de chaussée d'une des Villas Joan
Saint-Jean

Les Villas Joan

Villas du T3 au T4 à partir de
285 900€
Satut
Travaux en cours
Jusqu'à 8 000 € de remise
Frais de notaire offerts
Résidence principale
Pinel

La résidence

Présentation

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 8 000 € DE REMISE !*


Découvrez sans plus attendre, les Villas Joan, une résidence regroupant 23 villas T3 et T4 duplex située dans la commune de Saint-Jean. Reprenant les codes d’une architecture traditionnelle, les façades des villas sont dotées d’un revêtement brique type moulée main et d’une alternance d’enduits minéraux teinte beige et ocre rose s’intégrant parfaitement à son environnement.

Pour faciliter les échanges entre les résidents et créer un véritable lieu de partage, un espace vert partagé sera aménagé.

La résidence sera clôturée et les accès piétons et véhicules seront sécurisés. Pour les résidents un parking extérieur sera disponible et les villas T4 auront un garage.

3 villas disponibles

Mentions légales

➔ Offre spéciale : Frais de notaire offerts + Jusqu'à 8 000 € de remise

* Frais de notaire offerts et 2 000 € de remise par pièce, pour toute réservation d’un logement situé dans la résidence Les Villas Joan, réalisée avant le 31 juillet 2024 et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d’un acte de vente au plus tard le 30 octobre 2024. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.

➔ Possibilité d'investissement locatif (Loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Certaines villas ne sont pas éligibles au dispositif Pinel, voir conditions auprès de nos conseillers.

Les essentiels

Livraison
4ème trimestre 2024
Dispositif
Pinel
Adresse
66-68 Chemin de Montrabe
31240 Saint-Jean
LP Promotion
Image atouts
Photo d'un étage d'une des Villas Joan

Les atouts de ces villas

Pictogrammes atouts
Pictogramme
Pictogramme
Pictogramme d'une table sous parasol représentant un espace extérieur
Titre
Terrasse avec jardin
Pictogramme
Pictogramme
Pictogramme d'un soleil représentant la luminosité d'un logement
Titre
Villas lumineuses
Pictogramme
Pictogramme
Pictogramme d'un point de repère et d'un immeuble symbolisant un emplacement privilégié
Titre
Quartier pavillonnaire
Texte atouts

Pour votre confort, l’aménagement des villas sera pensé afin d’offrir une belle luminosité et d’agréables volumes. La pièce de vie, baignée de lumière,  s’ouvrira sur une terrasse en bois et un jardin privatif.

Chaque villa présentera des prestations de qualité :

  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Peinture lisse
  • Sol stratifié chanfreiné dans les chambres
  • Carrelage 45*45 cm pour les villas T3 et 60*60cm pour les villas T4
  • Placard aménagé avec penderie et étagères

Les villas T4 disposeront d’une suite parentale avec salle d’eau.

Enfin, si vous le souhaitez, vous pourrez en option, personnaliser votre cuisine et choisir vos revêtements (sol, faïence, façade de salle de bains…) parmi de nombreuses références.

Vivre dans mon futur quartier

Image quartier
Vue aérienne - Les Villas Joan
Perspective côté espaces verts de la résidence Les Villas Joan

L'emplacement

Texte emplacement

Situées à Saint-Jean, les Villas Joan prennent place dans un quartier pavillonnaire, calme et arboré. A proximité de la résidence, vous pourrez retrouver tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien (boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarchés, école…).

L’arrêt de bus de la ligne 68 se trouve à proximité immédiate de la résidence et vous permettra de rejoindre rapidement le métro, pour accéder à l’hypercentre de Toulouse.

Pour une balade dominicale par exemple, vous pourrez apprécier le Lac de la Tuilerie. Côté spectacles, l’Espace Palumbo vous proposera une belle programmation.

Je souhaite réaliser une étude personnalisée

LP Loft Toulouse

Rencontrons-nous

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00