La résidence
Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de réaliser un investissement clé en main dans l’une de nos résidences étudiantes (Studently).
Investissez dans l'avenir des étudiants et donnez-leur l'opportunité de vivre une expérience résidentielle unique. A Montauban, découvrez notre toute nouvelle résidence étudiante, conçue pour répondre aux besoins de cette nouvelle génération en quête de moments de partage et de convivialité et située à proximité des établissements d’enseignement, du centre-ville et de la gare.
Studently Montauban, c’est un lieu exceptionnel conçu pour offrir aux étudiants une expérience de vie unique. Notre résidence se distingue par son architecture moderne et élégante qui s'intègre harmonieusement dans son environnement.
Avec ses 102 appartements, T1, T1 bis et T2, répartis dans un bâtiment, Studently Montauban propose des espaces de vie pratiques et conviviaux. Les résidents auront accès à de nombreux services de qualité et profiteront de prestations haut de gamme. Pour favoriser la convivialité, la résidence met à disposition des espaces communs soigneusement aménagés, tels que :
- un salon avec des canapés confortables et une télévision
- un coin lecture pour se plonger dans un bon livre
- une salle de jeux pour se divertir
- une salle de fitness pour rester en forme
- une cuisine collaborative pour cuisiner et partager des repas conviviaux
- une épicerie pour les achats de première nécessité
- une salle de coworking pour travailler efficacement
- une laverie connectée pour faciliter les tâches du quotidien
De plus, l'environnement extérieur a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable : une grande terrasse ensoleillée, un bel espace vert aménagé comprenant un boulodrome, des espaces barbecue et même un verger pour profiter de moments de détente en plein air.
La résidence Studently Montauban est bien plus qu'un simple lieu de résidence étudiante. C'est un véritable lieu de vie dynamique, où les étudiants pourront s'épanouir, se rencontrer et créer des souvenirs inoubliables. Un régisseur sera présent au quotidien pour coordonner les activités proposées et être à l’écoute des besoins de chacun.
Enfin, la résidence Studently Montauban garantit la sécurité et la tranquillité de ses résidents grâce à un système de sécurité efficace (platine Intratone avec caméra Vigik). De plus, nous proposons un parking couvert spécialement réservé aux résidents ainsi qu’un local à vélos. Les étudiants pourront ainsi stationner leur véhicule ou vélo en toute sérénité.
2 appartements disponibles
Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier HT des logements hors mobilier.
➔ Idéal investissement LMNP amortissement
Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers.
Les essentiels
82000 Montauban
Les atouts de ces appartements
Les appartements de la résidence Studently Montauban ont été minutieusement conçus pour offrir un confort optimal et un agencement optimisé pour ses résidents.
Les kitchenettes sont entièrement meublées et équipées, comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un réfrigérateur table top. Les étudiants disposeront ainsi de tout le nécessaire pour préparer des repas facilement.
Chaque appartement est meublé avec soin, comprenant un lit, un bureau, une colonne de rangement, une table et une chaise. Tout est prévu pour qu’ils puissent s’installer confortablement dès leur arrivée.
Les salles d'eau sont équipées d'une douche et de toilettes, offrant ainsi un espace privé et fonctionnel.
Les volets roulants électriques connectés permettront de régler la luminosité et l'intimité de votre appartement d'un simple geste, en utilisant une application dédiée sur smartphone.
En outre, de nombreux espaces de rangement seront à disposition, idéal pour organiser ses affaires et profiter d'un espace de vie clair et dégagé.
Studently Montauban est certifiée NF Habitat et offre des logements plus qualitatifs bénéficiant de performances supérieures (confort acoustique, aménagement facilité, réduction des consommations d’énergies, d’eau et d'entretien).
Vivre dans mon futur quartier
L'emplacement
La résidence est idéalement située à Montauban, offrant un emplacement privilégié. Les étudiants auront un accès facile aux différentes commodités et aux transports en commun, facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens.
Studently Montauban prend place dans le quartier de la gare, un quartier dynamique situé à deux pas du centre-ville. Les étudiants et apprentis auront la chance de pouvoir rejoindre facilement leurs établissements d'enseignement, que ce soit à pied, à vélo, avec les vélos en libre-service ou en bus. 4 lignes de bus desservent la gare ainsi qu’une station de vélos libre-service. De plus, de nombreuses pistes cyclables sont disponibles pour les adeptes du deux-roues.
En choisissant Studently Montauban, les résidents bénéficieront également de nombreuses commodités situées à seulement quelques minutes à pied. Ils trouveront de nombreux commerces, restaurants et même un marché hebdomadaire où ils pourront acheter des produits locaux frais. Tout ce dont ils auront besoin sera à portée de main.
Pour agrémenter leurs week-ends et leurs temps libres, les résidents de Studently Montauban auront un large choix d'activités à proximité. Que ce soit en utilisant les lignes de bus pour se rendre au Golf de l'Estang, un parcours international de 18 trous situé au nord de la ville, ou en profitant du centre aquatique Ingreo, qui propose une piscine olympique, des bassins variés, une fosse de plongée ainsi que des activités de fitness et de bien-être. Il y en aura pour tous les goûts et toutes les envies.
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